ARMA PLUS GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / BEYOĞLU Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: a. Şirket, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak, gayrimenkul geliştirmek, yönetmek amaçlı kurulmuştur. b. Şirketin faaliyet esasları, yatırım politikaları, yatırım faaliyetleri, çeşitlendirmesi ile gayrimenkullerde bilcümle haklar tesisi ve tapu işlemleri hususlarında ilgili yasalara uyu-lur, Şirket, hak ve alacaklarının tahsili ve temini için aynî ve şahsi her türlü teminat alabilir, bunlarla ilgili olarak tapuda, vergi dairelerinde ve benzeri kamu ve özel kuruluşlar nezdin-de tescil, terkin ve diğer bütün işlemleri yapabilir. c. Şirket, portföyünden ayrı, kendi ihtiyacının gerektirdiği miktar ve değerde taşınır ve taşınmaz mal satın alabilir veya kiralayabilir, yatırım faaliyetlerinde bulunabilir, d. Şirket ; menkul kıymetler, arsa, arazi, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkulleri satın alabilir ve satabilir, kira-layabilir, kiraya verebilir, portföyünde bulunan varlıklar üzerinde üçüncü şahıslar lehinde ipotek, rehin hakkı tesis edebilir, ipotek, rehin alabilir, tesis edilmiş olan rehinleri, ipotek-leri kaldırabilir, ipotek devir ve temlik alabilir, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırabilir, gay-rimenkuller üzerinde irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı tesis edebilir, devir ve ferağ edebilir, bunlar haricinde, gayrimenkuller üzerinde Şirket lehine sözleşmeden doğan şufa, vefa ve iştira hakları ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ve Türk Medeni Kanunu hükümlerine uygun olarak diğer aynî haklar tesis edebilir, yola veya yeşile terk, parka terk, taksim, takas, birleştirme (tevhit), parselasyon, bağışlama işlemleri dahil, yatırımların gerektirdiği tüm işlemleri yapabilir, bu hakları tescil, devir ve ferağ edebilir, hukukun cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra edebilir, bu hakları tesis edebilir, tesis edilmiş olan hakları kaldırabilir. e. Şirket ; İl özel idarelerine, belediyelere, tüm kamu kurum ve kuruluşları ile kamu yara-rına faaliyette bulunan özel kuruluşlara, bakanlar kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıf-lara, kamu menfaatlerine yararlı sayılan derneklere, bilimsel araştırma geliştirme faaliye-tinde bulunan kurum ve kuruluşlara, üniversitelere, öğretim kurumlarına ve bu gibi kişi veya kurumlara aynî veya nakdî olarak yardım ve bağışta bulunabilir. Yapılacak bağışların üst sınırı, Şirket genel kurul tarafından onaylanarak yürürlüğe girecek olan Bağış ve Yar-dımlar Politikasına göre belirlenir. Yapılan bağışlar dağıtılabilir kâr matrahına eklenir. Ba-ğışların Sermaye Piyasası Kurulunun örtülü kazanç aktarımı düzenlemelerine aykırılık teş-kil etmemesi, gerekli özel durum açıklamalarının yapılması ve yıl içinde yapılan bağışların genel kurulda ortakların bilgisine sunulması zorunludur. f. Şirket ; Yatırım yapılacak veya kiraya verilecek gayrimenkullerin çalışması konusunda tefrişini yapabilir, asgari donanımını sağlar. Şirket, faaliyet amacı doğrultusunda, fikrî de-ğer, patent, lisans, marka, know-how ve diğer sınai mülkiyet haklarını satın alabilir veya satabilir. g. Şirket ; huzur hakkı, ücret, kâr payı gibi faaliyetlerinin gerektirdiği ödemeler dışında mal varlığından ortaklarına, yönetim kurulu üyelerine, personeline ya da üçüncü kişilere herhangi bir menfaat sağlayamaz, Şirket, kısa süreli fon ihtiyaçlarını veya portföyüyle ilgili maliyetlerini karşılama amacıyla, kredi kullanabilir, tahvil, finansman bonosu, varlığa dayalı menkul kıymet ve diğer borçlanma senetlerini ihraç edebilir ihraç edilecek borçlanma se-netlerinin limiti hususunda Sermaye Piyasası Kanunu ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine uyulur. h. Şirket ; faaliyet konuları ile ilgili doğal, sentetik ,zirai, ticari, sınai bilcümle ürünler ile hammadde, yarı mamul ve mamul maddeler, inşaat malzemeleri, endüstri ürünleri üretimi, ticareti, ithalatı ve ihracatı yapar. Şirket bu iştigâl konularında faaliyette bulunan, yurt için-de ve yurt dışında kurulmuş ve kurulacak bilcümle hakiki ve hükmi şahıs, müessese ve şir-ketlerin ticari ve sınai temsilciliklerini, acenteliklerini yapar, ürünlerini yurt içinde ve yurt dışında, serbest bölgelerde imal, ithal ve ihraç edecek işyerleri açar, tesisler kurabilir, i. Şirket ; Yukarıda belirtilen iştigal konuları ile ilgili olarak, imalat, ticaret, ithalat, ihracat Know How, patent, lisans, imtiyaz, ruhsat, teşvik, iç ve dış kredi alma sözleşmeleri, işlemleri yapar, taşınır ve taşınmaz mallar satın alır, kiralar, satar, kiraya verir, bilcümle fuar, sergi, atölye, sınai tesisler, depo, soğuk hava tesis ve depoları, ticarethaneler kurar, işletir, kiralar, kiraya verir, satın alır, ortak olur, satar, makine aksam, âlat ve edevatlarını, yedek parçala-rını ithal edebilir, k. Şirket ; iştigal konuları ile ilgili kara, deniz, hava ulaşım araçları satın alır, satar, maki-na ve yedek parçalarının iç ve dış ticaretini yapar, iştigal konuları ile ilgili komisyonculuk, mümessillik, mutemetlik, acentelik depoculuk faaliyetlerinde bulunur, iştigal konuları ile uğraşan yurt içi ve yurt dışında kurulmuş ve kurulacak bilcümle gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapar, ortaklıklar kurar, temsilcilik, acentelik, mümessillik yapar, şubelerini açar, .