ORHANGAZİ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. I.Şirketin amacı ve bu amacı gerçekleştirebilmek için yapmaya yetkili olduğu işler ve muameleler şunlardır: 1. Devlet iktisadi devlet teşekkülleri, katma ve özel bütçeli daireler, bunlara bağlı kuruluşlar, vakıflar, meslek kuruluşları, bankalar, kooperatifler ile yerli ve yabancı diğer tüm resmi, yarı resmi özel ve askeri kuruluşlar, hakiki ve hükmi şahıslara ait her türlü alt yapı, bina, bölüm, tesis, yol, köprü ve sanat yapıları ile bunların tüm eklentileri ile ilgili her türlü inşaat, montaj, restorasyon, renovasyon, dekorasyon, peyzaj, onarım ve tadilat işlerini yapmak ve bunların yapımını taahhüt etmek. 2. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, iskan almak cins değişikliği yapmak. 3. Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 4. Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımını, kontrolünü ve onarımını yapmak. 5. Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 6. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 7. Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 8. Yurt içi ve yurt dışında her türlü müşavirlik, mimarlık ve mühendislik işlerini yapmak, proje hazırlamak, inşaat kontrollük hizmetleri vermek, her türlü etüd ve fizibilite hesapları yapmak, proje ve inşaat yönetim hizmetleri sunmak. 9. Her türlü iş geliştirme, proje geliştirme fizibilite raporları hazırlama, gayrimenkuller üzerine projeler geliştirme veya başkalarının gayrimenkullerinin üzerine geliştirilen projelere ve işlere ortak olmak, danışmanlık yapmak. 10. Hasılat paylaşımı, kat karşılığı veya doğrudan arsa alımı yoluyla her türlü gayrimenkul projesi geliştirme; bu konuda gerekirse inşaat, mimarı, satış, finansman vb. konularda stratejik iş birlikleri oluşturma ve/veya iştirak etme. 11. Gayrimenkul geliştirme işleri ile ilgili her türlü proje çalışmaları yapmak, bunları yatırımcılara sunmak, her türlü gayrimenkulün alım, satım ve kiralanmasında aracılık hizmetleri sunmak. 12. Her türlü gayrimenkul ve tesislerin bakım onarım, yönetim, danışmanlık ve işletimle ilgili tüm faaliyetlerini gerçekleştirmek. II. Şirket bu amaçlarını gerçekleştirebilmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir: 1. Faaliyet konusu ile ilgili olarak yerli yabancı şirketler, katılım ortaklıkları, iş ortaklıkları ve konsorsiyumlar kurmak, yurtiçi ve dışında kurulmuş olanlara katılmak ya da ortak olmak, şirket paylarını devralmak. Her tür konu ve alanda yerel ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle sözleşmeler ve anlaşmalar yapmak, Şirketin faaliyet konusu ve amacı ile ilgili olarak Türkiyede veya yurt dışında özel kurumlara ve kamu mercilerine taahhütlerde bulunmak, 2. Faaliyet konusu ile uyumlu olarak distribütörlük, bayilik, acentelik, temsilcilik ve danışmanlık yapmak, sergiler düzenlemek ve ürünleri pazarlamak, 3. Bu amaçla mağazalar ve şubeler açmak, başka bir Şirketin acenteliğini yapmak, başka işletme ve teşebbüsleri kendisinin acentesi olarak yetkilendirmek, bu amaçla kredi almak, ipotek almak ve ipotek vermek, verilen ipotekleri kaldırmak, 4. Şirketin amacı ile ilgili olarak, bir aracı gibi davranmaksızın taşınır ve taşınmaz eşyaları satın almak, kiraya vermek, kiralamak, üretim tesislerini, mağazaları ve diğer her türlü idari binalar ile hizmet binalarını inşa etmek, bu binaları kiralamak ve kiraya vermek, bu binalar üzerindeki mülkiyet haklarını devretmek ve mülkiyet haklarından feragat etmek, kat mülkiyetine ilişkin hakları iktisap etmek ve bu taşınmazlar üzerindeki her türlü hakkı kullanmak, bu mülkiyetler üzerindeki ipotekleri kaldırmak ve taşınmazlar üzerindeki herhangi bir hakkı iktisap etmek, devretmek, 5. Faaliyet konusu ve Şirket işleri için gerekli (gemi, yat, uçak, helikopter dahil) her türlü taşıt aracını iktisap etmek, kiralamak, satmak, bu araçları rehin vermek ve rehin almak ve bu araçlar üzerinde her türlü kişisel ve ayni hakları kullanmak, Şirketin amacı ile ilgili olarak nakliyecilik faaliyetinde bulunmak veya ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.