BAYKUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM VE PROJE GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1. Her türlü gayrimenkulün alımı, satımı, kiralanması ve dahili ticaretini yapmak. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakkı tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir, ipotekleri fek edebilir. Ticari işletme rehni yapabilir, rehni fek edebilir. 2. Şirket bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak her türlü gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetlerinde bulunabilir. 3. Her türlü gayrimenkul ve emlak alımı satımı ve yatırım konusunda komisyonculuk hizmeti vermek ve danışmanlık yapmak. 4. Bu gayrimenkuller için gereken her türlü tadilat ve onarı tamirat işleri yapmak, yaptırmak. 5 Her türlü gayrimenkul yatırımı yapmak, almak, satmak, kiralamak, aracılık etmek, satın almaksızın imar durumlarını çıkarmak, proje yaptırmak, gayrimenkulü ihya ve imar için her türlü faaliyette bulunmak 6. Özel ve tüzel kişiler ve kamu kuruluşları ile gayrimenkul projeleri için arsa karşılığı gelir paylaşımı işi ile ilgili sözleşmeler yapmak, bu projeleri projelendirmek, inşaa tesis etmek, restorasyon dekorasyon yapmak, yaptırmak, gerektiğinde almak, satmak ve kiralamak. 7 Uygun göreceği diğer gayrimenkul yatırımlarına ortak almak, devir almak, ortaklık karşılığı projeyi tamamlamak, pazarlamak, kiraya vermek, satmak, veya satın almak. 8. Yurt içinde ve yurt dışında inşaat taahhüt işleri, konut, toplu konut, villalar, ticarethane, iş ve eğlence ve alışveriş merkezleri, fabrikalar, park ve bahçe düzenleme, prefabrike yapılar inşaa etmek, ettirmek, projelendirmek, restorasyon yapmak, yaptırmak, gerektiğinde satmak, satın almak, kiralamak. 9. Maliki bulunduğu gayrimenkulleri yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere kiraya vermek, satmak, devre tatil tarzında pazarlamak ve bu konularda sözleşmeler akdetmek. 10. Bilcümle gayrimenkuller üzerinde bina inşa edebilir, ettirebilir, kurulmuş tesisleri, binaları satın alabilir, yahut kiralayabilir, bunları devir veya ferağ edebilir, ayrıca gayrimenkuller üzerinde intifa, irtifak vesair haklar ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklar ile ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemler yapabilir, yine bunlar üzerinde mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz tasarruflarda bulunabilir. 11. Şirket konusuyla ilgili olarak hak ve alacaklarının tahsili için ayni ve şahsi her çeşit teminat alabilir, verebilir. Bunlarla ilgili olarak tabuda tescil ve terkin talebinde bulunabilir. 12. Şirket uygun gördüğü takdirde yürürlükteki kanunlar çerçevesinde izin almak şartı ile yurtiçinde ve yurtdışında şubeler açabilir, temsilcilikler verebilir, komisyonculuk, mutemetlik, müşavirlik yapabilir. 13. Yabancı patent know-how ve benzeri hakları alır veya başkalarına devreder. Bu sayılanlarla ilgili ticari ve hukuki hakları kullanır. 14. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, süknan, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her türlü muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 15. Amacını gerçekleştirmek için her türlü ve her çeşit hava, deniz ve kara vasıtalarını satın alabilir, kiralayabilir, ithal edebilir, başkalarına kiraya verebilir. 16. İktisap ettiği menkul ve gayrimenkulleri gerektiğinde tekrar satabilir. Şirket amaç ve konusunun gerektirdiği işleri gerçekleştirebilmek için gerektiğinde nakdi ve gayrinakdi krediler alabilir, bu krediyi temin edenler lehine gerektiğinde her çeşit teminatları ve kefaletleri verebilir, başkalarının lehine ipotek ve rehin tesis eder, başkalarından ipotek veya rehin alabilir, gerekli gördüğünde bu ipotekleri fek eder veya ettirir. 17. Lehine her türlü ve serbest dereceden istifade kaydıyla ipotek tesis edebilir, mevcut olan ve olabilecek ipotekleri fek edebilir, kira aitlerinin tapuda tescillerini ve feklerini talep edebilir, ticari işletme rehni akdedebilir, her türlü tasarrufta bulunabilir, 18. Şirket konusuyla ilgili kurulmuş ve kurulacak ortaklıklara iştirak edebilir, aracılık yapmamak şartıyla kurulmuş şirketlerin hisse senetlerini satın alabilir. 19. Yurtiçinde ve yurtdışında temsilcilikler kurabilir, acenta, temsilci, uluslararası temsilci gibi hareket edebilir veya bu işler için başkalarını yetkilendirebilir.