LİFE BİNA YÖNETİMİ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. SİTE BİNA YÖNETİMİ -Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. -Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı -Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. -Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. -Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. -Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. -Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. -Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. -Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. -Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. EMLAK - GAYRIMENKUL Her turlu emlak, her turlu gayrimenkul ve ozellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soguk hava depoları, villa tatil koyleri, devre mulk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bolgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, isyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahce, tarla ve arsalar uzerinde parselasyon ve imar durumlarını cıkarmak, gerektiginde projelendirmek. Gayrimenkuller uzerine irtifak, intifa, sukna, kat mulkiyeti, kat irtifakı, sufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mukellefiyeti tesis etmek. INSAAT - MIMARLIK a. Her turlu insaat taahhut isleri; konut, isyeri, ticarethane insaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar uzerinde veya baskalarına ait arsa ve araziler uzerinde kat karsılıgı binalar yapmak. b. Yurt icinde ve yurt dısında her turlu resmi ve ozel sektore ait insaat taahhut ve montaj isleri yapmak ve mustakil konut, is hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve goletler, park ve bahce duzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil koyleri insa etmek ve kiraya vermek. c. Turkiye sınırları icinde veya yabancı ulkelerde, resmi ve ozel kurum ve kurulusları tarafından kapalı zarf, acık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulu ile ihaleye cıkarılacak her turlu kucuk ve buyuk yapıların her turlu insaat islerini anahtar teslimi taahhut etmek. d. Turkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlıga baglı resmi kurulusların, kamu iktisadi tesebbusleri, iktisadi devlet tesekkulleri, kamu iktisadi kurulusları, kamu butceli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, ozel sektor kurulusları tarafından yurt icinde ve yurt dısında ihaleye cıkarılan insaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, dogalgaz, altyapı, ustyapı, dekorasyon, restorasyon islerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale sirkette kalırsa ihale sozlesmesi geregi isi yapmak ve teslim etmek. e. Prefabrike insaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. f. Her turlu havuz insaatı ve arıtma islemleri yapmak. g. Her turlu dekorasyon isleri, tamirat ve boya isleri yapmak. h. Her turlu mimarlık hizmetleri vermek, sehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. i. Her turlu muhendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. j. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha cizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kagıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı,catı tadilat isleri yapmak. k. Her turlu bina, buro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve cevre duzenlemesi alanında mimarlık, muhendislik, teknik musavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danısmanlık, etud, arastırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları olusturmak ve isletmek. l. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tunel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi serit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. m. Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama islemlerinin yapımı. n. Konusuyla ilgili her turlu dengeleme,hesaplama,yazım ve cizim islerinin yapımı. DANISMANLIK -E-ticaret ve egitim danısmanlıgı. -Insan kaynakları danısmanlık hizmetleri vermek, personel ise alımı, personel egitimi vermek ve dıslardan almak, sirket stratejileri olusturmak, sirket personeli ic yonetmeligini tanzim etmek, personel performans degerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri olusturmak, sirket kurumsal kimligi olusturmak, sirket organizasyonlarını yeniden ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.