İSTİKLAL GAYRİMENKUL VE PROJE GELİŞTİRME HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

A. Her türlü gayrimenkulün, alım, satım, bakım, onarım, yönetim ve işletim faaliyetlerini üstlenmek, gayrimenkullerin ve gayrimenkullere ait her türlü tesis makine ve ekipmanın bakım, onarım ve işletmesini yapmak. Her türlü ticari emtianın alım, satım, ithal ve ihracatını ve taşımacılığını yapmak Yurtiçinden ve yurtdışından ticari mümessillikler almak. B. Her türlü inşaat işleri yapmak, C. Gayrimenkul projelerinin planlanması, geliştirilmesi ve uygulanması ve bunun yanı sıra bu alanlarla ilgili olarak gayrimenkullerin alım, satım ve kiralanması, D. Proje geliştirme, gayrimenkullerin satın alınması, geliştirilmesi, yapılması, kiralanması, satılması ve diğer şekillerde kullanılması, bu gayrimenkullerin yönetimi, E. İnşaat işini destekleyen bina malzemelerinin, yapı araç ve gereçlerinin alımı, üretimi, kullanımına ilişkin işlemlerin yürütülmesi, F. Gayrimenkullere ilişkin çizim, planlama, hesaplama, projelerin yapılması, G. Gayrimenkulün, bakım, onarım, yönetim ve işletim faaliyetlerinin üstlenilmesi, gayrimenkullerin ve gayrimenkullere ait her türlü tesis, makine ve ekipmanın bakım, onarım ve işletmesinin yapılması, H. Amacı dahilindeki tüm alanlara ilişkin patent ve diğer sınai mülkiyet haklarının alınması, kullanılması, İ. Her türlü turistik tesisin inşaatını yaptırmak ve işletmesini yapmak. İnşa ettirilecek her türlü gayrimenkulü satın almak veya kiralamak J. Turizmle ilgili yurtiçi ve yurtdışı acentelik yapmak ve tur düzenlemek, Turizmle ilgili mümessillik almak, mümessillik vermek. Turizmle ilgili her türlü yatırım yapmak. Her türlü turistik tesisi kiralamak ve kiraya vermek. Şirket bu amaçlarını gerçekleştirebilmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir. a. Şirket gerekli görülecek menkul ve gayrimenkul malları iktisap edebilir, satabilir, ayni hak tesis edebilir kiralayabilir veya kiraya verebilir, inşa ve tadil edebilir. Yurt içinden ve yurtdışından teminatlı veya teminatsız her türlü borç alabilir. Şirketin alacak ve borçlarının teminatı olarak, her türlü şekil ve sırada (derecede) ipotek veya rehin verebilir, ipotek veya rehin alabilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, devir, ferağ ve temlik edebilir mevcut ve/veya tesis edilecek ipotekleri fek ve tadil edebilir. Üçüncü gerçek Şahıslara veya Tüzel kişiler lehine, Kurumlara her türlü kefil, kefalet, rehin verebilir alabilir. Menkul ve gayrimenkullerin üzerinde intifa, irtifak, sükna hakları, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Medeni kanun hükümleri çerçevesinde, şahsi ayni veya gayri maddi haklara ilişkin her çeşit iltizamı ve tasarrufu işlemler yapabilir ve şirket gerektiğinde her türlü kefalet altına girebilir. b. Şirket konusuna giren faaliyetleri sürdürebilmesi için gerekli her türlü tesisat, teçhizat, vasıta, arazi, arsa ve bina satın alabilir, inşa ettirebilir veya başkalarından kiralayabilir ve kiraya verebilir. Şirket faaliyetleri için satış ve teşhir yerleri açabilir, komisyonculuk (gümrük komisyonculuğu hariç olmak üzere) ve aracılık yapabilir, internet üzerinden satış ve reklam yapabilir, uluslararası fuar ve sergilere iştirak edebilir veya bu faaliyetleri düzenleyebilir. c. Şirket konusu ile ilgili yurtiçi ve yurt dışından gerçek veya tüzel kişilerle işbirliği yaparak yurt içinde ve yurt dışında yeni şirketler kurabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir, yerli ve yabancı kişi ve kuruluşları kendisine ortak alabilir. Aynı konu ile iştigal eden veya etmeyen şirketlerin hisse ve intifa senetlerini tahvillerini, kar ortaklığı belgelerini, finansman bonolarını, aracılı yapmamak kaydıyla satın alabilir, bu kabil ortaklıkların, Türkiye'de' mümessillik veya distribütörlüğünü yapabilir, kendi konusuna giren şirketlere iştirak edebilir. d. Konu ile ilgili resmi ve özel ihalelere katılabilir, taahhütte bulunabilir, ihracat, ithalat ve alım satım faaliyetlerinde bulunabilir. e. İnşaat ruhsatı alma amacına yönelik olarak gerektiğinde belediyeye arsa terkini yapabilir veya yaptırabilir. f. Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkulleri hissesiz veya hisseli olarak satın alabilir ve satabilir. Şirket her türlü gayrimenkuller üzerinde gerek şirket lehine ve ya aleyhine ve gerekse üçüncü şahıslar lehine dilediği şartlarla her türlü ipotek verebilir ve alabilir. Şirket lehine tesis edilen ipotekleri kısmen veya tamamen kaldırır fek eder, tebdil ve tecdit edebilir. Şirket aleyhine tesis edilmiş olan ipotekleri tebdil ve tecdit edebilir. Ayrıca gayrimenkuller üzerinde şirket leyh ve aleyhinde her türlü ayni hak ve mükellefiyetler tesis edilebilir ve kaldırabilir. Şirket gayrimenkuller üzerinde kat mülkiyeti tesis eder veya bunları feshedip kaldırabilir. Satış vaadinde bulunabilir yapılan satış vaatlerini şirket adına kabul edebilir Noterliklerde satış vaadi sözleşmelerini akdeder, şirketin leyh ve aleyhinde yapılan satış vaadi sözleşmelerini tebdil, tecdit ve feshedebilir. Satış vaadi sözleşmelerini tapu siciline şerh ettirebilir ve şerhleri kaldırabilir. ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler