İLKSEN GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIK SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

GAYRİMENKUL HİZMETLERİ Meslek grubunda, SULTANGAZİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU EMLAK DANIŞMANLIK Yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkulün (arsa, konut, işyeri, fabrika, depo, turistik tesis vb.) alım-satımına ve kiralanmasına aracılık etmek, komisyonculuk faaliyetlerinde bulunmak.Konut projeleri, iş merkezleri ve ticari gayrimenkullerin pazarlamasını yapmak, satış ofisleri kurmak ve yönetmek. Gayrimenkul yatırımı, piyasa analizi ve gayrimenkul geliştirme konularında danışmanlık hizmetleri sunmak.Gayrimenkul yönetimi (plaza, site, AVM vb.) yapmak, kiracı ilişkilerini yönetmek ve mülk sahibi adına mülkü işletmek.Gayrimenkul alım satımına ilişkin tapu ve kadastro müdürlükleri, belediyeler ve diğer resmi kurumlardaki işlemleri takip etmek, projelerin imar durumlarını analiz etmek. INSAAT a. Her türlü insaat taahhüt isleri; konut, isyeri, ticarethane insaatlarını yapmak, satmak kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya baskalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karsılıgı binalar yapmak. b. Yurt içinde ve yurt dısında her türlü resmi ve özel sektöre ait insaat taahhüt ve montaj isleri yapmak ve müstakil konut, is hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri insa etmek ve kiraya vermek. c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kurulusları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü insaat islerini anahtar teslimi taahhüt etmek. d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlıga baglı resmi kurulusların, kamu iktisadi tesebbüsleri, iktisadi devlet tesekkülleri, kamu iktisadi kurulusları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kurulusları tarafından yurt içinde ve yurt dısında ihaleye çıkarılan insaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, dogalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon islerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale sirkette kalırsa ihale sözlesmesi geregi isi yapmak ve teslim etmek. e. Prefabrike insaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. f. Her türlü havuz insaatı ve arıtma islemleri yapmak. g. Her türlü dekorasyon isleri, tamirat ve boya isleri yapmak. h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, sehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. i. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. j. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kagıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat isleri yapmak. k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müsavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danısmanlık, etüd, arastırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları olusturmak ve isletmek. l.Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi serit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. m. Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama islemlerinin yapımı. n. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim islerinin yapımı. Sirket amaçlarını gerçeklestirebilmek için; 1- Konusu ile ilgili, tüm kamu kurum ve kurulusları ile özel tesebbüsler ihalelerine girmek, ihaleleri almak ve taahhüde girmek, taahhütleri yerine getirmek, baskalarının yerine getirmesini saglamak 2- Sirketin isleri için iç ve dıs piyasalardan uzun, orta ve kısa vadeli, emval ve kefalet kredileri ve benzeri kredileri temin etmek, emtia, akreditif ve yatırım kredileri ve benzeri kredileri temin etmek. 3- Sirketin amacının gerçeklesebilmesi için gerekli her türlü idare ve hizmet binaları ve depolar ile buna mümasil tesisleri bizzat ve baskalarına ihale suretiyle insa etmek, bunları alıp, satmak, kiraya vermek, kiralamak, devir ve ferag etmek, üzerlerinde her türlü ayni ve sahsi tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak. 4- Sirketin amacına ulasabilmesi için lüzumlu makine ve tesisler ile tasıt araçlarının ve gayrimenkulleri iktisap etmek, devir ve ferag etmek, kiraya vermek, kiralamak, gayrimenkuller üzerinde kat mülkiyeti kat irtifakı tesis etmek, gayrimenkullerle ilgili olarak tapu ve kadastro daireleri nezdinde, ifraz ve tevhid, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları yapmak. 5- Sirketin amacına ulasabilmesi için borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diger teminatları almak, vermek, ipotek tesis etmek ve fek etmek. 6- Yukarıdaki faaliyetlerle ilgili olarak gerekli bilumum ruhsatnameler ile müsaadelerin istihsali, iktisabı ve her türlü marka, patent, ihtira beratlarının, lisans ve imtiyazlarının, ustalık, ( know– How ) benzeri diger mülkiyet haklarının, iktisap edilmesi, devir ve ferag etmek ve bunlar üzerinde lisans anlasmaları yapmak. yaptırmak. 7- Konusu ile ilgili faaliyet gösteren, yurt içindeki ve yurt dısındaki gerçek ve tüzel kisilerle; Konusu ile ilgili her türlü ihaleye katılmak ve taahhütlere girmek teklifler vermek, kamu ve özel kesimden arazi ve tesisler kiralamak, satın almak, satmak, tapuya tescillerini, kanun hükümleri çerçevesinde her türlü ortak faaliyetlere girismek veya ortaklıklar tesis etmek, mümessillik almak, ve vermek. Istigal konularını gerçeklestirmek amacı ile nakil vasıtaları iktisap etmek, kiralamak, satın almak, sirket adına tescil ettirmek, kiraya vermek veya satmak. 8- Sirket konusu ile ilgili olarak yurtdısında temsilcilikler açabilir ve yurtdısından temsilcilikler alabilir. 9- Sirket yukarıda gösterilen islerden baska sirket için faydalı ve lüzumlu görülecek baska islere girisilmek istendiginde, Ortaklar kurulunun teklifi ile ve ortaklar kurulunun verecegi onay ve karar dogrultusunda bu isleri yapabilecektir.