NS PROJE YAPI MİMARLIK İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, TUZLA / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (müstakil konutlar, birden çok ailenin oturduğu binalar, gökdelenler vb.nin inşaatı) (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir. A- İNŞAAT-MİMARLIK 1- Her türlü inşaat, restorasyon, tarihi yapıların restorasyonu, dekorasyon, mimarlık, elektrik, mekanik tesisat, taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak yaptırmak, aracı olmak, aracı ve uygulayıcı kurum kişi ve kuruluşlarla ortak olmak. 2- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek, satmak ve kiraya vermek. 3- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapılan her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Şirket ahşam, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir. 4- Mühendislik, müşavirlik, proje yönetim ve kontrollük hizmetleri yapmak, yaptırmak, mimarlık, peyzaj mimarisi, hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak ve proje yapımı taahhütlerinde bulunmak. Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerini yapmak. Durum (hâlihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarını yaptırmak veya yapmak. 5- Hazine, ilgili kamu kurumları, toplu konut idaresi ve belediyelerle irtibata geçerek toplu konut ve ticaret ve sanayi alanı ya da işletmeye uygun olan arazi ya da arsaları doğrudan satın alabilir, kiralayabilir veya belli süre ile kullanım haklarını alabilir. Toplu imar alanları açarak ya da imara açılması muhtemel arazileri önceden tespit ederek satın almak, kiralamak veya belli süre ile kullanım haklarını almak sureti ile daha sonra arazi, arsa veya inşa edilmiş ya da edilmek üzere, bağımsız bölümler şeklinde satabilir. Arsa ve arazi satın alabilir, kiralayabilir, satabilir, kamu ve özel mülkiyet üzerinde sınırlı ayni hak (irtifak hakları vb) sahibi olabilir, bunlar üzerinde, imar planı aplikasyon planı, mimari proje, mühendislik projeleri, altyapı projeleri ve benzeri tüm plan ve projeleri yapabilir ve yaptırabilir. 6- Şehir hudutları dâhilinde veya haricinde her türlü gayrimenkul ve toplu konut, hastane, işyeri, alışveriş merkezi ve diğer ticari merkezler, turizm tesisi, sosyal tesis vs yapımı için sahaları almak, yap-işlet devret, yap-işlet, kamu- özel sektör ortaklığı, gelir paylaşımı ve/veya benzer işlemlerle temin edilecek arsalara inşaat, tesis yapımı ve bitmiş veya devam eden inşaat satımını yapmak, kiralamak ile proje geliştirmek ve bunların proje, fizibilite ve şartnamelerini hazırlamak, alt yapı çalışmalarını yürütmek, pazarlama ve reklam çalışmalarını yürütmek, inşaat ve satış çalışmalarını yürütmek, kiraya vermek, almak, satmak veya bu işleri yapan firmalara aracılık ve danışmanlık hizmetleri vermek. 7- Her türlü dekorasyonla ilgili olarak: spor salonlarının saha çizimi, her tür bina ve işyerlerinin boya, parke ve cam cila, duvar kâğıdı, her tür halı, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı imalat ve tadilat işlerini yapmak. 8- 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa göre tanzim edilmiş ve tapuya tescil edilmiş kat irtifaklarını bağımsız bölümlerin tamamını veya bir kısmını satın alabilir, satın alma vaadinde bulunabilir. Gayrimenkulleri üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Kat karşılığı inşa işleri ifa edebilir. 9- Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performansı değerlendirmelerinde bulunmak, pazar analizleri ve pazar araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumlar ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. 10- İnşaatların plan ve proje işlemleri ile yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine getirilip getirilmediğinin takibini yaparak raporlar hazırlamak ve hak ediş raporları düzenlemek. 11- Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak, bu konularda danışmanlık hizmetleri vermek. Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı, vergi hukuku, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, kadastro bilgileri, ipotek haciz ve benzer sınırlamaların, takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmetleri almak ve vermek. 12- Gayrimenkul Projeleri, madencilik, sanayi ve turizm tesisleri, altyapı işleri, kimya ve petrokimya tesisleri ve diğer her türlü yatırım için proje ve yatırım finansmanı bulunması ile ilgili projelerin hazırlanması ve yürütülmesi ve sonlandırılmaları aşamalarında aracılık yapabilir, danışmanlık verebilir, raporlar hazırlayabilir, taraftan bir araya getirebilir ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.