YAĞMUR ALACAK YÖNETİMİ GAYRİMENKUL YATIRIM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. A-GAYRİMENKUL 1-Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. 2-Gayrimenkul danışmanlığı yapmak. 3-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda kamu kurum ve kuruluşlarındaki gerekli işlemleri takip etmek. 4-Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı, ve kiralanmasına aracılık etmek. 5-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Yurtiçi ve dışında gayrimenkul pazarlama ve satış ağı kurmak, şubeleri ile birlikte pazarlama ve satış işlemlerine aracılık etmek. Bu maksatla kurulan ağı koordine ederek yönetmek. Bu konularla ilgili gerekli alt yapıyı oluşturmak için ar-ge çalışmaları yaparak gerekli yazılım faaliyetlerinde bulunmak, teknolojik gelişmeleri izleyerek modern teknik ve yazılım metodları ve donatılmış sistemleri kurmak, geliştirmek ve sürekliliğini sağlamak. 7-Bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. B-İNŞAAT 1- Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 2- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 3- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 4- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. 5- Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. 6- Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. 7- Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. 8- Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. 9- Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. 10-İnşaat malzemeleri, demir, bakır, kum, çakıl, mıcır, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozaik mamulleri, tuğla, taş, mermer, yer döşemeleri, boya, nalburiye malzemelerinin toptan ve perakende olarak alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını ve üretimini yapmak, bayilikler ve mümessillikler almak, kendine bağlı bayilikler kurmak. C-ALACAK YÖNETİMİ 1-Yürürlükteki mevzuata riayet etmek kaydıyla gerçek ve tüzel kişilere finansal yeniden yapılandırma, alacakların yönetimi ile borçların ödenmesi konusunda danışmanlık hizmetleri vermek, alacakların sulhen tahsili çalışmalarında bulunmak, danışmanlığını yaptığı gerçek ve tüzel kişiler için borç yönetim planları ve borçtan kurtulmaya ve sona erdirmeye yönelik iş planı ve stratejilerin geliştirilmesi, mülkiyet hareketlerinin izlenmesi, mal varlıklarının satış değerinin korunması veya artırılmasına yönelik gerekli projelerin geliştirilmesi ve mal varlıklarının performansının takibi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 2-Gerçek ve tüzel kişilerin bilançolarına yansımış tahsili gecikmiş alacaklarını temlik almak, temlik aldığı alacakların, tahsili için sulhen tahsili çalışmaları da dahil olmak üzere her türlü faaliyeti göstermek, alacaklarının temini olarak gayrimenkul ipoteği de dahil olmak üzere rehnedilmiş menkul veya gayrimenkul her türlü teminata ilişkin işlemleri gerçekleştirmek. 3-Yürürlükteki mevzuata riayet etmek kaydıyla vadesi gelmiş veya gecikmiş bireysel veya ticari her türlü alacakların telefon, telefon mesajı, elektronik posta, mektup, bilgisayar programı, özel yazılım ve diğer teknolojik imkanlar kullanılarak alacaklı kuruluşlar adına zamanında ödenmesini sağlayacak bilişim teknolojileri sağlamak ve diğer hizmetleri vermek. Bu doğrultuda alacakların sulhen tahsili çalışmalarında bulunmak veya alacakların sulhen tahsili çalışmalarında danışmanlık hizmeti vermek. Şirketlere çeşitli konularda uygulama ve eğitim desteği, danışmanlık ve gözetim hizmetleri vermek, çağrı merkezi yönetimi ve kadro destek hizmetlerini vermek, bankalara destek hizmetleri vermek. 4-Yönetim danışmanlık hizmetleri vermek. 5-İşletme konusu ile ilgili faaliyetlerin ifası için gereken her türlü telekominikasyon, elektronik, mekanik ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.