EMİ GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE İNŞAAT TAAHHÜT SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

a-Şirketin amacı kendisine veya başkalarına ait gayrimenkulleri belirli bir proje kapsamına alarak çeşitli yol, yöntem ve çalışmalarla bu gayrimenkullere değer kazandırmaktır. Ayrıca, şirket kendisine veya başkalarına ait arsalar üzerine hertürlü binayı temelden-çatıya inşaa eder. Her türlü inşaat taahhüt, yıkım, hafriyat,kentsel dönüşüm,tamir , tadilat ve dekorasyon işlerini yapar. b- Şirket amacına ulaşmak için yurt içinde ve yurt dışında büyük ölçekli toplu konut, uydu, kent, villa kent, rezidans, otel, alışveriş merkezi, sağlık tesisleri, eğitim tesisleri, perakende zinciri, turizm ve ticaret merkezleri, ofis, plaza, serbest bölge, lojistik merkezleri, organize sanayi bölgesi, spor, eğlence ve rekreasyon alanları, hava ve deniz limanları, marinalar, kentsel dönüşüm ve yenileme projeleri v.b. ticari gayrimenkul tesislerinin yatırım öncesi ve yatırım süresince Pazar araştırması, stratejik planlama, fizibilite etütleri, gayrimenkul değerleme, gayrimenkul portföy yönetimi, proje geliştirme, proje değerlendirme, master plan, model ve metot geliştirme, yönetim danışmanlığı, pazarlama danışmanlığı ve işletme planlaması hizmetlerini yapar, c- Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. d- Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. e-Şirket amacına ulaşmak için yatırım öncesi ve yatırım sonrası süresince, planlama, pazarlama ve işletme konularında sistem ve yazılım geliştirme, know-how alım ve satımı, müşterek ortaklık, temsilcilik ve işbirliği yapılması, şirket faaliyet konularında her türlü araştırma, geliştirme ve eğitim hizmetlerinin verilmesi işlerini yapar. f- Şirket amacına ulaşmak için Arsa, arazi, ofis, konut, alışveriş merkezleri, ticari depolar, turistik, sportif, eğitimsel ve kültürel tesisleri, sinema, tiyatro salonlarını, hastane, huzurevlerini bağımsız olarak veya diğer kişi ve kuruluşlarla ortaklık veya işbirliği yaparak konsorsiyum kurabilir, bu tür yapıları inşa edebilir veya başkalarına yaptırabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve bunlar üzerinde aynı ve şahsi her türlü tasarrufta bulunabilir, bu amaçlarla kurulacak ortaklıklara iştirak edebilir g-Şirket amacına ulaşmak için mevcut tesis ve alanları tamir veya tadil ve restore edebilir yerlerine yenilerini inşa edebilir veya ettirebilir kullanım amaçlarını değiştirerek daha değerli hale getirebilir. h- Şirket amacına ulaşmak için Mimari ve mühendislik projeleri üretebilir amaç ve konusuyla ilgili hususlarda danışmanlık hizmetleri verebilir. Ayrıca resmi ve özel kurumların açtığı her türlü ihaleye iştirak edebilir. . Arsa sahipleri veya kat malikleriyle kat karşılığı veya gelir paylaşımı sözleşmeleri akdedebilir. ı- Şirket bu maksat ve gayelerine ulaşmak için yukarıda yazılı işletme konu ve amaçlarına ulaşmak amacıyla bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir i- Amaç ve konu kapsamında her türlü taşınır ve taşınmaz malları satın almak, satmak, ithal etmek, kiralamak, kiraya vermek, ipotek, rehin ve benzeri aynı şahsi hak ve mükellefiyetler tesis etmek, sigorta ettirmek, devir ve temlik etmek. j- Gerçek veya tüzel kişilerle ortaklıklar kurabilir, mevcut ticari işletmelere, onların hisse senetleri ve tahvillerine aracılık yapmamak kaydıyla, iştirak edebilir, hisse senetlerini iktisap devir ve terkin edebilir, kurulu işletmeler devralabilir ve satabilir. k- Şirketin amaç ve konusunun gerçekleştirilebilmesi için her türlü hukuki işlemde bulunmak, garanti, kefalet ve ipotek vermek, verilecek kefalet, ipotek ve garantileri kabul etmek. l- Şirketin amaç ve konusunun gerçekleştirilmesi için kurulacak organizasyon ve servislerde çalışacak elemanları yurt içinde ve yurt dışında yetiştirmek, bu amaçla eğitim ve seminer programları düzenlemek. m- Aracılık faaliyeti teşkil etmemek ve menkul kıymet borsaları üyelerine özgü işlemlerden olmamak kaydıyla hisse senedi, tahvil, finansman bonosu, varlığa dayalı menkul kıymet gibi menkul kıymet ve diğer sermaye araçlarını satın almak, devretmek, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler