AĞAOĞLU ÇEKMEKÖYPARK YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirket kanunen yasaklanmamış her türlü ekonomik amaç ve konuda işlem yapabilir. Aşağıda gösterilen işlerle iştigal şirketin ana amaç ve konusunu teşkil eder. 1- İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri yürütmek, 2- Her türlü gayrimenkulün bünyesindeki tesislerin kombine işletme destek hizmetlerini (işletme veya tesis bünyesinde temizlik, bakım, çöplerin bertarafı, koruma ve güvenlik, posta dağıtımı, çamaşırhane, resepsiyon vb. yardımcı hizmet ve görevlerin birden fazlasının sağlanması) yürütmek. 3- Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi hizmetlerini üstlenmek. 4- Her türlü gayrimenkulün yönetim ve işletim hizmetlerini ve bu kapsamda genel yönetim hizmetleri (Muhasebe Finans, Bütçe, Raporlama Hizmetleri, Personel ve İdari İşler, Sözleşme Yönetimi, Satın Alma, Stok ve Tedarikçi Yönetimi) teknik işletim ve bakım onarım hizmetleri, güvenlik hizmetleri, acil durum yönetim hizmetleri, temizlik hizmetleri, bahçe/peyzaj hizmetlerini bir arada veya ayrı ayrı üstlenmek. 5- Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi danışmanlığını ve bu kapsamda proje ve işletme danışmanlığı, işletme projesi hazırlanması, yönetim planı hazırlanması, yönetim/işletim esasları ile yönetim organizasyonu oluşturulması hizmetlerini üstlenmek. 6- Her türlü gayrimenkulün kiralama hizmetlerini üstlenmek. 7- Her türlü gayrimenkulün enerji yönetimi hizmetlerini üstlenmek. 8- Amaç ve konu ile ilgili, makine ve teçhizat, alet ve malzeme ara ve ham maddeleri satın almak, ithal etmek, kiralamak, kiraya vermek, rehin etmek, rehin almak, devretmek, devir almak 9- Yönetim ve işletim hizmetlerine ve bu kapsamda teknik, güvenlik, temizlik bahçe/peyzaj, enerji yönetimi, kiralamaya ilişkin her türlü danışmanlık hizmeti vermek. 10- Belirtilen hizmet ve ürünleri imal etmek amacıyla her türlü imalathane kurmak, çalıştırmak, satın almak kiralamak, kiraya vermek, devir almak, devretmek, 11- Şirket, Kanuni istisnalar saklı kalmak kaydıyla Türk Medeni Kanunu’nun 48 Maddesi çerçevesinde bütün haklardan yararlanabilir ve borçları üstlenebilir, her türlü iş ve işlemi yapabilir. Bu kapsam doğrultusunda; a. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. b. Şirket, ana amacına ulaşmak için konusu kapsamına girmek koşulu ile yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliğine girebilir, ortaklıklar, iş ortaklıkları (Joint-Venture) ve konsorsiyumlar kurabilir, yurtiçinde ve yurtdışında resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü yapılan her türlü ihaleye katılabilir c. Şirket, her türlü taşınır malların alım ve satımı ile iştigal konusuyla ilgili hammaddeler, yarı mamul mallar, yardımcı ve yan ürünler, malzemeler satın alabilir, satabilir, pazarlayabilir, ithal ve ihraç edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, finansal kiralama yapabilir; d. Konusuyla ilgili fuarlara katılabilir; her türlü yurtiçi ve yurtdışı tanıtım, reklam, pazarlama ve yürütme organizasyonlarını gerçekleştirmek üzere yurtiçi ve gerekse yurtdışında turizm acente ve irtibat büroları kurabilir, işletebilir, mümessillik ve acentelik verebilir. e. Konusuyla ilgili araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunabilir; f. Konusuyla ilgili teknik danışmanlık verebilir; g. Toptan ve perakende satış teşkilatı kurabilir; h. Finansman ihtiyacını karşılamak maksadıyla aşağıda tahdidi olarak belirtilmemiş faaliyetlerde bulunabilir: - Mevzuat hükümleri dâhilinde fon sağlamak üzere yerli ve yabancı şirketlerle işbirliği yapabilir ve sözleşmeler akdedebilir; yurt içi ve yurt dışında yerleşik mali, sınaî ve ticari kurum ve kuruluşlardan kısa orta ve uzun vadeli krediler ve kefaletler alabilir; bu konuda kefalet, rehin ve bunlarla sınırlı kalmaksızın tüm benzeri aynî ve şahsî teminat sözleşmelerini akdedebilir; - Şirket, lehine alınan krediler ve lehine yapılan taahhütler karşılığında kendi veya üçüncü şahısların mülkiyetinde bulunan menkul ve gayrimenkul eşyaları, sınırlı aynî hakları, menkul kıymetleri ve ticari işletmeyi bir bütün olarak rehnedebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir; - Borsa bankeri, komisyoncu, menkul kıymet portföy işletmecisi veya aracı kurum olarak faaliyette bulunmamak şartıyla tahvil, Hazine bonosu kıymetli evrak ve sair menkul kıymet iktisap edebilir, bunlar üzerinde tasarrufta bulunabilir; i. Modeller, şemalar, özel işletme prosesleri, markalar, patentler, endüstriyel tasarımlar, telif hakları, lisanslar, know-how ve diğer fikri ve sınaî mülkiyet haklarını iktisap edebilir, bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir; j. Bir senede bağlanmış olup olmamalarına bakılmaksızın alacakların ve alacak haklarının üzerinde bilcümle hukuki işlemde bulunabilir; k. Şirket her türlü taşınır ve taşınmaz eşyayı iktisap edebilir ve satabilir, taşınmaz malları üzerinde her türlü şahsî ve aynî hak tesis edebilir; ayrıca bu hukuki işlemler sebebiyle alacaklı veya borçlu olabilir. Şirket işbu eşyaları kanunlar çerçevesinde kiralayabilir, kiraya verebilir; l. Şirket, alacakları için teminat olarak borçlu veya üçüncü şahısların mülkiyetlerinde bulunan menkul ve gayrimenkul eşyaları, sınırlı aynî hakları, sair şahsî ve aynî hakları, menkul kıymetleri ve ticari işletmeyi bir bütün olarak iktisap edebilir ve bunlar üzerinde rehin ve devir gibi her türlü tasarruflarda bulunabilir; Bununla bağlantılı olarak Şirket, bunlara ilişkin gerekli tüm işlemleri tapu daireleri ve diğer resmi makamlarda yapmaya yetkilidir. Şirket icap ettiği takdirde arsaların parselasyonu veya tevhidi hususunda da her türlü muamele ve tasarrufu ifa edebilir; Ayrıca her türlü sicilde kanun tarafından öngörülen biçimde tescil talebinde bulunabilir; m. Yabancı uzman ve personel çalıştırabilir; n. Esas Sözleşme konusu ile ilgili her türlü teşvikten yararlanabilir ve bununla ilgili her türlü işlemi yapabilir; o. Mümessillik, acentelik ve acentelik benzeri temsil ilişkileri içerisine girebilir ve ayrıca mümessillik, acentelik ve acentelik benzeri yetkileri üçüncü şahıslara verebilir; p. Şirket, bunlardan başka konusunu gerçekleştirmek üzere müessesenin usulüne uygun işletilmesi için gerekli tüm tedbirleri alabilir. Şirket yukarıda zikredilen amaç ve konuları ile ilgili diğer faaliyetlerde bulunabilir.