TEMA GELİŞİM GAYRİMENKUL YATIRIMLARI ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin başlıca amaç ve konusu şunlardır: a- Bina, konut, müstakil evler, devre mülk ve arazi de dahil olmak üzere her türlü gayrimenkulü alıp satmak veya kiraya vermek, b- Tüketicilere satılmak üzere konut, müstakil ev ve çeşitli tesislerden oluşan gayrimenkul projelerini geliştirmek, dizayn etmek ve inşa etmek. Şirket yukarıda bahsedilen amaç ve konuları gerçekleştirilebilmek için; 1. Her türlü menkul ve gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakkı tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yolla terk, kamuya terk, ifraz, tevhit işlemleri yapabilir, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edebilir, her türlü cins tahsisi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her çeşit muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2. Kent gelişim planları, kentsel dönüşüm planları ve çevre gelişim planları ile gayrimenkul yönetimi, arazi kullanımı ve arazi yönetimi, gayrimenkul geliştirme projeleri ve gayrimenkullerle ilgili her türlü plan ve projeleri hazırlayabilir veya hazırlatabilir ve bu projeleri uygulayabilir veya uygulatabilir. 3. Gayrimenkullerin tanıtımı ve pazarlanmasına yönelik faaliyetleri yürütebilir, gayrimenkul projelerini yönetebilir ve organize edebilir. 4. Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapabilir, satabilir, kendi hesabına arazi ve arsalar alabilir, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapabilir. 5. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapabilir ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa edebilir veya kiraya verebilir. 6. Yurt içinde ve yurt dışında, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt edebilir. 7. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılabilir, teklif verebilir, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi tamamlayarak teslim edebilir. 8. Prefabrik inşaat ve meskenler yapabilir, yaptırabilir ve bunları satabilir veya kiraya verebilir. 9. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapabilir. 10. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapabilir. 11. Her türlü mimarlık hizmetleri verebilir, şehir ve imar planları hazırlayabilir, hazırlanan planlarını uygulamalarını yapabilir. 12. Her türlü mühendislik hizmetleri verebilir, proje ve uygulamalarını yapabilir. 13. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapabilir. 14. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapabilir, bununla ilgili hizmet grupları oluşturabilir ve işletebilir. 15. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarını ve parselasyon planlarını yapabilir. 16. Islah ve imar planlarını hazırlayabilir ve hazırlanan planların uygulanmasına yönelik faaliyetleri yürütebilir. 17. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerini yapabilir. 18. Faaliyetleri kapsamında ihtiyaç duyacağı her türlü tanıtım, reklam ve yayın faaliyetlerini yürütebilir, bu amaçla broşür, afiş vb. tanıtım materyallerini hazırlayabilir veya hazırlatabilir. 19. Şirketin amaç ve konusu ile ilgili faaliyetler için faydalı görülmesi halinde marka, ihtira beratı, know-how, ustalık ve diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, bunları devredebilir, bunlardan feragat edebilir, bunlar üzerinde lisans sözleşmeleri de dahil olmak üzere sınai ve fikri mülkiyet hakları üzerinde her türlü sözleşmeyi akdedebilir. 20. Şirket faaliyetlerinin finansmanı amacıyla kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir, dahili ve harici finansman kurumlarından kredi temin edebilir. 21. Konusu ile benzer faaliyet alanına sahip yeni bir şirket kurabilir, başka şirketlere iştirak edebilir, bu şirketlerle iş birliği veya ortaklık kurabilir, bunları iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla şirketlerin paylarını satın alabilir, satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir. 22. Aracılık ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.