MORYAYLA GAYRİMENKUL YATIRIM TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KARTAL / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1)Şirketin Temel Amacı : a.Gayrimenkul Ticaret Yapmak : Yatırım değeri olarak uygun bulduğu gayrimenkulleri almak ve bu gayrimenkulleri tekrar karı ile satmak amacı. Bu amaçla kendi öz sermayesini kullanmak ilerleyen süreçlerde iç ( ortak ) ve dış finans kaynakları ile bu faaliyeti sürdürmek b.Değer Katmak : i.Yatırım Yaptığı gayrimenkulleri daha ufak parçalara ayırmak ( İfraz ) yada birleştirerek daha büyük parçalar haline getirmek ( tevhit ), Tarla vasfındaki alanları kanunlar ölçüsünde imara açmak, imarlı parseller üzerinde öz sermayesi yada kat karşılığı anlaşmalar yapmak sureti ile katma değerini artıracak projeler üretmek, bu projeleri paydaşlar ile ve bizzat inşaatını yaparak hayata geçirmek ve satmak, ii.Bu katma değeri oluşturacak her türlü inşaat, harita, mühendislik, proje faaliyetleri kendi bünyesinde veya taşeron etmek sureti ile gerçekleştirmek. iii.Bu konu ile ilgili gerekli izinleri, belgeleri almak, kendi alanını ilgilendiren ihalelere katılmak, iv.Yine Gayrimenkul ürünlerine değer katacak yenilenebilir enerji üretimi, ges, hes vb projeleri yapmak ve hayata geçirmek için gerekli tüm faaliyetleri kendi bünyesinde ve taşeron ederek gerçekleştirmek, c.Ticaret unsurlarını etkin kullanmak : Bu alım satım ve değer katma faaliyetlerini finanse edebilmek için gerekli araç vb takas trampa vb ticaret ve alışveriş unsurlarından faydalanmak sureti ile alım satımlarını yapmak, bu konuda ihtiyaç duyulan belge ve izinleri almak, d.Proje Üretmek : Aldığı gayrimenkullere katma değer oluşturacak: i.Kat karşılığı Konut, ticari yapı, Sanayi Yapıları gibi ürünler ortaya çıkaracak projeler üretmek, bunlar için uygun bulduğu firmalarla anlaşmalar yapmak, j.Tadilat tamirat restore vb Projeler üretmek ve bu projeleri hayata geçirecek ekibi istihdam etmek. k.Peyzaj projeleri üretmek ve hayata geçirmek l.Kentsel dönüşüm projeleri üretmek ve hayata geçirmek. m.Tesisat, alt yapı üst yapı hafriyat vb edindiği yada edineceği gayrimenkullere değer katacak projeler üretmek ve hayata geçirmek, e.Finans Know how ve teknik Ortak : i.Tüm bu projeler ile ilgili finans, bilgi birikimi (know how), teknik sağlayacak paydaşlar bulmak, işbirlikleri ve konsorsiyumlar oluşturmak. ii.Finans açısından eğer gerekiyorsa gerekli şartları oluşturarak vergi vb avantajlar sağlayan gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmek için gerekli altyapı izin ve belgeleri edinmek, f.Satış Pazarlama : Başta kendi edindiği yada ürettiği yada geliştirdiği ürünler, sonrasında yatırım değeri olan gayrimenkul ürünleri yada projelerini yurt içi yurt dışı yatırımcılara pazarlama ve satışına aracılık etmek konusunda gerekli satış ve pazarlama faaliyetlerini yürütmek, g- Yurt içinde ve yurt dışında şirketin amacına ve faaliyet konusunda uygun olarak, kendisinin ortaklarının, Talepte bulunan kooperatiflerin, yerli ve yabancı, resmi ve tüzel kuruluşlarının, üçüncü şahısların ve talepte bulunanların kendi arsalan veya taahhütle üslendikleri arsalar üzerinde yaptıracaklan; bir veya çok katlı her türlü konut, toplu konutlar, siteler, uydu kentler, yüksek (kule tipi) iskan bloktan (Apartmanlar), iş merkezleri ve hanlar, garajlar, süper, ve hiper marketler, dükkanlar, her türlü ticari ve sanayi bina ve tesisler, turistik kompleksler, konaklama kompleksleri, oteller, moteller, tatil köyleri, sağlık merkezleri, hastaneler, üniversite kampüsleri, öğrenci yurtlan, her türlü resmi ve özel binalar ve lojmanlar, her türlü okul, cami v.b. sosyal tesisler, kültür merkezleri, alış veriş merkezleri, alış veriş ve yaşam merkezleri, her türlü eğlence ve sanat etkinliklerinin yapıldığı ve sergilendiği yapılanmalar, olimpiyat oyunları için olimpik köyler, tesisler ve konaklama tesisleri, kapalı ve açık sağlık ve spor tesisleri, rekreasyon tesisleri, yapay gölet, kanal marinalar, köprüler, kara, hava ve demiryolları v.b. ulaştırma yapıları, her türlü banka yönetim ve şube binaları, şehircilikle ilgili her türlü altyapı tesisleri, pis ve temiz su arıtma, yağmur suyu, drenaj, doğalgaz, her türlü elektrik ve dış aydınlatma, telefon, iletişim ve özel haberleşme tesisleri, peyzaj ve kentsel yapılar v.b. tesisleri konum ve mevzuata uygun suretle planlama, programlama, inşaat, taahhüt, projelendirme hizmetlerinin tümünü, restorasyonunu, her türlü uygulamanın tamamının koordinasyon, kontrol ve yönetimini yapmak ve/veya yaptırmak. 2.Her türlü inşaat işleri ve eski eser onarımı ile ilgili konularda restorasyon mimarlık mühendislik ve müşavirlik hizmetlerinde bulunmak. Yurt içinde ve yurt dışında da genel katma ve tüzel bütçeler kapsamındaki bütün daire, müessese ve kurumların yer altı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetleri, karayolu, demiryolu kanal, köprü, tünel, menfez, liman, rıhtım, havuz, baraj, istinat duvarı, akarsu düzenlemesi, toplu konut, okul, hastane, spor salonu, bayındırlık tesisleri ile sanayi ve turistik tesis inşaat sulama tesisi inşaatlarını yapmak restorasyon, mimarlık mühendislik ve müşavirlik hizmetlerinde bulunmak 3.Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak, her türlü gayrimenkullerin alım satımı ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.