MAJOR VIP GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU GAYRİMENKUL-EMLAK 1-Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. 2-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 3-Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 4-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 5-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 7-Yurt içi ve yurt dışı şirketlerinden gayrimenkul ve emlak işleri ile ilgili olarak bayilik almak, bayilikler vermek, gayrimenkul ve emlak konularında organizasyonlar kurmak, işbirlikleri yapmak, diğer emlak danışmanları ile işbirlikleri yapmak 8-Faaliyet konuları ile ilgili gerçek ve tüzel kişilere, derneklere, vakıflara, belediyelere, üniversitelere ve diğer ilgili kamu kurum ve kuruluşlarına danışmanlık hizmeti verebilir. Faaliyet konuları ile ilgili yerli yabancı kurum ve kuruluşlar ile ortaklık yapabilir, bayilik ve acentelik alabilir verebilir. Yukarıda sayılı isleri yürürlükteki ve yürürlüğe girecek mevzuat hükümleri çerçevesinde hukuka uygun olarak gerçekleştirilmesi için; 1-Sirket her türlü ithalat, ihracat, ticaret, mümessillik, müşavirlik ve taahhüt isleri yapabilir. Yurt içinde ve yurt dışında açılacak ihalelere katılabilir ve yerine getirebilir. 2-Sirket konusu ile ilgili fizibilite çalışmaları, pazarlama faaliyetleri yapabilir. Şirket isleri ile ilgili olarak yurt dışına eleman gönderebilir ve yurt dışından eleman getirebilir. 3-Konusu ile ilgili tesis, makine, alet, edevat, teçhizat, nakil vasıtaları ve her türlü is makinası satım alabilir, satabilir, kiralar ve kiraya verebilir, her çeşit ham, yardımcı, yan mamul ve mamul madde satın alabilir, satabilir, ithal ve ihraç edebilir. islerin bir kısmım veya tamamının taşeronlara yaptırabilir ve bunlarla sözleşme imzalayabilir. 4-Konusu ile ilgili yurt içi ve yurt dışında her türlü pazarlama organizasyonları ve bayilik teşkilatları kurabilir, mümessillik, acentelik, bayilikler alabilir, verebilir, irtibat büroları, satış ve dağıtım teşkilatı, depolar, özel antrepolar açabilir, her türlü taşımacılık, müşavirlik ve taahhüt işlemlerini yapabilir ve bu hususları organize edebilir. 5-Sirket kendi adına ve hesabına konusu ile ilgili markalar, patent, ihtira beratları, ruhsatname, frenchise, royality, marka copyrigth, know-how, lisans imtiyaz telif hakları, modelli resim ve benzeri gibi gayri maddi hakları iktisap edebilir, satım alabilir, kiralayabilir, sahibi olduğu bilcümle fikri hakları iştirak ettiği ve etmediği şirketlere kiralayabilir veya devredebilir. 6-Sirket konusu ile ilgili kurulmuş ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, bunlar tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri alabilir, iştirak taahhütlerinde bulunabilir, aracılık yapmamak kaydıyla bunları satabilir, devir ve temlik edebilir ve teminata verebilir. 7-Sirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli borç alabilir, aval ve kefalet krediler temin edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, bu konuda gerekli kefalet, rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir. 8-Sirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz malları ve taşınmaz hükmündeki hakları, her çeşit taşınır malları veya taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü haklan satmak almak, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, icra ve iflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmü şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket isleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Hak ve alacaklarının temini ve tahsili için ayni ve şahsi he türlü teminatı gösterebilir, alabilir, menkul, gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, inşaa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, sahip olduğu gayrimenkuller üzerinde tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, yola terk, arsa payı ipotek, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis, ihdas ve ipoteğin fekki işlemlerini yapabilir. Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehni, arsa ve gayrimenkuller üzerinde ipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde, kendisi lehine menkul mal rehni ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine ipotek edebilir. 9-Sirket konusu ile ilgili olarak her nevi gayrimenkul almak, satmak, inşa etmek, ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirmek, cins tahsisi yapmak, is ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis etmek, ayrıca irtifak, intifa, sükna hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizamı ve tasarrufu işlemlerde bulunmak, keza menkul malları ve gayrimenkulleri üzerinde rehin, işletme rehni tesis etmek, şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ipotek, menkul mal rehni işletme rehni, ayni ve şahsi her nevi teminat almak, bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil işlemlerinde bulunmak. 10-Sirket taşınmazların gerçek ve tüzel 3.kisilerin borçları için ipotek verebilir. ihtiyacı için hacizli ve ipotekli gayrimenkuller alabilir satabilir. 11-Sirket genel bütçeye dahil dairelere katma bütçeli idarelere, İl Özel idarelerine, Belediyelere ve köylere, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara kamu menfaatlerine yararlı sayılan derneklere, bilimsel araştırma geliştirme faaliyetlerinde bulunan kurumlara ve kuruluşlara üniversitelere, öğretim kurumlarına ve bu gibi kişi ve kurumlara yardım ve bağışta bulunabilir