DEVİCONS GAYRİMENKUL GELİŞTİRME YÖNETİM HİZMET VE PERAKENDE DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1. Şirket her türlü gayrimenkul almak, satmak, projeler geliştirmek ve danışmanlığını yapmak, 2.Proje verimlilik çalışmaları, bütçe ve maliyet hesapları ve finansal modelleme çalışmaları, mimari tasarım ve ticari kurgu çalışmaları, satış ve kiralama, inşaat çalışmalarının yönetimini yapmak, 3.İşletme yönetimine geçiş ve işletme, yönetimsel işletme hizmetleri, işletme ve yönetim bütçeleri hazırlanması ve yönetilmesi, kira ve işletme gideri faturaları düzenlenmesi ve tahsil edilmesi, mali ve idari işlerin takip, yönetim ve raporlanması, yönetim toplantılarının düzenlenmesi, mal sahibi ve/veya sahipleri ve kiracılar ile ilişkilerin yönetimini yapmak, 4.Güvenlik gözetim hizmetlerinin yönetimi, temizlik hizmetlerinin yönetimi, genel işletme ve bina sigortaları danışmanlığı, yeşil alan bakım hizmetleri yönetimi, havuz bakım ve onarım hizmetleri, otopark hizmetleri, hukuksal işlerin raporlanması, teknik İşletme (Bakım, onarım, dönemsel ve tekil denetlemeler) yönetimi hizmetleri vermek ve yapmak, 5.Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri, her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak, 6.Profesyonel bina yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı yapmak, 7.Faaliyetler maddesi girişinde belirtilen projeler kapsamında yer alan tüm yönetim hizmetlerini yerine getirmek, yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak, 8.Yönetim giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan; işletme bütçesi ve orantılı ödeme planı yapmak, katılım paylarını hesaplamak, bedelleri faturalamak ve tahsilatı yapmak ve/veya tahsilatı takip etmek, gerektiğinde hukuk birimleri ile çalışarak hukuksal takipleri yapmak, hizmet verilen yerlerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak, projelerin yönetimi ile ilgili her türlü hazırlık ve planlamayı yapmak, 9.Yönetilen projelerde yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarını mal sahibi adına geliştirmek, 10.Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak, yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek, her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek, emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek, her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alım ve satım, kiralamasını yapmak, komisyon mukabilinde yurt içinde her nevi gayrimenkul alımı, satımı, kiralamasını yapmak, müşterilerinin adına yatırım danışmanlığı yapmak, 11.Yönetim Şirketinin işletme giderleri aidatları dâhilinde vermeyeceği ve ancak bağımsız birim kiracı/mal sahiplerine ek ücret karşılığı vereceği hizmetler ki, bu hizmetlerin sağlanması için yüklenici kullanılabilecektir; sıhhi ve elektrik tesisat teknik servis hizmetleri, temizlik ve tedarik hizmetleri, alışveriş hizmetleri, gün boyu ev özel kat servisi hizmetleri, yemek servisi hizmeti, çocuk bakım hizmeti, duvar ve boya badana hizmeti, ilaçlama hizmeti, kuru temizleme hizmeti, vale park hizmeti, özel şoför hizmeti, yolcu taşıma hizmeti, araç yıkama hizmeti, sosyal tesis, dinletiler, gösteriler, etkinlikler, eğlenceler gibi sosyal etkinliklerin düzenlenmesi organizasyonu hizmeti, eşya taşıma; iç taşıma, yükleme, boşaltma hizmetleri, toplantı salonu servis hizmeti, ofis ve sekreterlik hizmeti, ofis personeli ve ikram hizmetleri vermek, 12 Ayrıca spor salonu ve eğitmen hizmeti, içme suyu servisi hizmeti, kontrollü posta ve evrak dağıtım hizmeti, 24 saat telefon cevaplama hizmet desteği, sağlık hizmetleri; doktor, uzman Hemşire, ambulans çağırma hizmeti, beyaz eşya servisi, terzi hizmeti, lostra hizmeti, taksi hizmeti, danışma hizmetleri, özel parti ve organizasyonlar düzenlenmesi hizmetleri, genel tamirat ve onarım işleri hizmetleri vermektir. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir kiralar ,kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir,ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir.Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.