OĞUZ PROFESYONEL TESİS YÖNETİM HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, ESENLER / İSTANBUL Bölgesinde Tesis bünyesindeki kombine destek hizmetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU 1-Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 2-Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 3-Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site- apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 4-Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak 5-Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 6-Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 7-Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 8-Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. 9-Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 10-Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 11-Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 12-Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 13-Her türlü temizlik maddeleri ve malzemelerinin, sıvı, toz ve takı deterjan çeşitleri konsantre deterjan, sıvı sabun, sabun, yumuşatıcı ve benzeri, petro­kimya ürünlerin, evsel ve sınai gazların üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ilıracatını yapmak. 14-Yurtiçinde ve yurtdışında mali ve idari tüm alanlarda yönetim danışmanlığı yapmak kaydıyla, her türlü danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek ve tüm bu alanlarda iştigal eden kamu, yerli ve yabancı özel sektör kuruluşların, şirketlerin ve sitelerin danışmanlığını ve yönetimini üstlenmek. 15.Destek ve Yönetim Hizmetleri Yurtiçinde ve yurtdışında ticari ve idari alanlarda yönetim danışmanlığı yapmak, açık ve kapalı alanlarda her türlü yönetim yönlendirme desteği ve danışma yönlendirme ve temizlik hizmeti vermek, 16.Gerçek ve tüzel kişilerin her türlü temizlik, bakım, onarım ve bunlara ait taahhüt işlerini yapmak. Her türlü temizlik işleri ile çöp, imha, arıtma, ayrıştırma tesisleri kurmak, iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak. Her türlü katı atığın toplanması, ayrıştırılması ve geri dönüşümüyle ilgili tesis kurmak, kiralamak ve bu tesis üzerinden katı atıkla ilgili ticari faaliyetlerde bulunup alım satım faaliyetleri yapmak, devretmek, kiraya vermek. Her türlü temizlik ürünlerini, araç, gereç, malzeme, makine ve aletlerini imal ve ithal etmek, alımını satımını yapmak ve bu amaçla imalathane, mağaza ve satış yerleri açmak, çamaşır ve halı yıkama temizleme atölye ve fabrikaları kurmak. Temizlik sektöründe büro ve kat hizmetlerine yönelik eğitici kurslar düzenlemek ve bu kursları gelir getirici düzeyde yaygınlaştırmak. Şirketin çalışma kurumlarıyla ilgili olarak her türlü yükleme, boşaltma, depolama, nakliye ve işlerini yapmak. Her türlü büro vesair makinelerin bakım ve onarımlarını yapmak, makine ve yedek parçalarını pazarlamak maksadıyla atölye servis kurmak ve bu iş için gerekli araç ve gereçlerin ticaretini yapmak, ithal ve ihraç etmek. Her türlü açık alanların inşaatların ve binanın işletim, personel temini, taşıma, temizlik, yönlendirme, danışma bahçıvanlık, çevre düzenlemesi ve peyzaj hizmetlerini vermek. 17.Kamu kurum ve kuruluşlarında insan kaynaklarının sağlanması, uzun süreli çalışma dönemleri için personel sağlanması hizmetleri 18.Kamu kurum ve kuruluşlarında açık alanlarda, özel mekanlarda, site yönetimlerinde, avm'lerde, kooperatiflerde, kooperatif ve site yönetimlerinde, her türlü fabrika ve iş yerlerinde, rezidans ve toplu konut alanlarında danışma yönlendirme, temizlik, bahçıvanlık, peyzaj, teknik işletme, hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, zayıf akım klima sıhhi tesisat, ilaçlama, kamera, elektrik ve elektronik işlerinde, ve de mekanik uygulamalar alanında bakım, onarım, ve kontrol hizmetlerinin tamamını veya ayrı ayrı bahse konu hizmetleri vermek. 19.İlaçlama; Her türlü bina, fabrika, kapalı ve açık alanların, her türlü zararlılara karşı ilaçlanması, haşere ve zirai ilaçların araç ve gereçlerin alımını, satımını ithal ve ihracını yapmak. 20.Elektronik; Her türlü elektronik ve güvenlik sistem cihazlarının (X-R cihazı -Kapı dedektörü, el dedektörü, telsiz telefon biometrik sistemler vb eşyaların bilgisayar, faks, yazıcı ve sair alımı, satımı, kiralamasını, pazarlama hizmetleri vermek. 21.Toplum hayatı yönünden önemli görülen her türlü resmi ve özel kuruluşlara, şahıslara, işletme, tesis, ev, iş hanı, bina, iş merkezi, otel hastanelere, gemilere, baraj ve enerji santrallerine, rafineri, enerji nakil hatları, akaryakıt nakil, depolama ve yükleme tesisleri ve benzeri yerleri ile kamu kurum ve kuruluşlarca işletilen hava meydanı ve limanlar ile deniz limanlarına, tarihi eserler, ören yerleri, toplu konut alanları, siteler, açık ve kapalı müzeler, resmi ve özel üniversiteler ile ilk ve orta eğitim ve öğretim kurumlarına, her türlü sanayi ve ticari işletmeler ile turistik tesislere, sağlık tesislerine, her türlü spor ve sahne gösterileri ve toplantıların yapıldığı yerler temizlik, danışmalık ve danışma yönlendirme, organizasyon hizmetleri vermek. 22.Amaçlarına uygun işler yapan gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurmak, mevcut ortaklıklara iştirak etmek, aracılık etmemek. 23.Bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler temin etmek. Şirket amacıyla ilgili olarak marka, patent, ihtira, beratı, know-how gibi hakları adına tescil ettirebilir, devredebilir, ferağ ve bunlar üzerinde lisans anlaşması yapabilir. 24.Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kapsamında bulunan apartman, site, rezidans, toplu konut, iş merkezi ve benzeri yaşam alanlarının yönetimi; idari, mali, teknik ve operasyonel hizmetlerin yürütülmesi; genel kurul organizasyonlarının yapılması, yönetim planlarının uygulanması ve takibi; bütçe hazırlanması, aidat tahsilatı, gelir–gider takibi ve raporlanması; bakım, onarım, temizlik, güvenlik, peyzaj, teknik servis ve benzeri hizmetlerin organizasyonu ve denetimi; hizmet alımlarına ilişkin teklif toplama, sözleşme düzenleme ve sözleşme süreçlerinin takibi; site ve tesis personelinin yönetimi; dijital yönetim sistemlerinin kurulması ve işletilmesi; kat maliklerine yönelik bilgilendirme, iletişim ve danışmanlık hizmetlerinin verilmesidir.Şirket, faaliyet konusuna giren işler ile ilgili olarak gerekli izinleri almak kaydıyla, yurt içinde ve yurt dışında gerçek ve tüzel kişilerle iş birliği yapabilir, danışmanlık hizmeti verebilir, aracılık faaliyetlerinde bulunabilir. 25.Alışveriş merkezleri, ticari alanlar, plazalar, ofis binaları, karma kullanım projeleri ve benzeri gayrimenkullerin yönetimi ve işletilmesi; ortak alanların idari, mali ve teknik yönetiminin sağlanması; kiracı ilişkilerinin koordinasyonu; bütçe, gelir–gider, aidat ve işletme giderlerinin takibi; bakım, onarım, temizlik, güvenlik, teknik altyapı ve tesis yönetimi hizmetlerinin organizasyonu ve denetimi; hizmet sağlayıcı firmalar ile sözleşmelerin yapılması ve takibi; raporlama, performans değerlendirme ve danışmanlık hizmetlerinin verilmesi. 26.Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında süreçlerin takibi, Aidat borçları için hukuki süreçlerin başlatılması, Avukat ve icra daireleri ile koordinasyon, Resmî kurumlarla yazışmaların yapılması 27Teknik Yönetim ve Bakım Hizmetleri, Ortak alanların bakım ve onarım organizasyonu, Elektrik, mekanik, asansör, yangın sistemleri takibi, Periyodik bakım firmaları ile sözleşmelerin yapılması, Arıza ve acil durum yönetimi