GS GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TURİZM LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYOĞLU / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1- Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir,ipotek alabilir,ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak,intifa,sükna,gayrimenkul bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2- Şirket;bina.arsa ve araziler ile mevzuatın öngördüğü şekilde standart rapor halinde ayrıntılı olarak hazırlayarak talep eden ilgili kişi kurum ve kuruluşlara sunabilir bu kişiler adına her türlü kontrol ve uygulama hizmetlerini üstlenebilir. 3- Şirket gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması,fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların analizini, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi, en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi gibi alanlarda hizmeti verebilir. 4- Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için, gerekli makine, teçhizat ve donanımı, araç ve gereçleri alıp-satabilir, işletebilir, kiralayabilir, gerekirse devredebilir, teknik malzeme, mamul, yan mamul, ham madde ve yardımcı maddeler ile ihtiyaç fazlası madde ve malzemeleri keza alıp-satabilir, depolayabilir, ithalat ve ihracatını yapabilir. 5- Şirket faaliyetlerinin gerektirdiği her türlü konuda;gayrimenkullerle ilgili fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların analizi, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi, en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi, konularında her türlü işlerde yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel, resmi ve özel kişi ve kuruluşlarla geçici veya sürekli ortaklıklar iştirakler, proje barında işbirlikleri kurabilir, bu kuruluş ve işletmelerle temsilcilik, distribütörlük, bayilik anlaşmalar oluşturabilir, faaliyetleri ile ilgili lisans, marka, telif hakkı, patent, know-ho ve anlaşmalar akdedebilir, gerektiğinde bu hakları devredebilir. 6- Şirket her türlü gayrimenkullerin alım satımını yapar gayrimenkul konusunda danışmanlık hizmetleri verir, alır, bu konuda uzman eleman calıştırır. Emlak, arsa arazi alım ve satımında danışmanlık hizmetleri alır, verir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir,bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 7- Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka,fesihname,belge,alameti farika gibi sınai, müllkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Aynca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 8- Şirket gaye ye konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir. 9- Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir. Başka şirketlere ortak olabilir. 10- Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyü, dinlenme evleri, termal istasyonu, plaj, pastane, lokanta,kafeterya,çay bahçesi, kıraathaneler, nargile salonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlence, yiyecek ve içecek yerleri, komple turistik tesisler, yüzme havuzu, hamam, sauna, turistik alanlar, otoparklar, su sporları, kış sporlan, doğa sporlan, dağ turizmi, kaplıca turizmi, açık ve kapalı spor salonları, gece kulübü dağ deniz ve diğer su spor ve eğlenceleri rafting su kayağı, yüzme ve bu alandaki diğer dağ ve su sporlarına yönelik faaliyetler ve bu faaliyetler için gerekli tesis ve işletmeleri kiralayabilir, kiraya verebilir, devir alabilir, devir edebilir, inşa a edebilir veya satın alabilir, satabilir, işletebilir. 11- 1618 sayılı Seyahat Acenteleri Kanunu uyarınca acentelik belgesi almak, yurt içinde ve yurt dışında turizm acenteliği kurmak, yerli ve yabancı turistleri konaklatmak, tur düzenlemek. 12- Şirket yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmetleri sağlamak amacıyla seyahat acenteleri durabilir, işletebilir, devir edebilir ve devir alabilir, daha önce kurulmuş bulunan acenteliklerin şubelerini durabilir, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.