NEFES İSTANBUL GAYRİMENKUL YATIRIM TURİZM İŞLETMECİLİĞİ ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-Gayrimenkul, konut, ticari alanlar, alış veriş merkezleri, çarşı, turistik tesislerin imal ve inşası, ticareti, alımı-satımı, kiralanması, kiraya verilmesi ve bunlar üzerinde her türlü projeler oluşturulması ve işletilmesini yapmak. 2-Her türlü emlak ve konut siteler, alış veriş merkezleri, çarşı, turistik tesisler ile her türlü gayrimenkulleri almak satmak inşa etmek ettirmek işletmek, kiralamak, kiraya vermek, arsa ve arazi satın alıp projeler geliştirmek satmak. Kamuya ait arsa ve arazilerin alımını, satılmasını, kiralaması, işletilmesini yapmak. Kamu ve özel sektör ihalelerine katılmak, tahsis edilen arsa ve araziler üzerinde yapılar yapmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, devir almak veya devir etmek. 3-Her türlü gayrimenkullerin alım ve satımını yapmak, kiralamak veya kiraya vermek parselasyon yapmak rehin almak tesis olunmuş rehinleri kaldırmak sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde belirlenen esaslara uymak koşuluyla şirketin kendi adma ve üçüncü kişiler lehine garanti kefalet teminat vermek veya ipotek dahil rehin hakkı tesis etmek irtifak intifa kat irtifakı üst hakkı inşaat hakkı şufa hakkı vefa hakkı kat mülkiyeti gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek devir ve ferağ vermek hukukun cevaz verdiği tüm işleri ifa ve icra etmek bu hakları tesis etmek tesis edilmiş hakları kaldırmak menkul ve gayri menkul müzayedeleri düzenlemek. 4-Her nevi gayrimenkulleri satış vaadi sözleşmesi yapmak suretiyle satın almak veya satmak satış vaadi sözleşmelerini akit ve imza etmek tapu siciline satış vaadi sözleşmelerini şerh ve tescil ettirmek gerektiğinde terkin ettirmek. 5-Her nevi gayrimenkulleri kat karşılığı şeklinde satm almak inşaatını yapmak veya yaptırmak kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmelerini imzalamak tapuya şerh ve tescil ettirmek gerektiğinde terkin ettirmek. 6-Her nevi gayrimenkulleri kiralamak veya kiraya vermek kira sözleşmelerini akit ve imza etmek tapu siciline kira sözleşmelerini şerh ve tescil ettirmek gerektiğinde terkin ettirmek kiralamak. 7-Şirket adma kayıtlı bulunan bilumum gayrimenkulleri yola ve yeşil sahaya terki gereken kısımlarını ilgili belediye ve kamu yararma terk etmek imar planı gereği dilediği bedelle veya bedelsiz olarak dilediği şartlarla bir kısmını veya tamamını yola yeşile kamuya terk etmek terk takrirlerini vermek imar planı gereği yoldan ve yeşilden ihdas yapmak tevhit ifraz takas trampa yapmak. 8-Şirket faaliyetleri için her türlü menkul ve gayrimenkul malları ipotekli ve ipoteksiz rehinli ve rehin siz ilerde üzerindeki her türlü takyidat ve hukuki vecibeleri ile birlikte ve üzerindeki her türlü şahsi ve ayni haklarla birlikte satm almak satmak kiralamak kiraya vermek takas veya trampa etmek geri alım veya alım hakkı tesis ve kabul etmek menkul gayrimenkul veya tesisler kiralamak kiraya vermek kira sözleşmelerini tapuya karşılıklı veya tek taraflı olarak şerh etmek. 9-Gayrimenkuller üzerinde irtifaklar intifa hakları kat irtifaklara kat mülkiyeti tahsis ifraz ve tevhit ile parselasyon için her türlü muamele ve tasarrufu yapmak menkul veya gayrimenkul mallar için satış vaadinde bulunabileceği gibi temlik muameleleri yapmak ve bu hususta sözleşmeler akdetmek keza faaliyetleri için lüzumlu görülecek her türlü menkul ve gayrimenkullerle ilgili bilumum ihalelere iştirak etmek. 10-İktisap ettiği gayrimenkuller için önalım ortaklığının giderilmesi ve tahliye davası açmak ticari işletme rehini akdetmek gayrimenkullerini belediyeye devretmek yol ve ifraz için terk etmek. 11-Sahibi bulunduğu gayrimenkulleri değerlendirmek amacıyla bu gayrimenkuller üzerinde konut ve/veya ticari kullanım amaçlı yapılar inşa etmek inşa ettirmek inşaatını yaptığı veya yaptırdığı gayrimenkullerin alım ve satımını yapmak, kiraya vermek kiralamak işletmek işlettirmek. 12-Yurt içinde ve yurt dışmda turizmin tüm dallarmda faaliyet göstermek, otel, motel, tatil köyü kamping, diğer eğlence ve dinlenme merkezleri kurmak, işletmek, kiralamak, kiralanan yerleri kiraya vermek, devir etmek kiralaması ve kiraya verilmesini yapmak. 13-Yurt içinde ve dışında konaklama tesisleri içerisinde yer alan tesisler, yat limanları, marina ve çekek yerleri tesisleri, deniz sporları tesisleri, otel, motel ve turistik tesislerin turizm hizmetinde kullanılınasını amaçlayan yatırımlarını yapmak, inşa etmek, işletmek, alım, satımını, kiralamasını ve kiraya verilmesini yapmak. 14-Turizm ile ilgili restoranlar, eğlence yerleri, otel, motel, pansiyon, apart otel, tatil köyü, dinlenme evleri, termal istasyonu, plaj ve benzeri konaklama tesisleri açmak, restoran, kafeterya, çay bahçesi, yiyecek ve içecek yerleri, eğlence yerleri inşa etmek, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, düğün, davet, balo salonları işletmek ve bu tesisleri kiralamak, kiralanan yerleri işletme projelendirmek, kiralanan yerleri turizm işletmeciliği olarak işletmek, kiraya vermek. Bu amaçla proje etüt, fizibilite çalışmaları yapmak, her türlü ticari işletmecilik yapmak. Kamu arazisi ve gayrimenkul tahsisi yaptırmak, kiralamak, intifa ve irtifak hakkı elde etmek. Turizm sektörünün ihtiyaç duyacağı her türlü mal ve hizmetleri iç ve dış piyasadan tedarik etmek, her türlü tefriş ve dekorasyon işlerini yerine getirmek. 15-Turizm ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.