ERGÜVEN GAYRİMENKUL EKSPERTİZ HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYLİKDÜZÜ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. 1. Her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait taşınmazların, taşınmaz projelerinin ve taşınmaza dayalı hak ve faydaların,makine ,teçhizat,gemi vb. ,taşınır malların yerinde tespitlerini yapmak, bu tespitlere ilişkin ekspertiz raporu düzenlemek. 2. Her türlü taşınır ve taşınmaz mallar hakkında yürürlükteki mevzuat çerçevesinde,ipotekli taşınmaz finansmanı için ipotek tesisi aşamasında ve ipotekli taşınmaz finansmanından kaynaklanan alacakların takibi aşamasında, ekspertiz faaliyeti yapmak,rapor düzenlemek ve taşınmaz finansmanı ile ilgili faaliyet alanında danışmanlık hizmeti vermek. 3. Taşınmazlarla ilgili proje analizi yapmak,fizibilite çalışması yapmak,bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım tespitinde bulunmak,yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlendirmelerinde bulunmak, pazar analizleri ve pazar araştırmaları yapmak, taşınmaz geliştirme çalışmalarında bulunmak,pazarlama stratejileri belirlemek ve bu hizmetleri sunmak,bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak,proje yönetim hizmetleri sunmak,taşınmaz ve taşınmazlara bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetleri yapmak. 4. Taşınmazlara dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel,finansal danışmanlıklarda bulunmak, ilgili konularda rapor sunmak. 5. Taşınmaz ekspertiz işlemlerinin yapılmasında kat mülkiyeti kanunundan tapu kütüklerinden,imar planlarından,tapu kadastro teşkilatından,resmi kurumlardan,resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden,eğitim kurumlarından,bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan,bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak,araştırmalarda bulunmak. 6. İnşaatların plan proje işlemleri ile yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine getirilip getirilmediğinin takibini yaparak raporlar hazırlamak ve hak ediş raporları hazırlamak. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri konusunda danışmanlık hizmeti vermek. 7. Taşınmazlarla ilgili coğrafi yapı,vergi hukuku,mülkiyet araştırmaları,tapu kayıt bilgileri,kadastro bilgileri, ipotek,haciz ve benzeri takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda ekspertiz hizmeti vermek. 8. Şirket taşınmazlarla ilgili bilirkişi faaliyetinde bulunabilir, ilgili konuda ekspertiz hizmeti verebilir,ekspertiz hizmeti alabilir. Şirket yukarıda sayılan konuları gerçekleştirmek için aşağıda sayılan işleri de yapabilir. 1- Şirket konusu ile ilgili her türlü ticari,sanayi ve hukuki tasarruflarda bulunabilir. 2- Şirket maksat ve mevzusu ile ilgili işleri için yerli ve yabancı kuruluşlar ile ortaklık kurabilir , kurulacak işletmelere ortak olabilir , dışardan gerçek ve tüzel kişileri ortak olarak alabilir , bunlarla ortaklık kurabilir. 3- Şirket amacına ulaşabilmek için kendisine yararlı her türlü menkul ,gayrimenkul aynı ve şahsı haklar satın alabilir , sahibi olduğu menkul ve gayrimenkul malları kiralayabilir , satın alabilir , lehde ve alehde ipotek tesis edebilir. Konusu ile ilgili olarak başkalarına ait gayrimenkul malları üzerinde şirket lehine ipotek tesis ve tescil etmek,şirketin ihtiyacı için yurt içindeki ve yurt dışındaki kaynaklardan uzun,orta ve kısa vadeli krediler sağlamak.