TETRAS GAYRİMENKUL YATIRIMLARI ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAHÇELİEVLER / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-Her türlü gayri menkulün alım ve satımını yapmak bu konuda işletmelere aracılık etmek. Eski binaların tamir ve tadilatını yapmak, her türlü yapının iç ve dış dekorunu yapmak, hafriyat, yıkım ve enkaz işlerini deruhte etmek bu konularda taahhütlerde bulunmak. 2- Kişi, kuruluş ve kurumlara ait gayrimenkullerde irtifak, kat mülkiyeti tesis etmek veya tesis edilmiş bu hakları kaldırmak, payları gidermek, ayırma ve birleştirme yapmak, parsellendirmek veya paylandırmak. Bu tür gayrimenkullerin veya intifa haklarını kısmen veya tamamen satmak, bu gayrimenkuller üzerinde devre mülkiyet tesis etmek. 3- Yap-işlet-devret usulü ile özel ve tüzel kişiler, kamu kuruluşları belediyeler, vakıflar ile sözleşmeler yapmak, yapılmış sözleşmeleri devir almak, yap- işlet-devret usulü ile yapılacak yatırımların işletmeciliğini yapmak yada yaptırmak. 4- Şirket ihtiyacı için finansal kiralama kanunu mevzuatı çerçevesinde bu kanun ve mevzuat ile izin verilen her türlü eşya, emtia, malzeme, araç gereç, makine, cihaz teçhizat, ekipman ve motorlu nakil vasıtalarını menkul ve gayrimenkullerini finansal kiralama (leasing )yoluyla kullanmak veya iktisap etmek veya kendi imkanları ile alabilir, satabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir fazlalarını devir etmek bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak. 5-Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak. Şirket yukarıdaki maddelerde belirtilen işleri yapmak için amaç ve konuları ile ilgili olarak; 1-Aracılık yapmamak kaydıyla her tür menkul mallan almak, gayrimenkul mal ve hakları (ruhsatname, imtiyaz, ihtira, telif, işletme, ticari unvanı, işletme adı, alameti farika, patent, marka vs. gibi)ifraz ve tevhit edebilir, satar, satın alır, teminatta rehine alır ve verir, inşa eder ve ettirir, kat karşılığı arsa alır, kat karşılığı gayrimenkul verebilir, kiralar, kiraya verir, ipotek dahil olmak üzere gayrimenkul hak ve kişilerle her çeşit ayni ve şahsi hakları leh ve aleyhte iktisap ve tesis edebilir, değiştirebilir, çözebilir bunları kurulmuş ve ya kurulacak şirketlere sermaye olarak koyabilir. Medeni kanunda yer alan üst hakkı sözleşmelerini imzalayabilir, imzaladığı üst hakkı sözleşmelerini ve üst hakkı sözleşmeleriyle iktisap ettiği ayni ve şahsi gayrimenkul niteliğindeki tüm hakları tapu siciline tescil ve şerh ettirebilir. Dilerse akit ettiği üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği bütün hakları gerek kendi gerekse üçüncü şahıs durumundaki hükmi veya gerçek kişilerin borçları için dilediği hükmi veya gerçek kişilere ipotek edebilir, rehin edebilir. dilerse üst hakkı sözleşmeleri ile elde ettiği tüm ayni, şahsi ve gayrimenkul niteliğindeki haklarını, dilediği gerçek veya tüzel kişilere dilediği bedellerle satabilir, kiralayabilir. tapu idarelerinde her türlü işlemleri yapar tescil ettirir şerh verdirir, gayrimenkullerine ait her türlü ruhsatları alır, kat irtifakı ve kat mülkiyetlerini tesis ettirir. 2- Şirket amaç ve konularını gerçekleştirebilmesi için leh ve aleyhte olmak üzere ipotek alıp, verebilir, değiştirebilir ve çözebilir. 3- Şirket konusu ile ilgili etüt, proje, mimari proje, araştırma, fizibilite, mühendislik ve müşavirlik hizmetlerinde bulunabilir yurt içindeki ve yurt dışındaki acentelik, mümessillik, komisyonculuk distribütörlük bayilik alıp verebilir, , ihalelere girebilir, taahhütlerde bulunabilir, kefalet, teminat alıp verebilir, ihracat ithalat mutemetlik yapabilir ve mutemetlik hizmetlerini verebilir. 4- Şirket konuları ile ilgili ihalelere komple iştirak edebileceği gibi bunların her ayrı gurubuna da ayrıca iştirak edebilir veya bu gruplara giren işlerin bir bölümünü başkalarına bırakabilir, fason işleri yaptırabilir. 5- Şirket gerek yurt içinde ve gerekse yurt dışında konuları ile ilgili olarak resmi ve özel kuruluşlar, müesseseler, gerçek ve tüzel kişiler ile süreli yada süresiz mukavele anlaşma işbirliği yapabilir, ortaklıklar kurabilir, ortaklıklara iştirak edebilir, kurulmuş yada kurulacak şirketlere ortak olabilir, taahhüt ve ticari faaliyetlerde bulunabilir kurulmuş yada kurulacak ortaklıklar vasıtasıyla gayrimenkullerini kiraya verebilir, satabilir. 6- Şirket konusu ile ilgili amaçlarını gerçekleştirebilmek için yurt içinden ve yurt dışından orta, uzun ve kısa vadeli kredi ve kefalet temin edebilir istikrazlarda bulunabilir. 7- Şirket konusu ile ilgili temin ettiği her türlü madde için yurt içinde ve yurt dışında şube, pazarlama üniteleri, teşhir ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.