TÜRKYILDIZI GAYRİMENKUL PAZARLAMA TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, TUZLA / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-- Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 2- Yurt içinde ve yurt dışında komisyon mukabilinde her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak, bu hususta sözleşmeler düzenlemek. 3-Gayrimenkuller, gayrimenkul gibi değerlenen mallar ve gayrimenkullere bağlı haklar ile ilgili pazar araştırması, bölge ve konum araştırması yapmak, bu hususta resmi ve özel kurum ve kuruluşların belge ve bilgilerinden yararlanmak, analiz ve fizibilite çalışmaları yapmak, yaptırmak, değerleme kuruluşlarına raporlar hazırlatmak, yatırım stratejileri belirlemek, gayrimenkul projeleri geliştirmek, proje yönetim hizmetleri sunmak, 4-Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydalarla ilgili projelerin gerçekleştirilmesine yönelik faaliyetlerde bulunmak, yönetim hizmeti vermek. 5-Gayrimenkullerile ilgili coğrafi yapı, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 6- Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konuları gerçekleştirebilmek mevzuatta öngörülen usul ve esaslar dahilinde aşağıda belirtilen ticari, hukuki ve sınai muameleleri de yapar. a. Patent, know-how marka ihtira beratı ustalık ve diğer fikri sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir. Bu haklan kendi adına tescil ettirebilir, devir etmek feragat edebilir. Bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapabilir. Bu tür haklan kiralayabilir veya kiraya verebilir ya da üçüncü şahısların yararlanmasına sunabilir. b. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul ve menkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon, ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. c. Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat, teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir, kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. d. Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara, deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir üzerlerinde şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir satabilir başkasına kiraya verebilir. e. Şirket, iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler bayilikler distribütörlükler verebilir. f. Amacına uygun olarak yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir, finansal kiralama yapabilir. Kendi borçlarının teminatı olarak, menkul rehini, gayrimenkul ipoteği, ticari işletme rehini verebilir, kredilere kefalet edebilir, garanti verebilir, teminat ve ipotek tesis edebilir. Yine kendi menkul, gayrimenkulleri üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin, ipotek, ve her türlü şahsi ve ayni haklar tesis edebilir. Şirket alacaklarının teminat altına alınabilmesi için menkul rehini, gayrimenkul ipoteği ve ticari işletme rehini alabilir, tesis edebilir ve fek edebilir. g. Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunabilir, gerekirse ortaklık kurabilir, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak edebilir, ticari ve sınai işlemlere katılabilir.