ULUSOY INVEST GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul almak, satmak, kiralamak, pazarlamak, komisyonculuğunu yapmak, alım satım ve kiralamalara aracılık etmek. 2-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 3-Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 4-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 5-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Gayrimenkul konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 7-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa, arazi, konutlar, işyerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzeri gayrimenkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, profesyonel yönetim hizmetlerini yapabilir, inşa edebilir. 8-Gayrimenkul pazarlamasına yönelik olarak yurt içinde ve yurt dışında alım satım işlerine aracılık edebilir ve komisyonculuk işlerini yapabilir. Bu hizmetlerle ilgili olarak yurt içi, yut dışı bayilik, ortaklık ağlarını kurabilir, organizasyonları yapabilir. Bu konularda kamu, özel, tüzel ve gerçek kişiler tarafından açılacak ihalelere katılabilir, ihaleleri alabilir, ihale konularını yapabilir, yaptırabilir, devredebilir. 9-Her türlü gayrimenkul projeleri hazırlanması, uygulanması kontrollük ve pazarlama konularında danışmanlık ve organizasyon hizmetleri yapabilir. Bu hizmetleri ifa etmek için yurt içindeki veya yurt dışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralayabilir veya yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle iş birliği yaparak yeni şirketler kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. 10-Şirket yurt içinde ve yurt dışında her türlü çarşılar, alışveriş merkezleri, (AVM) iş hanları, marketler, süper marketler, mağazalar, kurabilir, zincir oluşturabilir, alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve alt kiracılar tesis edebilir, işletebilir ve inşaatlarını yapabilir. Bununla ilgili olarak gerekli altyapı ve üst yapı sistemlerini kurabilir, gerekli olan madde ve malzemelerin alımını satımını, ithalatını, ihracatını yapabilir. 11-Hazır inşaatı tamamlanmış çarşıların, devremülk, turistik tesis, hotel motel tatil köylerinin işyerlerinin satın alınması, kiralanması, işletilmesi sahip olduğu taşınmazların üzerine ipotek tesis edilmesi her türlü taşınmazların kara deniz hava nakil vasıtalarının demirbaş döşeme makine ve teçhizatın satın alınması kiralanması kiraya verilmesi leasing yoluyla satın alınması satış vaadi senediyle satın alınması satılması işlerini yapabilir. 12-Yurt içinde ve yurt dışında her tür türlü gayrimenkulün taahhüt, tadilat ve montaj işlerini yapmak, yaptırmak, aracı olmak. 13-Mevcut ikamet amaçlı olan veya ikamet amaçlı olmayan binaların yeniden düzenlenmesi veya yenilenmesi. 14-Ev, dükkan, arsa, bağ, bahçe ve tarla vb. gayrimenkullerin gerçek değeri ile alım satım işlemlerinin ve kiralama işlemlerinin gerçekleştirilmesi için danışmanlık hizmetleri vermek. En karlı yatırım fikirlerini sağlamak açısından bilgilendirme ve yönlendirme sunmak. 15-Yürürlükteki her türlü mevzuata uymak kaydıyla internet üzerinde her türlü mal ve hizmetin alım-satımını yapmak, dağıtmak, tanıtmak ve pazarlanmak ile bu amaçla açık arttırma veya eksiltme düzenlemek, internet sitesinde/sitelerinde ilan almak, vermek, ithalat ve ihracat yapmak ve alım ve satım işlerine aracılık etmek. 16-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 17-Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 18-Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.