ENS AVM VE TESİS YÖNETİMİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SULTANBEYLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU - Profesyonel site, ofis ve alışveriş merkezlerinin yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi yapmak, bu konu ile alakalı danışmanlık vermek. - Organize sanayi ve serbest bölgelerdeki fabrika, entegre tesisleri ve üretim tesislerinin yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi yapmak, bu konu ile alakalı danışmanlık vermek. - Konut, mesken, toplu konutlar, iş yeri ve alışveriş merkezleri ile ilgili yönetim hizmetlerini yerine getirmek. - Yönetim ve eğitim danışmanlığı, personel tedariki, yeniden yapılanma ve diğer insan kaynakları konularında hizmet vermek. - Kamu kurum ve kuruluşları, ev, iş hanı, iş merkezi, toplu konut, özel binalar, hastaneler, sosyal tesisler, okullar, turistik tesisler, otel ve motellerin iç ve dış bina bahçe, kazan daireleri temizlikleri ile her türlü şahıs ve hükmi şahıs işletmelerinin temizlik işi ve işlemlerinin yapılması veya yaptırılması. - Bu binaların çevre temizleme, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması hizmeti vermek. - Profesyonel site, ofis, alışveriş merkezleri, fabrika ve endüstriyel tesislerin teknik bakım hizmetleri, peyzaj hizmetleri ve temizlik hizmetlerini yapmak.Bu konuda personel desteği, personel tedarik hizmeti vermek. - Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekâletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini feshetmek. - Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. - Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. - Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, iş yeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. - Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. - Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. - Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. - Otopark işletmeciliği yapmak. - Her çeşit restoran ve lokanta, pastane, kafeterya, çocuk oyun alanları, kafe bar, gazino, diskotek işletmeciliği yapmak, kiralamak, kiraya vermek, konusu ile ilgili alet ve edevatları satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek - İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak. - Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşlarının inşaat işleri, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, çarşı, mağaza, otel, motel, villa, pansiyon, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okulun inşaatını yapmak, taahhütlerde bulunmak. - Televizyon, radyo, basın, yayın, sinema, mecmua, dergi, afiş, elektrik ve elektronik her nevi teknik cihaz, internet üzerinden reklamcılık yapmak, bunun için gerekli olan stüdyolar, tasarım atölyeleri kurmak, film reji, yazılı, sesli, ışıklı ve görüntülü tanıtım ve ilan işlerini yapmak ve yaptırmak. - İnternet üzerinden reklam hizmetleri, elektronik ticaret (e-ticaret) yapmak, şirket reklam amacı ile internet tasarımı ve sayfalarının, reklam, elektronik posta kutularının hazırlanması, firma isim ve tescili ve internet üzerinde alan bulundurmak, yayın yapmak, internet sunucularının kurulması, kiralanması, internet üzerinde erişiminin sağlanması hizmeti vermek. -Her türlü Spor aktiviteleri için futbol, voleybol, basketbol, tenis, yüzme havuzu, ve buna benzer bilumum her türlü saha yapabilir, yaptırabilir, işletebilir, işlettirebilir, kiralar, kiraya verebilir, - Her türlü Spor aktiviteleri için futbol, voleybol, basketbol, tenis, yüzme havuzu, ve buna benzer bilumum her türlü takım kurabilir, kurdurabilir, - Her türlü satranç, futbol, voleybol, basketbol, tenis, yüzme havuzu, ve buna benzer bilumum her türlü etkinlik organizasyon düzenleyebilir, düzenlenen etkinli ve organizasyonlara katılabilir ve iştirak edebilir, - Her türlü spor malzemeleri alım satımı ve ticaretini, ithalat ve ihracatını yapmak. - Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. - Her türlü motorlu taşıt kiralamasını yapmak. - Her türlü yerli ve yabancı hazır giyim, konfeksiyon ürünleri ve aksesuarları toptan ve perakende alım satımını, imalatını, ithalat ve ihracatını yapmak. Şirket, bu amacı gerçekleştirmek için ve hedefleriyle uygun olduğu ölçüde her türlü faaliyeti gerçekleştirebilir. Bu amaçla ve bu Esas Sözleşme hükümlerine tabi olmak koşuluyla Şirket: (a) Büro, ofis, işyeri ve konut vb. olarak kullanmak üzere bina ve tesisler kurabilir, inşa edebilir, satın alabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yoluyla kiralayabilir, satabilir veya bunları diğer yollarla edinebilir veya elden çıkarabilir, mevcut taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunabilir, kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapabilir ve bu kapsamda gerekli her türlü iş ve işlemler ile inşaat vb. sözleşmeleri akdedebilir, bu amaçla ortaklık kurabilir, (b) Gerekli taşınır veya taşınmazları üçüncü şahıslardan satın alabilir, kiralayabilir ve üçüncü kişilere kiraya verebilir, taşınır ve taşınmazlarla ilişkili her türlü gerçek ve tüzel kişinin haklarını, ticari işletme rehni ve mortgage dahil olmak üzere edinebilir, bu hakları başka kişiler lehine tesis edebilir, ticari işletme rehni ve mortgage dahil olmak üzere bu hakları tescil edebilir ve şerh ettirebilir, ticari işletme rehni ve mortgage dahil olmak üzere bu hakları üçüncü kişiler lehine sağlayabilir, tescil ve şerh ettirebilir, Şirket lehine tesis edilmiş rehin ve mortgage'ları fekkedebilir, taşınır ve taşınmazlarını kendisi veya bir üçüncü kişi adına herhangi bir ad veya yolla teminat olarak sunabilir, (c) Büro ekipmanı, eşyaları, malzemeleri, aletlerini, faaliyetlerini gerçekleştirmek için üçüncü şahıslardan finansal kiralama yoluyla satın alabilir, ithal edebilir, kiralayabilir ve gerektiğinde üçüncü şahıslara satabilir, kiralayabilir veya diğer yollarla elden çıkarabilir. (d) Mevcut ve gelecekteki yerli ve yabancı tüzel kişilerle işbirliği yapabilir, bu kişileri Şirket'in ortağı yapabilir ve bu kişilerle yeni şirketler kurabilir ve bunlarla ortak girişimlere katılabilir, yerli veya yabancı şirketleri ve birimlerini tamamen veya kısmen satın alabilir, sermayelerine katılabilir; özel veya kamu tüzel kişilerince çıkarılacak hisse senedi, bono, intifa senedi gibi her türlü menkul kıymeti, brokerlik faaliyetleri gerçekleştirmemek şartıyla satın alabilir ve satabilir ve her türlü ortaklık hakkını ve hisselerini, brokerlik faaliyetleri gerçekleştirmemek şartıyla satın alabilir ve satabilir, bunları teminat olarak veya intifa hakkından yararlanma amacıyla sunabilir veya bunlarla ilişkili diğer yasal tasarruflarda bulunabilir. (e) Uygulanacak kanunlara uygun olarak, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerden ve finansal ve kredi kuruluşlarından, kısa, uzun veya orta vadeli, nakdi veya gayri nakdi krediler çekebilir, (f) Marka, lisans, teknik bilgi, telif gibi gayri maddi fikri haklar edinebilir ve gerektiğinde bu hakları ilgili makamlar ve siciller nezdinde Şirket lehine tescil ettirebilir, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle bu fikri mülkiyet hakları ile ilişkili olarak sözleşme akdedebilir, bu hakları üçüncü şahıslara satabilir veya kiralayabilir veya diğer yollarla edinebilir veya elden çıkarabilir, lisans ve know-how sözleşmeleri imzalayabilir, (g) Her türlü başvuru, kayıt, yenileme ve sınai mülkiyet haklarına ilişkin işlemleri gerçekleştirebilir ve bu haklarla ilişkili her türlü danışmanlık hizmetini sunabilir, (h) Şirket'in amaç ve faaliyet alanı ile ilişkili alanlarda sınai ve ticari yatırımlarda bulunabilir, amaç ve faaliyet alanını gerçekleştirmek için her türlü finansal, idari ve ticari tasarrufta bulunabilir, yabancı memur, çalışan ve uzmanlar istihdam edebilir, yerli ve yabancı personel istihdam edebilir.