KUZEY İSTANBUL GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait taşınmaz ve tesisleri tamamen ya da hisseli veya kat karşılığı olarak yap-işlet-devret modeli ile veya bedelini ödeyerek satın alabilir, pazarlayabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa edebilir. 2-Şirket amaçlarını gerçekleştirebilmek için tüm ticari, sınai, mali ve hukuki işlem ve tasarruflarda bulunabilir, kendi nam ve hesabına her türlü gayrimenkuller alabilir, satabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir, işletebilir, bunlar üzerinde üst hakları da dahil olmak üzere aynı ve şahsi hakları tesis edebilir bunları tapu ve diğer resmi dairelerde tescil ettirebilir, ilgili mevzuatın izin verdiği kayıt, beyan ve şerhleri tapuda tescil ettirebilir, gayrimenkul ile ilgili her türlü yatırım yapabilir, inşa edebilir, kurulmuş veya kurulacak olanlara iştirak edebilir, bunların yönetim işlerini üstlenebilir, devralabilir ve devredebilir. 3- Taşınmaz pazarlamasına yönelik olarak yurtiçinde ve yurtdışında alım satım işlerine aracılık edebilir ve komisyonculuk işlerini yapabilir. 4- Her türlü taşınmaz yatırım projeleri hazırlanması, uygulanması, kontrollük ve pazarlama konularında danışmanlık ve organizasyon hizmetleri yapabilir Bu hizmetleri ifa etmek için yurtiçindeki veya yurtdışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralayabilir. 5- Üst hakkı ve bunun gibi taşınmaza ilişkin ayni hakları tapuya tescil ve kira kontratlarını şerh ettirebilir, medeni yasanın izin verdiği kayıt, beyan ve şerhleri tapuya koydurabilir. 6- Mülkiyeti, hazine, belediye, orman idaresine, vakıflara ve diğer hakiki hükmi şahıslara ait her nevi turistik tesis, tatil köyü, hotel, motel, apart, rezidans, gazino, eğitim ve dinlenme tesisleri, restoran, büfe, yat, karavan, yat limanı, petrol limanı, hava limanları ve bunun gibi yerlerin işletmeciliğini yapabilir, işletmeleri devredebilir. 7- Devre mülk ve toplu konut inşaatı yapabilir ve yaptırabilir. 8- Özel ve kamu kesiminde gerçek ve tüzel kişilere ait her türlü taşınmazlarla ilgili ekspertiz, değerleme hizmetleri verebilir, planlama etütleri, program etütleri, ön fizibilite etütleri, kesin fizibilite etütleri, raporlar ve uygulamaların takibi konularında danışmanlık hizmetleri verebilir. 9- Her türlü yapı projeleri çizebilir, etütler hazırlayabilir, ilgili kamu kuruluşlarından tescillerini yaptırabilir, ruhsatlarını ve iskânlarını alabilir ve aldırabilir. 10- İmar, imar ıslah, uygulama, parselasyon, aplikasyon planlarını, arazi üzerine ifraz ve tevhit işlemlerini hazırlayabilir, yapabilir veya üçüncü şahıslara yaptırabilir. 11- Her türlü hafriyat, moloz, malzeme, taşıma işlerini yapabilir ve başkalarına yaptırabilir. 12- Aracılık yapmamak kaydı ile tahviller ve başka menkul kıymetler edinebilir, satabilir ve menkul kıymetler üzerinde her türlü hakkı tesis edebilir. 13- Her nevi, fikri ve sınaî hakları ve özellikle resimler, modeller, şekiller, imalat tarz ve usulleri, izin, ruhsatname, imtiyaz marka patent, ihtira beratı, isim hakkı, unvanlar, işletme adlan ve imtiyazları, know-how, teknik bilgi ve emsali hakları, diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap eder, devralır veya devreder, bunlar hakkında lisans anlaşmaları yapabilir, bunlar için royalty ödeyebilir, bu gibi hak ve imtiyazları rehin edebilir veya kullanılmasını başkalarına bırakabilir. 14- Gerek kendisinin, gerekse bünyesi içindeki ve dışındaki yurtiçi ve yurtdışı şirket ve gerçek kişilerin bankalardan, diğer finans kuruluşlarından ve üçüncü kişilerden alacakları kredilerin ve sair mali taahhütlerinin güvencesini oluşturmak üzere taşınmazlarını ipotek edebilir, kefalet ve benzeri garantiler verebilir, yurtiçi ve yurtdışındaki şirket ve gerçek kişilerden de aynı koşullarla ipotek, kefalet ve garantileri temlik edebilir, devredebilir, değiştirebilir ve kaldırabilir. 15- Portföyündeki gayrimenkul, emlak, arsa ve projeleri, yerel yahut uluslararası yatırımcılara sunmak, kendi adına gayrimenkul ticareti yapmak, gayrimenkul sahiplerinin ve uluslararası yatırımcıların yahut alıcıların ortak hedefleri doğrultusunda projeleri neticelendirmek, pazarlamasını yapmak. 16- Hak sahiplerinin ve/veya taşınmaz maliklerinin talebi üzerine hizmet sözleşmesi yaparak taşınmazların alımı, satımı, kiralanması ile irtifak hakkı, rehin, ipotek tesisi işlemlerini gerçekleştirmek. 17- Rehin, diğer sınırlı aynı haklar ve şahsi hakların tesisi gibi işlemlerde danışmanlık, meslek alanına yönelik bilirkişilik ile gayrimenkul rayiç bedel araştırması ve belirlemesini yapmak ve bu işlemlerle ilgili form, beyanname ve diğer belgeleri düzenleyerek bu konularda taraflarla ve onlar adına ilgili kurum ve kuruluşlarında iş takibi ve aracılık yapmak. 18- Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili olarak toptan ve gerektiğinde perakende ticaret yapabilir, konusu ile ilgili kimya sanayi mamulleri, petrol ürünleri ile petrol yan sanayi malzemeleri, lastik sanayi, demir çelik sanayi, inşaat malzemeleri ve inşaat makineleri, sanayi, çimento ve seramik sanayi, taş ocakçılığı ürünleri sanayi, cam sanayi, ağaç ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler