KINGDOM KING FRANCHISING GAYRİMENKUL YATIRIM LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Gayrimenkul acentelerinin faaliyetlerinde bulunmak (gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralaması konusunda pazarlama faaliyetinde bulunmak ve aracılık yapmak. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma ve raporlama yapmak. Taşınmazın rayiç, satış veya kira bedeli hakkında iş sahibine bilgi vermek. Tapu işlemlerine aracılık etmek. Alıcı veya kiracı ile sözleşme yapmak, kira bedeli ödemeleri ile abonelik işlemlerini takip etmek, taşınmazın tamiri, bakımı ve onarımı gibi hizmetlerin verilmesini sağlamak ve bu hususlarla ilgili süreç hakkında iş sahibini bilgilendirmek. Taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek. Taşınmaz ticaretine ilişkin diğer hizmetleri yürütmek. İkinci kişilere Franchising vermek. Bu bağlamda ürün ve/veya hizmetleri için belirli bir süre şart ve sınırlamalar dâhilinde işin yönetim ve organizasyonuna ilişkin bilgi ve destek sağlamak suretiyle imtiyaz hakkına konu ticari işleri yürütmek üzere ikinci taraflara imtiyazlar vermek. Uzun dönemli ve sürekli iş ilişkileri kurarak sözleşmeler düzenlemek. Motorlu hafif kara taşıtlarının ve arabaların sürücüsüz olarak kiralanması ve leasingi (3.5 tondan daha az olan otomobil, kamyonet vb. dahil; motosiklet hariç) (finansal leasing hariç) İkamet amaçlı ya da ikamet amaçlı olmayan binalar, oto yollar, kara yolları, şehir içi yollar ve diğer araç veya yaya yollarının inşaat yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında genel katma ve özel bütçeler kapsamındaki bütün daire, müessese ve kurumların yer altı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetleri, karayolu, demiryolu kanal, köprü, tünel, menfez, liman, rıhtım, havuz, baraj, istinat duvarı, akarsu düzenlemesi, sulama tesisi inşaatlarını yapmak. Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. Tekstilden ve diğer malzemelerden giyim ve genel kullanım için ürünler üretmek, ticaretini yapmak. Şirket amacını gerçekleştirmek için; İştigal konuları ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında taahhütlerde bulunabilir, ihalelere, artırma ve eksiltmelerine katılabilir, ihracat ve ithalat yapabilir. Aracılık yapmamak kaydıyla; Borçları veya alacağı kredi için ipotek veya kredi terhin edebilir. Kendi alacakları için ipotek veya rehin alabilir. Borç veya taahhütleri için başkalarından teminat mektubu alabilir veya başkalarına teminat mektubu verebilir. Gayrimenkuller üzerinde her nevi irtifak hakları, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurabilir, gayrimenkul ve haklar üzerinde her türlü şerhler koyabilir, koydurabilir, kaldırabilir, kendi mevcut borç ve taahhütleri veya alacağı krediler için bunları ipotek edebilir, ipoteği fek ettirebilir, Her türlü tapu kayıt ve şerhlerini terkin ettirebilir, tevhit, ifraz, yola terk ve rıza-i taksim yapabilir, tapu daireleri nezdinde gerekli işlemleri gerçekleştirebilir. Tapudaki ipotekleri kaldırabilir tapulara kira şerhleri, ipotek, haciz ve sair şerhleri koyabilir, kaldırabilir, menkul ve gayrimenkul malları hakları, teçhizatları, makine ve donanımı, her türlü araç ve vasıtayı temellük, tasarruf ve borçları ilzam edebilir. Gayrimenkullerin ve hakların tapuda şirket adına devir ve ferağ muamelesinin yapılmasını talep edebilir ve devir ferağ işlemini yaptırabilir. Konusu ile ilgili rehin ve kefalet alır-verir, rehinleri terk ve tadil eder, ipotek alır-verir. Arsa, tarla vb. gayrimenkulleri alır, satar, tevhit, ifraz, parselasyon, cins tashihi işlemleri yapar. Amaçlarını gerçekleştirmek için teşvik belgesi alır, kamu, özel sektör, Yurtdışı kaynaklı yatırım ve işletme kredileri tesis eder, kullanır. Yurtiçi veya Yurtdışı kaynaklı Resmi ve Özel kuruluşlarının hibe programlarına katılabilir, hibe konusu ile ilgili taahhütlerde bulunabilir ve hibeleri kullanabilir. Şirketi bu konularda ilzam altına sokar.