GÜMÜŞCÜ TEKNİK YAPI SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır; Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi veya gayri resmi taahhütlere iştirak etmek, taahhütlerde bulunmak. Konusu ile ilgili her türlü taahhüt işleri ile imar, mimari proje, mimarlık ve mühendislik hizmetleri, sıhhi tesisat, ısıtma kalorifer, plan ve projeler, ısı yalıtım hesapları ve raporları ile doğalgaz, havalandırma, mimlendirme, Lpg havuz tesisatları asansör plan ve projelerim çizmek, çizdirmek ve bunlarla ilgili inşaat ve inşaat malzemeleri, elektrik tesisat malzemeleri, taahhüt işleri ve bunlarla ilgili her türlü malzeme alımı, satımı, ithal ve ihracatını yapmak. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. Her türlü otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir vb. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların, direksiyon, akülerin toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. Otomobil sektöründe faaliyet göstermek her marka ve modeldeki araçların tamiri bakımı onarımı iç ve dış bakımı ve yedek parçalarının alım ve satımının ithalatını ve ihracatını yapmak. Otomotiv aksam ve parçaları aksesuarları akümülatörlerin alımı, satımı ithali ihracı ve pazarlaması. Şirket kara yoluyla insan ve yük taşımacılığı yapmak insan ve yük taşımacılığı ile ilgili acente yapmak kara yolu ile uluslar arası insan ve yük taşımacılığı yapmak, taşımacılıkla ilgili ihalelere katılmak. Şirket adına ilgili terminallerde ihalelere katılmak şirket adına her türlü yazıhane kiralamak, işletmek, başkalarına kiralamak bu konuda taşıma acenteliği almak ve acentelik işlerini yürütmek, Şirket konusu ile ilgili konut, işyeri, tarım ve endüstri yapıları, yüksek nitelikli yapılar kültür kompleksleri, yurtlar, okul binaları, açık ve kapalı spor saha ve salonları yüzme havuzları, katlı oto parklar, kongre merkezleri, banka ve borsa binaları, organize sanayi bölgeleri, soğuk hava depoları, radyo ve binaları, hükümet binaları, askeri binalar, tesisler ve sığınaklarla ilgili bakım, onarım, tadilat, tamirat restorasyon, dekorasyon ve inşaat ve taahhüt işleri almak, inşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak, ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapmak, Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlamak, Kat karşılığı mesken ve işyeri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak, Toplu konut projeleri uygulamak ve bu amaçla toplu konut fonundan yararlanacak inşaat alanları bulmak ve bu alanları değerlendirmek, toplu konut yapmak. Yapı ve arazi hizmetlerinin yürütülmesi, gerekli arazi ve arsaları satın almak ifraz etmek, parsellemek gerektiğinde satmak veya kat karşılığı vermek. Şirket konusu ile ilgili yurtiçinde ve yurtdışında her türlü inşaat işleri yapmak, bu amaçla devlet daireleri, belediyeler, iktisadi devlet teşekkülleri ile her türlü resmi ve özel müessese ve şahıslardan, eksiltme veya teklif verme yoluyla, inşaat ve taahhüt işleri almak. Şirket konusu ile ilgili yurtiçinde ve dışında bilumum inşaat malzemeleri demir, kereste, çimento inşaat armatürleri, parke lambri, cam işleri, asmolen, tuğla bağlantı elemanları, fayans, sac demir, çinko, alüminyum, bakır, kurşun, profil, pik, külçe pik, çelik galvanizli sac, inşaat demiri, inşaat tesisatı malzemeleri, her türlü metalürji dökümü, yer karoları, duvar kağıdı, yağlı boya alımı satımı ithalatı ve ihracatı yapmak. Şirket konusu ile ilgili her nevi madenlerin, taş mermer, alçıtaşı, kırma taş, ponza taşı, mıcır, kum çakıl, kireç, tuğla, çimento, demir, sac ve sac mamulleri, çinko, bakır, kömür, barit, krom, bunların yarı mamul ve mamul ürünlerinin, hazır beton, betondan ve pişmiş kilden mamul, büz, briket, çatı kaplaması, prefabrike yapı elemanlarının projesini, alımını, satımını, imalatı ithal ve ihracatını yapmak. Her türlü inşaat ve taahhüt işleri; konut, işyeri, benzinlik inşaatı, kanopi, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak ve müteahhitlik yapmaktır. Yurt içinde ve dışında her türlü inşaat, tesisat, montaj işlen ve her nevi müteahhitlik, taahhüt ve kat karşılığı inşaat işleri üstlenmek, yapmak, yaptırmak. Asıldan olmak üzere her türlü inşaat ve tesisat projeleri hazırlamak ve hazırlatmak, mühendislik ve mimarlık hizmetleri yapmak. Resmi ve özel ihalelere katılmak, taahhüt almak, toplu konut ve işyerleri iş hanları, hastane, sanayi tesisleri inşa etmek ve bunları organize etmek ve bilcümle inşaat işleri ile iştigal etmek. Her türlü makine malzeme, yapı malzemesi ve hırdavatı alıp-satmak ithalatını yapmak. Sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı malzemeleri yurt içinde ve yurt dışına alıp satmak ithalat ve ihracatını yapmak. Bilumum inşaat projelerinin teknik uygulama sorumluluklarını yüklenmek İç mimari ve dekorasyon; Her türlü iç mimari ve dekorasyon işlerinin proje ve taahhüdü yapımı konu ile ilgili her nevi mobilya dekorasyonlarının pazarlamasını iç ve dış ticaretini yapmak ve yaptırmak. Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak. Her türlü İnşaat malzemeleri, PVC, izolasyon-yalıtım malzemeleri, duvar kağıdı, boya, banyo ve mutfak aksesuarları, hazır kapı, çimento, kireç, kum, çakıl, tuğla, briket, strafor, merdiven ve bütün elektrik malzemelerinin alım, satımı, ithalat ve ihracatı yapmak. Her türlü inşaat işlerini taahhüt etmek, Mühendislik müşavirlik ve kontrollük hizmetleri yapmak, Projeler yapmak yaptırmak proje yapımı taahhütlerinde bulunmak, Konusu ile ilgili tesisler kurmak ve bu tesislerin imalatını yurt içinde veyahut dışında pazarlamak, konusu ile ilgili olarak maden ocakları açmak ve işletmek, Konusu ile ilgili yurt içinde ve dışındaki kuruluşların temsilciliğini acentalığını almak gayesine uygun olarak yerli ve yabancı şirketlerle adi ortaklık veya benzeri iştiraklerle ihalelere gerek pilot gerekse tali firma olarak katılmak ve taahhütlere girmek, Sermaye şirketlerine kurucu olarak katılabilir. Her türlü inşaat işlerini taahhüt etmek, mühendislik müşavirlik ve kontrollük hizmetleri yapmak, Projeler yapmak yaptırmak proje yapımı taahhütlerinde bulunmak, Konusu ile ilgili tesisler kurmak ve bu tesislerin imalatını yurt içinde veyahut dışında pazarlamak, konusu ile ilgili olarak maden ocakları açmak ve işletmek, Konusu ile ilgili yurt içinde ve dışındaki kuruluşların temsilciliğini acentalığını almak gayesine uygun olarak yerli ve yabancı şirketlerle adi ortaklık veya benzeri iştiraklerle ihalelere gerek pilot gerekse tali firma olarak katılmak ve taahhütlere girmek, Sermaye şirketlerine kurucu olarak katılabilir. Kurulmuş ve kurulacak yurtiçi ve yurtdışındaki sermaye şirketlerinin hisse senetlerini ve paylarını aracılık faaliyeti ve portföy işletmeciliği faaliyetinde olmamak suretiyle satın alabilir ve satabilir. Sermaye şirketlerinin tahvillerini satın alabilir. Konusu ile ilgili her türlü mümessillikleri almak ithalat ihracat ve dahili ticaret yapmak, Hayat Sigortası dışındaki bilumum sigorta acentalığı ve temsilciliklerini almak, Sermaye Piyasası Kurulunca aranacak açıklamaların yapılması kaydı ile paylarına sahip olduğu sermaye şirketleri lehine teminat verebilir; kendileri ile veya kendileri için yapılacak işlerde bu şirketlerden teminat alabilir. İlgili mevzuat çerçevesinde paylarına sahip olduğu sermaye şirketlerine ödünç para verme ile ilgili mevzuata uygun olmak suretiyle her türlü krediler verebilir. Şirket gayelerinin gerçekleşmesi için gerekli gayrimenkullere sahip olabilir, bunları tamir veya yeniden inşa edebilir, kullanabilir ve gayrimenkullerini satabilir veya kiraya verebilir. İşlerini yapabilmek için her türlü teminatı alabilir ve verebilir, gayrimenkul ipoteği alabilir veya gayrimenkullerini ipotek edebilir, her türlü ayni tasarruflarda bulunabilir. Hakiki ve hükmi şahıslar ile bankalardan her türlü borçlanma yoluyla kaynak sağlayabilir. Her türlü ticari işleri kendi ortakları ve yönetim kurulu üyeleri ile yapabilir. Şirket’in kendi adına ve 3. kişiler lehine, garanti, kefalet, teminat vermesi veya ipotek dahil rehin hakkı tesis etmesi hususlarında yasal mevzuat çerçevesinde belirlenen esaslara uyulur. Şirket, çeşitli amaçlar için vakıflar kurabilir veya çeşitli amaçlar için kurulmuş vakıflara üye olabilir. Şirket vakıflar ve bu gibi çeşitli amaçlarla kurulmuş kurumlara veya kişilere bu konudaki kanun hükümlerine ve Sermaye Piyasası Kurulu’nun belirlediği esaslara uyarak bağışta bulunabilir. Aracılık faaliyeti ve portföy işletmeciliği niteliğinde olmamak koşuluyla gerektiğinde menkul kıymet alım ve satımı yapabilir. Aktifinde bulunan menkul kıymetleri gerektiğinde satabilir veya başka kıymetler ile değiştirebilir. Yukarıda yazılı işleri kendi başına yapabileceği gibi ortağı olduğu veya ortağı olmadığı, sermaye şirketi ilişkisi kurmadan, başka yerli ve yabancı şirketler veya şahıslar ile birlikte de yapabilir. Yukarıda sayılanlardan başka, işlere de girişilmek istenildiği takdirde yönetim kurulunun teklifi üzerine durum genel kurulun onaylanmasına sunulmadan yönetim kurulu başkanlığınca kurulacak icra kurulunca her türlü işlemler yapılabilir. Şirket Bu Amaçlara Erişebilmek İçin: Şirket maksat ve mevzusunun icap ettirdiği gerekli duyacağı taşınır veya taşınmaz malları satın alır gerektiğinde fazla olanları satar ve bu işlemlerden dolayı borçlu ve alacaklı olabilir. Gerektiğinde belediye veya kamu kurum ve kuruluşlarına yol terk edebilir. Gerek kendi gerekse üçüncü şahısların borç ve alacağını güvenceye bağlayacak rehin ve ipotekleri alıp verebilir. Bu ipotek veya rehinleri fek edebilir. Bunlar için tapu dairelerinden gerekli tüm işlemleri yapabilir. Bunları devredebilir. İcabında ifraz ve tevhit ile parselasyon için her türlü muamele ve tasarrufu yapabilir. Taşınır veya taşınmaz malları kiralayabilir kendisine ait olanları kiraya verebilir, taşınmaz mallar için satış vaadinde bulunabileceği gibi başkalarının satış vaatlerinde kabul edebilir. Tesellüm ve talik muameleleri yapabilir bu hususta sözleşmeler akdi edebilir. Şirketin iktisadi amacının gerektirdiği her türlü mali, sınaî, ticari, idari iş ve taahhütlere girişebilir bunlar için gerekli her türlü kanuni ve hukuki işlemi yapabilir. Şirket çalışma konusu ile ilgili şirket kurabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. Şirket çalışma konusu ile ilgili olarak sınaî, ticari tesisler kurabilir, işletebilir, bunları kısmen veya tamamen kiraya verebilir, kısmen veya tamamen kiralayabilir, başkalarına ait tesisleri kiralayabilir veya satın alarak işletebilir. Şirket çalışma konusu ile ilgili işlerin yapılabilmesi için bina inşa edebilir, ettirebilir, satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve dilediğinde fesih edebilir, gayrimenkul ve menkul alabilir, satabilir, aynı haklar devir temlik ferağ ve terkin edebilir. Şirket yazılı tüm bu işlemleri yapabilmek için teknik, idari hukuki, mali danışmanlık ve müşavirlik hizmetleri kurmak ve her türlü turizm faaliyetleri ile organizasyonlar düzenlemektir. Şirket çalışma konusu ile ilgili Türkiye’de veya dış memleketlerde mukim şahıs veya şirketlerle işbirliği yapabilir, yurtdışında acentelik, mümessillik ve distribütörlük ve bayilik alabilir ve verebilir. Şirket iç ve dış piyasalardan aracılık yapmamak şartıyla uzun, orta, kısa vadeli kredi alabilir, kredili ithalat hukukunu kullanabilir, Know-How anlaşmaları ve Leasing işlemlerini yapabilir. Konusuyla ilgili her türlü ihalelere katılmak, artırma ve eksiltmelere katılmaktır. Ticari amaçlı olsun olmasın her türlü motorlu - motorsuz araçlarının, her türlü binek ticari otomobillerin kısa ve uzun vadede kiralama hizmetleri verebilir. Ayrıca firma elinde bulundurduğu otomobil, araç ve makineleri kiralayabilir – kiralar, yurtiçi ve yurtdışından satın alabilir ve satabilir. Resmi ve özel kişi ve kuruluşların yapmakta olduğu telekomünikasyon ve iletişim hizmetlerinin bayiliklerini almak ve işletmek. Şirket amacına ulaşabilmek için marka patentleri, ihtira beratları, lisans ve teknik yardım gibi gayri maddi fikri ve sınaî haklar alabilir veya bunlar devredebilir. Şirket iktisadi maksat ve konularının gerektiği ticari muamelelerinin tamamını intaç edebilir. Şirket ayrıca yönetim danışmanlığı ve proje danışmanlığı gibi her türlü yönetim ve teknik danışmanlık faaliyetlerini yapar veya bu konularda dışarıdan destek alır. Şirket yukarıda gösterilen konulardan başka ileride faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere de girişilmek istenildiği takdirde ortaklar kurulunca bu yolda karar alınıp tescil ve ilan edildikten sonra bu işleri de yapabilecektir. İnşa ettiği gayrimenkulleri kısmen veya toptan satar, gayrimenkul alımı satımı veya kiralanması veya her türlü tapu işlemlerini yapabilir. Tapuya şerh vermeye satış vaadi yapmaya, ipotek almaya bunları fek etmeye, Tevhit ifraz bedelli ve bedelsiz yola terk yoldan ihdas parselasyon harita kadastro ve imar çapı almak, komşu parsellerle birleşerek inşaat ruhsatları ve tadilat ruhsatları almak daire karşılığı arsa almak, inşaatlar yapmak inşaat sözleşmeleri yapmak, 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu uyarınca kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesis etmek. Proje liste yönetim planı tanzim ve imzalamak, arsa payları tayin ve tespit etmek, Proje liste yönetim planı tanzim ve imzalamak, arsa payları tayin ve tespit etmek, bağımsız bölümleri hisseli veya müstakil olarak seçmek her türlü ipotekler vererek borçlanmak üçüncü şahıslara ipotek yapmak, krediler almak ipotekleri fek etmek. Yukarıda gösterilen işlerden başka işlere girişmek istendiği takdirde ana sözleşmesinde gerekli tadilat yaparak tescil ve ilan edildikten sonra başka işlere de girişebilir. Şirketin her türlü rıza taksim sözleşmeleri düzenlemeye belediye ve diğer resmi kuruluşlara yol, yeşil alan, park, vs. terk edilecek yerleri bedelli bedelsiz terk etmeye, kamu kurum ve kuruluşlarına, belediyelere özel sektörlere her türlü yer satmaya, tapu devirleri yapmaya, almaya, irtifak ve intifa gibi hak ve mükellefiyetleri terkin etmeye veya koymaya her türlü haciz, ipotek ve şerhleri tescile ve fekkini talep etmeye, her türlü hukuki işlemleri yapmaya, Şirketin konusu ile ilgili her türlü gayrimenkulleri, menkul mallar, şirket konusu ile ilgili motorlu kara nakil vasıtaları ile makine ve tesislerin alınması, satılması, kiraya verilmesi, kiraya alınması, gayrimenkuller üzerinde aracılık yapmamak kaydı ile her türlü ayni ve şahsi hakların tesis ve tecili, tasarruflarında bulunulması; Şirketin lüzumlu borç ve alacaklarını, kefalet ve teminatları ile alacağı kredilerin teminatının temin için şirketin lehinde veya aleyhinde olmak üzere borç ipotekleri, alacak ipotekleri, teminat ipotekleri, kefalet ipotekleri alınması, verilmesi, her türlü teminat ve kefaletlerin verilmesi, alınması, ticari işletme rehini akdedilmesi; Şirketin konusu ile ilgili her türlü markaların, ihtira hakları ve beratlarının, ruhsatnamelerin, ustalık haklarının, ticaret unvanlarının, brövelerin alınması, satılması, kiraya alınması, kiraya verilmesi, Gerek 6224 sayılı yabancı sermayeyi teşvik kanunu gerekse sonradan çıkarılan kanun hükmünde kararname, yönetmelik hükümlerine göre şirketin faaliyet konularına giren işleri yapan gerçek ve tüzel kişiler ile şirket teşkili ortak girişimlerde bulunulması mevcut ticari işletmelere iştirak edilmesi, Şirket işleri için gereli taşıtları iktisap etmek, devretmek ve bunların üzerinde ayni ve şahsi tasarrufta bulunmak. Şirketim bunları yapmasında ortaklar kurulunun oy birliği ile karar alma şartı geçerlidir. Her türlü takibatları ile veya takidatsız gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, yol yeşil alan par ve benzeri bedelli - bedelsiz belediye ve/veya kamu özel kurum kişi tüzel gerçek kişilerden alıp satabilir & terkedebilir, gayrimenkul ihalelerine girebilir, teklif verebilir, teminat yatırabilir. Parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemeleri ile belirlenmiş usul ve esaslar dahilinde, gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere gönüllü üyelerde aidat toplayarak yeni gruplar oluşturabilen ve Genel Kurulun diğer işlemlerine ve düzenlemelerinde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen bir Gönüllü Yatırım Ortaklığı grubudur. Alım satım kârı veya kira geliri elde etmek maksadıyla tarla, arsa, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkulleri satın alabilir, kiraya verebilir ve satabilir. Otel, hastane veya buna benzer faaliyete geçirilebilmesi için belirli asgari donanıma ihtiyaç duyan gayrimenkullerin kiraya verilmeden önce tefrişini temin edebilir. Mülkiyetlerini edinerek alım satım kârı elde etmek veya kat irtifakı tesisi suretiyle proje geliştirmek maksadıyla arsa ve arazileri satın alabilir. Kamu veya özel tüzel kişiliklerince veya gerçek kişilerce, ortaklık adına, üzerlerinde proje geliştirilmesi maksadıyla müstakil ve daimi bir hak niteliğinde üst hakkı tesis edilen gayrimenkulleri mülkiyetini edindikten sonra kazanç elde etmek amacı ile satabilir. İlgili mevzuat uyarınca gerekli tüm izinleri alınmış, projesi hazır ve onaylanmış, inşaata başlanması için yasal gerekliliği olan tüm belgelerinin tam ve doğru olarak mevcut olduğu bağımsız danışmanlık birimi olan firmalardan denetim ve ekspertiz şirketi tarafından onaylanmış gayrimenkule dayalı projelere, projenin her aşamasında gayrimenkul geliştirme kârı veya kira geliri elde etmek amacıyla mülkiyetlerini edinmek veya üst hakkı tesis ettirmek suretiyle yönetime yetki ve/veya Genel kurula sunum yapabilir. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurabilir ve bu hakkı kullanabilir, devre mülk irtifakı kurabilir, sahip olduğu arsalar üzerinde ticari kâr elde etmek maksadıyla üst hakkı yükümlüsü olabilir. Özel düzenlemeler saklı kalmak kaydıyla Yap-İşlet-Devret modeliyle geliştirilecek projeleri, ilgili mevzuat uyarınca gerekli tüm izinleri alınmış, projesi hazır ve onaylanmış, inşaata başlanması için yasal gerekliliği olan tüm belgelerinin tam ve doğru olarak mevcut olduğu bağımsız ekspertiz şirketleri tarafından onaylanmış olması koşuluyla kendisi veya başkaları lehine üst hakkı tesis ettirmek suretiyle gerçekleştirebilir. Gayrimenkul uzmanları tarafından uygun görülecek nitelikte teminata bağlanmış olmak kaydıyla, ileride oluşacak kira gelirlerinden pay almak amacıyla mülkiyetini edinme amacı olmaksızın veya kat irtifakı tesis edilmeksizin ilgili mevzuat uyarınca gerekli tüm izinleri alınmış, projesi hazır ve onaylanmış, inşaata başlanması için yasal gerekliliği olan tüm belgelerinin tam ve doğru olarak mevcut olduğu bağımsız ekspertiz şirketleri tarafından Onaylanmış gayrimenkule dayalı projelere sözleşme hükümleri çerçevesinde yatırım yapılabilir. Gerekli tüm izinleri alınmış, projesi hazır ve onaylanmış, inşaata başlanması için yasal gerekliliği olan tüm belgelerinin tam ve doğru olarak mevcut olduğu bağımsız ekspertiz şirketleri tarafından onaylanmış gayrimenkule dayalı projelere, müştereken malik olanların aralarındaki sözleşmede ortaklığın payına düşen kısım üzerindeki tasarrufuna ilişkin bir sınırlama olmaması şartıyla kat irtifakı tesisi yoluyla Yönetim adına yetkilendirilen kişi ve/veya kişilere tüm üyeler adına her türlü tapu işlemlerinin kayıtlarını yönetim adına belirlenenlere yapabilir veya yaptırabilir. Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği taktir de ortaklar kurulu karar aldıktan sonra şirket bu işlerde yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde herhangi bir değişikliğe gerek olmaksızın (ultra vires) yasal her türlü işlemleri ticaret sicil memurluğuna tescil ve ilan zorunluluğu olmaksızın yapabilir. Şirketin kendisine ait veya başkalarına taahhüt ettiği işlerin diğer firmalara veya taşeronlara kısmen veya tamamen devredebilir. Yurtiçindeki ve yurtdışındaki firmalara, kendi konusu ile ilgili olarak aracılık veya danışmanlık yapabilir ve konusuna giren malların yüklenmesi, nakliyesi, boşaltılması veya depolanması, Konusuna giren işlerde mümessillik, distribütörlük ve bayilik alabilir veya diğer kişi ve kuruluşlara bunların verebilir. Şirketin konusuna giren işlerle ilgili servis istasyonları, bakını ve onarım merkezleri kurabilir; bunun için gerekli makine, alet edevat ve malzemenin yurtiçi veya yurtdışından alabilir, bu tesislerin işletilmesi veya gerekli görülen hallerde içindeki alet edevat ve malzeme ile birlikte satabilir. Şirket gayelerini oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirket faaliyetleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir, finansman kurumları tarafından sunulan her türlü hizmetten faydalanabilir. Şirket yukarıda yazılı amaç konusuyla ilgili her türlü ürün grubunun pazarlamasını alımını satımını ithalat ve ihracatı yapabilir. Şirket maksat ve mevzusunun icap ettirdiği gerekli duyacağı taşınır veya taşınmaz malları satın alır gerektiğinde fazla olanları satar ve bu işlemlerden dolayı borçlu ve alacaklı olabilir. Şirket konuları ile ilgili her türlü gayrimenkuller, arsalar, işyerleri, depolar almak, satmak, kiralamak ve kiraya vermek, arsalar üzerine inşaat yapmak, sosyal tesisler kurmak, bu konularla ilgili yurt içinde ve yurt dışında ihalelere girmek, anlaşmalar yapmak, şirket çalışma konusu ile ilgili işlerin yapılabilmesi için bina inşa edebilir, ettirebilir, satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve dilediğinde fesih edebilir, gayrimenkul ve menkul alabilir, satabilir, ipotekli veya ipoteksiz menkul ve gayrimenkuller alabilir, satabilir, aynı haklar devir temlik, ferağ ve terkin edebilir. Şirket gerçek ve tüzel kişi işletmelerin yurtiçinden ve yurtdışından sağlayacağı kısa, orta ve uzun vadeli teminatlı, teminatsız, ipotekli, ipoteksiz her türlü kredilere ve borçlanmalara kefil olabilir veya kendi temin edeceği krediler için sahibi bulunduğu menkul ve gayri menkul iş makineleri ve sair iratları teminat yada ipotek olarak verebilir, başkalarına ait menkul ve gayri menkul malları alacağı kredilere mukabil teminat olarak gösterebilir, ipotek verebilir veya ipotek alabilir, mevcut menkul ve gayri menkullerini alacağı kredilere karşılık ipotek rehin verebilir, gerek kendi gerekse üçüncü şahısların borç ve alacaklarını temin amacı ile kendi menkul ve gayri menkullerini ipotek, rehin ve kefalet verebilir veya kendi borç ve alacaklarını temin için rehin ve kefalet alabilir. Bunlar için tapu dairelerinden gerekli tüm işlemleri yapabilir. Bunları devredebilir. İcabında ifraz ve tevhit ile parselasyon için her türlü muamele ve tasarrufu yapabilir. Cins tahsisi yapabilir. Gerektiğinde belediye veya kamu kurum ve kuruluşlarına yol terk edebilir. Gerek kendi gerekse üçüncü şahısların borç ve alacağını güvenceye bağlayacak rehin ve ipotekleri alıp verebilir. Bu ipotek veya rehinleri fek edebilir. Üzerinde takyidat, haciz veya devredilmesine mani herhangi bir hal bulunan menkul veya gayrimenkulleri alabilir satabilir kiraya verebilir. Üçüncü şahısların borç ve alacağı için gerek kendi gerekse başkasının menkul veya gayrimenkullerini teminat olarak gösterebilir. Gösterilen bu teminat ve ipotekleri ihtiyaç dahilinde çözdürebilir. Taşınır veya taşınmaz malları kiralayabilir kendisine ait olanları kiraya verebilir, taşınmaz mallar için satış vaadinde bulunabileceği gibi başkalarının satış vaatlerinde kabul edebilir. Tesellüm ve talik muameleleri yapabilir bu hususta sözleşmeler akdi edebilir. Bu hususta sözleşmeler akdedebilir. Şirketin iktisadi amacının gerektirdiği her türlü mali, sınaî, ticari, idari iş ve taahhütlere girişebilir bunlar için gerekli her türlü kanuni ve hukuki işlemi yapabilir.