ARKA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYOĞLU / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin başlıca amaç ve konusu şunlardır: 1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, aracılık ve komisyonculuk hizmetleri alabilir ve verebilir. 2. Konusu ile ilgili her türlü gayrimenkuller, siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping, gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkartmak, gerektiğinde projelendirmek, gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, ettirmek ve tüm konularda aracılık ve komisyonculuk hizmeti almak ve vermek. 3. Konusu ile ilgili olarak pazarlama, fizibilite etütleri, müşavirlik ve danışmanlık hizmetleri verir. 4. Konusu ile ilgili gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir. Yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehini ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 5. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait her türlü gayrimenkulleri arsa, arazi, konut vb. iş yerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları sanayi tesisleri sosyal ve turistik tesisler tatil köyleri, villa yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde fizibilite çalışmalarını ve danışmanlığını yapabilir. 6.Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, yarı özel kuruluşlar, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapar veya uzman kişi ve kuruluşlara yaptırabilir. 7. Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde mali danışmanlıklarda bulunabilir. 8. Gayrimenkul danışmanlığı işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmî kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından araştırmalarda bulunabilir. 9.Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların danışmanlığını yapmak, projeleri yönetmek ve bu konularda hizmet vermek. 10.Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 11.Bankalar, kamu ve özel sektör kuruluşları ile yasal mevzuat çerçevesinde kurulan ve kurulacak gayrimenkullerin ekspertiz danışmanlığını yapmak, bu konuda raporlar hazırlamak. Şirket amacını gerçekleştirmek için, 1- Konusu ile ilgili resmi ve özel kuruluşlarda açılmış ve açılacak olan arttırma ve eksiltme İhalelerine girmek taahhütlerde bulunmak, gerektiğinde kısmen veya tamamen diğer şahıs ve şirketlere devretmek. 2- Konusu ile ilgili mal ve hizmetlerin piyasa araştırmasını yapar. Bu hususta danışmanlık verebilir. 3- İştigal mevzuu sınırları içinde kalmak şartıyla her türlü emtiayı alabilir, satabilir, satışına aracılık edebilir. Ticari mallar üzerinde tasarruf edebilir. Şirketlerle ortak iş yapabilir. İştirak edebilir. 4- Marka, ihtira beratı, gibi sınai mülkiyet hakları iktisap etmek gereğinde bunları şirket lehine tescil ettirmek, lisans, teknik bilgi imtiyaz, peştemaliyle gibi gayri maddi hakları iktisap etmek veya devretmek, bu nevi haklarla ilgili olarak yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişilerle sözleşmeler akdetme, bunları satın almak ve kiraya vermek. 5- Şirket konusuna giren yukarıda sayılan başlıca işlerden başka yeni çalışma sahalarına girmek İstediği takdirde T.T.K. hükümlerine göre ortaklar kurulunun onayını alarak bu işleri de yapabilir.