KANALİSTANBUL GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1-Her türlü gayrimenkul,inşaat,arsa,arazi,emlak,alım satımı yapımı ve tadilatı ile kiralanması veya kiraya verilmesi konularında aracılık etmek.Her türlü inşat malzemeleri alım satım ithalat ve ihracatını yapmak. 2-Her türlü arazi,arsa,daire,ev,dükkan,işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 3-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 4-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 5-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Her türlü hisseli ve hissesiz arsa, arazi ve diğer gayrimenkulleri satın alabilir, satabilir, parsellere bölerek hakiki ve hükmi şahıslara satmak üzere hukuki, mali ve ticari işlemler ile mevzi imar projeleri ve diğer projeleri yapım ile intifa, irtifa, sükna, tapu cins tahsisi, kat mülkiyeti, ifraz, tevhit yapar, devir ve ferağ verebilir. 7-Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 8-Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir. 9-Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir. 10-Alım satım karı veya kira geliri elde etmek maksadıyla ofis, konut, iş merkezi,alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkullere yatırım yapabilir. Bina,arsa ve araziden oluşan gayrimenkulleri satın alabilir veya satabilir. Otel, hastane veya buna benzer faaliyete geçebilmesi için belirli asgari donanıma ihtiyaç duyan gayrimenkulleri mevzuata uygun olarak tefriş edebilir. 11-Mülkiyetlerini edinerek alım satın karı elde etmek veya kat irtifakı tesisi suretiyle proje geliştirmek maksadıyla arsa ve arazi alabilir. 12- Kamu veya özel tüzel kişilerince veya gerçek kişilerce ortaklık adına, üzerlerinde proje geliştirilmesi maksadıyla müstakil ve daimi bir hak niteliğinde üst hakkı tesis edilen gayrimenkullerin mülkiyetini edinebilir, kazanç elde etmek maksadıyla satabilir. 13-İlgili mevzuat uyarınca gerekli tüm izinleri alınmış, projesi hazır ve onaylanmış, inşaata başlayabilmesi için yasal gerekliliği olan tüm belgelerinin tam ve doğru olduğu, bağımsız ekspertiz şirketlerince onaylanmış gayrimenkule dayalı projelerin, projenin her aşamasında gayrimenkul geliştirme karı veya kira geliri elde etmek amacıyla mülkiyetlerini edinebilir veya üst hakkı tesis ettirerek yatırım yapabilir. 14-Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurabilir, bu hakkı kullanabilir, devre mülk irtifakı kurabilir, sahip olduğu arsalar üzerinde ticari kar elde etmek maksadıyla üst hakkı yükümlüsü olabilir. 15-Özel düzenlemeler saklı kalmak kaydıyla Yap-İşlet-Devret modeliyle geliştirilecek projeleri,kendisi veya başkaları lehine üst hakkı tesis ettirmek suretiyle gerçekleştirebilir 16-Mülkiyetlerini edinmek kaydıyla yurt dışında gayrimenkul alabilir, satabilir, gayrimenkule dayalı yabancı menkul kıymetlere yatırım yapabilir. 17-Özel sözleşme hükümleri müsait olmak kaydıyla kira geliri elde etmek maksadıyla üçüncü şahıslardan gayrimenkul kiralayabilir ve bunları tekrar kiraya verebilir. 18-Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar,sergi,ve panayırlara iştirak edebilir. 19-Gayrimenkule dayalı projelere, müştereken malik olanların aralarındaki sözleşmede ortaklığın payına düşen kısım üzerindeki tasarrufuna ilişkin bir sınırlama olmaması şartıyla kat irtifakıtesisi yoluyla müştereken yatırım yapabilirler, 20-Şirket,edinilen gayrimenkuller üzerinde gerekli olduğunda ipotek tesis edebilir.Gerçekleştirdiği projelerein teminatı olarak ipotek verebilir, sınırlı ayni haklar tesis eebilir,lredi temini amacıyla portföydeki varlıkları rehnedebilir. Şrket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için; A-Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak, yurt içinde ve yurt dışında şube ve temsilcilikler açabilir. B-Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak, yurt içinde ve yurt dışında kurulmuş ve kurulacak sermaye şirketlerine kurucu ortak olmak veya sonradan katılmak.ve kuruluşları devir satın almak ve gerekli gördüğü her türlü gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapmak. C-Şirket amacını gerçekleştirmek için, her türlü gayrimenkul alabilir,satabilir,işletebilir,kiralar,kiraya verebilir,bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir,ipotek alabilir,ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.Gayrimenkulleri üzerinde irtifak,intifa,sükna,gayrimenkul mükellefiyeti,bedelli veya bedelsiz yola terk,kamuya Terk ifraz,tevhit yapabilir,kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir.Tapu dairelerinde ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler