MRAYYA GAYRİMENKUL YATIRIM GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1- Gayrimenkul alımı-satımı,kiralanması,kiraya verilmesi,işletilmesi, emlak komisyonculuğu yapmak, Her türlü danışmanlık ve bilirkişilik hizmeti vermek ve almak. 2 - Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak 3 - Ofis, konut, iş merkezi, alış veriş merkezi, hiper market, süpermarket ve benzeri mağaza ve tesisler, akaryakıt istasyonları, her türlü gösteri ve eğlence merkezleri, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkulleri yurt içinde ve yurt dışında satın almak, inşa etmek veya ettirmek, arsa ve arazi satın alıp projeler geliştirmek, satmak, söz konusu gayrimenkulleri kiralamak veya kiraya vermek, parselasyon yapmak, rehin almak, tesis olunmuş rehinleri kaldırmak, ipotek almak, tesis olunmuş ipotekleri kaldırmak, portföyünde bulunan varlıklar üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin ve ipotek vermek, özel haller kapsamında üçüncü kişiler lehine tasarrufta bulunmak, irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı tesis etmek, devir ve ferağ vermek, hukukun cevaz verdiği tüm işleri ifa ve icra etmek, bu hakları tesis etmek, tesis edilmiş hakları kaldırmak. 4 - Her türlü emlak ve özellikle konut, siteler, ticari ve sinai iş merkezleri, Okul, dershane, sağlık tesisleri, depolar, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping gibi turistlik tesisler, ev apartman, işyerleri, ticaret merkezleri, arsa, arazi, fabrika, fabrika tesisleri, veya sair üretim birimleri ve sair her türlü gayrimenkuller almak, satmak, devir ve temlik etmek, kiraya vermek, kiralamak, pazarlamak ve her türlü gayrimenkul yatırımı yapmak ve bu amaçla ilgili her türlü tanıtım, ilan, reklam, kampanya, promosyon, dergi, broşür hazırlamak, hazırlatmak, dağıtımını yapmak, veya yaptırmak. 5 - Her türlü taahhütler vermek ve almak,müteahhitlik yapmak. 6 - Her türlü inşaatlar yapmak, yaptırmak, satın almak, satmak,kiraya vermek, kiralamak,işletmek. 7 - Özel ve mesleki eğitimler düzenlemek, eğitim hizmetleri sağlamak. 8 - Her türlü arazi,arsa,daire,ev,dükkan, iş yeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 9 - Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 10 - Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek. 11 - Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dışında konaklama, seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek. 12 - Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak. 13 - Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak 14 - Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak. 15 - Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. 16 - Yürürlükteki ithalat ve ihracat rejimleri ve diğer ilgili tüm mevzuata riayet etmek kaydıyla her türlü malın ithalat, ihracat ve dahili ticaretini yapmak. Şirket Konusunu Gerçekleştirebilmek Amacıyla Aşağıdaki İşleri de Yapabilir: a) Faaliyet konuları ile ilgili olarak, acenteler, mümessillikler, şubeler açmak ve pazarlamacılık faaliyetinde bulunmak. b) Faaliyet konuları ile ilgili olarak, yurt içi ve yurt dışından makine ve ekipman kiralamak, satın almak ve satmak, c) Faaliyet konuları ile ilgili olarak tesisleri kiralamak, satın almak, satmak ve işletmek, d) Faaliyet konuları ile ilgili olarak her türlü menkul ve gayrimenkul mal ve araç edinmek, bunları işletmek, satın almak, satmak, ipotek almak ve vermek, gayrimenkule müteallik, tevhit, ifraz, terk, irtifak hakkı tesisi ve benzeri tüm işlemleri yapmak, Şirketin leh ve aleyhine ayni haklar tesis etmek, e) Kendi ihtiyacı için para temini amacıyla yerli veya yabancı şirket ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler almak, müşterek borçlu ve müteselsil kefil olmak veya yalnızca kefil olmak, f) Faaliyet konuları ile ilgili olarak yerli ve/veya yabancı şirketler ile anlaşmalar yapıp, yurt içi ve yurt dışında ihalelere girmek ve taahhütte bulunmak, g) Kurucu olarak katıldığı ve iştirak ettiği mevcut veya kurulacak şirketlerin idare ve teknik organizasyonlarını sağlamak, h) Faaliyet konusu ile ilgili yerli ve yabancı şahıs şirketleri, sermaye şirketleri, adi şirket ve gerçek kişilerle yabancı sermayeli şirketler, adi ortaklıklar ve iş ortaklıkları kurmak, kurulmuş ortaklıklara katılmak, bunların hisse senetlerini ve tahvillerini aracılık etmemek kaydıyla almak ve satmak, i) Faaliyet konularına giren sınai ve ticari yatırımlarda bulunmak, j) Amacı ile ilgili olarak marka, ihtira beratı, (know-how) ve diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek, devir ve ferağ etmek ve bunlar ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.