ENKİ CAPİTAL GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amacı, Yatırım amaçlı her türlü taşınır ve taşınmazın, gayrimenkullerin (araç, arsa, arazi, tarla, konut, işyeri, fabrika, depo vb.) satın alınması, satılması, geliştirilmesi, projelendirilmesi, finansmanı, kiralanması, işletilmesine yönelik faaliyetlerinde bulunmaktır. Bu kapsamda şirket, aşağıda belirtilen alanlarda faaliyet gösterir: 1. Gayrimenkul Yatırımları: Yurt içinde ve yurt dışında arsa, arazi, tarla, konut, işyeri, ticaret alanı, sanayi parseli, otel, tatil köyü, rezidans, AVM, öğrenci yurdu, otopark ve benzeri her türlü taşınmazı satın alabilir, yatırım amaçlı her türlü gayrimenkul alabilir. Uzun vadeli değer artışı hedefiyle gayrimenkulleri elinde tutabilir, geliştirebilir, dönüştürebilir, fizibilite analizleri yaptırarak yatırım planları hazırlayabilir. Gayrimenkuller üzerinde tapuya şerh edilebilecek veya şahsi haklar (intifa, irtifak, geçit, üst hakkı vb.) tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir, rehin ve teminat işlemleri gerçekleştirebilir. 2. Gayrimenkul Geliştirme: Sahip olduğu ya da üçüncü kişilere ait taşınmazlar üzerinde gayrimenkul projeleri geliştirebilir. Konut, işyeri, karma proje, AVM, lojistik merkez, turizm tesisi, ofis bloğu, sağlık tesisi, sanayi sitesi gibi her türlü yapı için imar planı, ruhsat, proje geliştirme, mimari tasarım ve yapılaşma işlemlerini gerçekleştirebilir. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hasılat paylaşımı sözleşmeleri, yap–sat modelleri veya inşaat taahhütü çerçevesinde projeleri uygulayabilir. İmar uygulamaları (tevhit, ifraz, parselasyon, yola terk, yeşil alan terk vs.) yapılabilir; proje geliştirme süreçlerinde belediyeler ve ilgili kamu kurumlarıyla işbirliği yapılabilir. 3. Yatırım Faaliyetleri Yatırım projeleri için iş ortaklıkları, proje ortaklığı, finansal iştirakler veya dış kaynaklı sermaye kullanımı yöntemlerini uygulayabilir. 4. Değer Artırıcı Faaliyetler: Satın alınan taşınmazlarda mimari ve mühendislik hizmetleriyle yeniden fonksiyon kazandırma, renovasyon, restorasyon, yeniden yapılandırma ve dönüşüm faaliyetlerinde bulunabilir. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yerel yönetimlerle ve hak sahipleriyle anlaşmalar yaparak dönüşüm uygulayabilir. 5. Satış, Pazarlama ve Yönetim: Geliştirilen gayrimenkul projelerinin satış ve pazarlama süreçlerini üstlenebilir; doğrudan satış ofisleri kurabilir, satış temsilcilikleri açabilir. Gayrimenkulleri kiraya verebilir, işletmesini üstlenebilir, profesyonel bina yönetimi hizmetleri sunabilir, site yönetimi, güvenlik, bakım-onarım, temizlik gibi hizmetler organize edebilir. 6. Danışmanlık Gayrimenkul yatırımlarıyla ilgili her türlü danışmanlık, fizibilite çalışması, pazar araştırması hizmetlerini bizzat gerçekleştirebilir veya uzman kuruluşlardan hizmet alabilir. 7. İştirak ve İşbirlikleri: Faaliyet alanlarıyla ilgili olarak yerli ve yabancı şirketlerle ortaklık kurabilir, konsorsiyum oluşturabilir, 8. İlgili Diğer Faaliyetler: Amaç ve konusuyla doğrudan veya dolaylı ilgili olan, faaliyetlerini geliştirmeye, sürdürmeye ve desteklemeye yönelik her türlü ticari, sınai, mali ve hukuki işlem ve faaliyette bulunabilir. Şirket, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve diğer ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde, yukarıdaki faaliyet konularını gerçekleştirmek üzere gerekli tüm girişimlerde bulunabilir.