IBC ISTANBUL GAYRİMENKUL TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusunu teşkil eden başlıca iştigal konuları şunlardır; 1- Her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir ve komisyonculuğunu yapabilir. Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, otel, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı inşaat yapmak. 2- Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapabilir ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip edebilir. 3- Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık edebilir. 4- Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunabilir ve sözleşmeler düzenleyebilir. 5- Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alabilir, satabilir, pazarlamasını yapabilir. 6- Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alabilir, satabilir, pazarlamasını yapabilir. 7- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri inşaa edebilir, alabilir, satabilir. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis edebilir. 8- Şirket konuları ile ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. Şirket konusu ile ilgili danışmanlık ve organizasyon hizmetlerinde bulunabilir. 9- Şirket konusu ile ilgili olarak her türlü gayrimenkul iktisap edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, alabilir, satabilir, sahibi bulunduğu menkul ve gayrimenkulleri üzerinde şirket lehine ipotek tesis ve tescil edebilir, bunlar üzerinde her türlü hakları iktisap edebilir. Şirket sahibi bulunduğu veya diğer kişi ve kuruluşlara ait menkul ve gayrimenkulleri ipotek verebilir, teminat olarak gösterebilir ve alacaklarına karşılık da menkul ve gayrimenkulleri ipotek alabilir, verebilir ve bu ipotekleri fek edebilir. 10- Şirket konusunun gerektirdiği bilcümle ticari muameleleri yapabilir. Konusu ile ilgili ticari amaçlı olarak her türlü mal ve hizmetin iç ve dış ticaretini yapmak, tüm konu ve amaçlarma ilişkin danışmanlık hizmeti vermek. ŞİRKET MAKSAT VE MEVZUUNA UYGUN OLARAK; a) Şirket konusu ile ilgili olarak yabancı sermaye mevzuatma göre ve bu konulara uygun olarak ve ilgili mercilerden gereken izin alınmak koşuluyla dış kredi temin edebilir, ortaklıklar kurulabilir ve yabancılara ortak olarak bünyesine olabilir. b) Şirket kanunun tayin ettiği çerçeve dahilinde şirketin alacaklarını ve borçlarını temin için ipotek, rehin kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek rehin kefalet ve diğer teminatları almak, ipotek tesis ve fek edilmesi, ticari işletme rehini akdedilmesi. c) Şirket gayrimenkuller inşa eder, satın alır, satar, işletir, devreder, kiraya verir, kiralar, sahip olduğu gayrimenkulleri teminat olarak gösterebilir. Üzerlerine leh ve aleyhte ipotek, tesis edebilir veya kaldırabilir. Rehin ve kefalet teminatları alabilir ve verebilir. Diğer kişi ve kuruluşlara ait menkul ve gayrimenkulleri alacaklarma karşılık ipotek edebilir, bu ipotekleri fek edebilir. Üçüncü şahısların borçları için her türlü teminat ve kefalet verebilir. Tapu kütüğü ve sicillerinde mülkiyet, tefrik, taksim, tevhid, ifraz, terk, irtifak, parselasyon, cins tashihi ve sair ayni hakları tesis edebilir veya kaldırılabilir. d) Şirket iktisadi maksat ve konusunun gerektirdiği ticari ve sınai muamelatı yapabilir, İmal ve ithal ettiği mamuller toptan ve perakende satabilir, bunların satışının temini için gerekli komisyonculuk, mümessillik ve distribütörlük sözleşmeleri akdedebilir, İthalat ve ihracat, dahili ve harici mümessillik, komisyonculuk, danışmanlık, acentelik, müteahhitlik ve taahhüt işleri yapabilir. e) Konusu ile ilgili olarak gerekli bilumum ruhsatnamelerin, müsaadelerin, istihsali, iktisabı, işletme ruhsatnameleri, ve imtiyazları, her türlü yerli ve yabancı teknik yardım, bilgi, patent, know how ihtira beratı, marka, izin, ruhsat, imtiyaz, lisans, telif hakları, alametifarikaları, sertifıka ve işletme hakları ve bunlar gibi çeşitli fıkri ve gayri maddi hak ve kıymetleri iktisap eder, satın alır, satar, kısmen veya tamamen kiralar, kiraya verir, teminat olarak gösterebilir, devredebilir veya devir alabilir f) Şirket yeni kurulacak veya kurulmuş bulunan her türlü ortaklıklara, şahıs ve sermaye şirketlerine ortak olabilir, hisselerini satın alabilir, dışarıdan bünyesine ortak alabilir, almış olduğu hisseleri aracılık yapmamak şartıyla satabilir ve devredebilir. g) Şirket konusuna giren faaliyetler için malların depolanması için ardiye, özel depo veya antrepo, açabilir ve işletir Nakli veya dağıtımı için gerekli her türlü vasıta, tesisat, teçhizat arazi ve bina satm alabilir satabilir veya kiralayabilir, kiraya verebilir. Şirket mallarının teşhiri için teşhir ve satış yerleri açabilir. ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.