FOURE GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, EYÜPSULTAN / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1.Bir gayrimenkulun, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli tarihdeki değerinin takdirini yapmak ve rapor hazırlamak, 2.Şirket ve varlıkların değer tesbitlerini, risk analizlerini yapmak rapor halinde sunmak bu çalışmaların sonuçlan hakkında görüş ve önerilerde bulunmak, danışmanlık vermek, 3.Muhtelif gayrimenkul projelerinin pazarlama, satış, halkla ilişkiler politikalarını oluşturmak, bu konuları üstlenmek ve danışmanlık hizmetleri sunmak, 4.Devlet,iktisadi devlet teşekkülleri, katma ve özel bütçeli daireler, bunlara bağlı kuruluşlar, vakıflar, meslek kuruluşları,bankalar, kooperatifler ile yerli ve yabancı diğer tüm resmi, yarı resmi, özel ve askeri kuruluşlar, hakiki ve hükmi şahıslara ait her türlü altyapı, bina, bölüm, tesis, yol, köprü ve sanat yapıları ile bunların tüm eklentileri ile ilgili her türlü inşaat, montaj, restorasyon, renovasyon, dekorasyon, peyzaj, onarım ve tadilat işlerinde danışmanlık yapmak, 5.Yurtiçi ve yurtdışında her türlü müşavirlik, mimarlık ve mühendislik işlerini yapmak,proje hazırlamak, her türlü etüd ve fizibilite hesapları yapmak, proje ve inşaat denetim ve yönetim hizmetleri sunmak, 6.Gayrimenkul geliştirme işleri ile ilgili her türlü proje çalışmaları yapmak, bunları yatırımcılara sunmak, 7.Projeler bazında ve bireysel ihtiyaçlar ve uygulamalar dahilinde, proje ve gayrimenkul finansmanı konusunda modeller oluşturmak, alternatif yöntemler sunmak ; ipoteğe dayalı konut finansmanı konusunda hizmet vermek, 8.Her türlü gayrimenkulun alım, satım ve kiralanmasında, gayrimenkul sahip, eliştirici, yatırımcı, alıcı, kiracı ve ilgililerini bir araya getirmek, tanıtım, sunum ve aracılık hizmetleri vermek, 9.Her türlü gayrimenkul ve tesislerin alım satım, değerleme, yönetim, danışmanlık ve işletimle ilgili diğer tüm danışmanlık ve faaliyetleri üstlenmek, Şirket bu amaç ve konuları gerçekleştirmek maksadıyla; a) Başkalarına ait gayrimenkul mallar üzerinde şirket lehine rehin ve ipotek tesis ve tescil ettirebilir veya bunlar üzerinde sair hakları iktisap edebilir veya bunları fek ve terkin ettirebilir. Bu konuların gerçekleşmesi için hakiki ve hükmi şahıslarla ortaklıklar kurabilir, kurulmuş ortaklıklara girebilir, mübadele edebilir, ipotek, rehin ve teminat olarak gösterebilir, yurtiçi ve yurtdışı gerçek ve tüzel kişilerden, finans kurumlarından, bankalardan, kredi müesseselerinden borç alabilir, borçlanma mukaveleleri yapabilir, kredi kullanabilir, mal ve kefalet kredileri temin edebilir. b) Her türlü menkul mal ve gayrimenkul satın alabilir, gerektiğinde satabilir, bu işlerden dolayı borçlu veya alacaklı olabilir. Bunların üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir, kiraya verebilir, devir ve ferağ edebilir. Gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, kira şerhi vesair ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde ifraz ve tevhit ile parselasyon için her türlü muamele ve tasarrufta bulunabilir.Gayrimenkuller için satış vaadinde bulunabileceği gibi başkalarının da satış vaadini kabul edebilir, ilgili tapu sicil müdürlüğünde şerh ettirebilir, tesellüm ve temlik muameleleri yapabilir ve bu hususta sözleşmeler aktedebilir. Şirket, gerek kendi gerek üçüncü şahısların borç ve alacakları için ayni ve nakdi teminatlar alabilir, menkul rehni, gayrimenkul ipoteği tesis edebilir, bunlar ile ilgili kanuni takiplere geçebilir. İpotek ye diğer tahditlerin fekkini talep edebilir. c) Konu sunu içeren işlerin gerektirdiği her türlü madde,malzeme ve mamulleri, makine ve teçhizatı, nakil vasıtalarını, inşaat ekipman ve elemanlarını satın alır, satar, kiraya verir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. Nakliyat, ulaştırma taşımacılık, montaj işlemlerini yapar. d) Hizmet ofisleri, satış büroları, tanıtım büroları kurar, işletir, satın alır, kiralar, kiraya verir, satar. e) Ruhsatname, markalar, imtiyazlar, ticaret unvanları,patentler, ihtira beratları, lisans, mümessillik, distrebütörlük, ve teknik yardım gibi sınai, ticari ve fikri hakları tesis ve iktisap edebilir, kiralar, devralır, kiraya verir, devredebilir. f) Şirketin amacına ulaşabilmesi için yurt içinden, yurt dışından, her türlü krediler, emfal kefalet kredileri, senet üzerine avans kredilerinin alınması aracılık yapmak kaydı ile kullanılması g) Yerli ve yabancı banka ve finans kurumlarından, gerçek ve tüzel kişilerden kredi alabilir, uzun veya kısa vadeli borçlanabilir, her nevi ticari senet ihdas, kabul ve ciro eder, her nevi tahvil, finansman bonosu, kar ortaklığı belgeleri ve intifa senedi çıkarır. Gerek kendisine iştirak eden, gerek kendisinin iştirak ettiği şirketlerle alakalı olarak müşterek müteselsil kefalet, rehin verir veya garantör olur, her türlü sözleşmeler yapabilir. h) Yurt içinde ve yurt dışında şube, acentelik, mümessillik, temsilcilik, bayilik açabilir, fuar ve sergilere katılabilir. ı) Geçici ve belirli işleri yapmak veya yaptırmak üzere ticari sözleşmeler yapar, hertürlü mali, sınai, ticari iş birliktelikleri yapabilir, iş ortaklıkları kurabilir. i) Ortaklıklar kurabilir, kurulmuş ortaklıklara katılabilir,