TOTAL GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç) konularında hizmet vermektedir. İNŞAAT TAAHHÜT / GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 1.Yurt içinde ve dışında çeşitli yatırımcı sermayelerin projelerinin geliştirilmesi ve fizibilitesi, takiben yatırıma dönüştürülmesi, gerekli durumlarda çeşitli resmi ve özel kurum banka ve şahıslardan ek finans kaynaklarının yaratılması. 2.Yurt içinde ve yurt dışında, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon ve bilumum altyapı işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak. 3.Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle alışveriş merkezleri, plazalar, marketler, depolar, otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, spor kompleksleri, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 4.Yurt içinde ve yurt dışında her sektörde projelerin geliştirilmesi uygulamaya alınması ve takibi, danışmanlığını yapmak. 5.Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. 6.Şirket yönetimi konusunda danışmanlık hizmetleri vermek. İşletmelerin yönetimsel problemlerine çözümler üretmek ve hareket planlarını belirlemek 7.İşletmelerin ürünlerine yurt içinde ve yurt dışında yeni pazarlar yaratmak, satış stratejileri belirlemek, ihtiyaçları doğrultusunda pazar araştırması ve analizleri yapmak ve danışmanlık yapmak. 8.Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 9.Yurt içinde ve yurt dışında, klima, havalandırma, ısıtma, soğutma, temiz su, atık su, yağmur suyu, yangın, buhar, kızgın su, basınçlı hava, doğalgaz, LPG, LNG, CNG ve benzeri her türlü mekanik tesisat ile ilgili malzeme ve cihazların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. 10.Yurt içinde veya yurt dışında klima, havalandırma, ısıtma, soğutma, temiz su, atık su, doğalgaz, LPG, LNG ve benzeri her tür altyapı tesisi ile ilgili taahhüt işleri yapmak, proje, danışmanlık, müşavirlik, teknik uygulama sorumluluğu işleri yapmak. Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar: 1.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2.Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 3.Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 4.Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.