METROCORNER GAYRİMENKUL YÖNETİM DANIŞMANLIK VE KİRALAMA TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

GAYRİMENKUL YÖNETİM DANIŞMANLIK VE KİRALAMA 1. Her türlü arsayı, binayı depoyu, benzer gayrimenkulleri,Sair sabit kıymetleri ve gayri maddi hakları yönetmek, işletmek, kiralamak, kiraya ve alt kiraya vermek, her türlü bina ve gayrimenkul yönetimi, geliştirmesi, işletmesi ve kiralaması gibi konularda danışmanlık hizmetleri yapmak ve bu faaliyetlerini gerçekleştirilmesi için her türlü sözleşmeyi imzalamak ve akdetmek, gayrimenkul projeleri geliştirmek ile her türlü gayrimenkul alım satımı kiralama ve gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralamasında aracılık etmek. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü menkul ve gayrimenkul alabilir satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket özel depo,ofis, bina inşaat alanı, gayrimenkuller ve tesisler kiralayabilir, arazi ve arsalar iktisap ederek üzerlerinde projeler geliştirebilir, inşaatlar yapabilir veya yaptırabilir İkinci ve üçüncü şahıslar adına ipotekler almaya ve vermeye, taşıtlar almaya satmaya devir ve kiraya vermeye, şirket gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak her türlü ayni ve sair haklara sahip olabilir. Tapu daireleri nezdinde cins tashihi ifraz tevhid, taksim parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Satış vaadi, rehin, ticari işletme rehni ve ipotek de dahil olmak üzere menkul ve gayrimenkul mallar üzerindeki ayni haklar tesis edebilir, tabu kütüğü ve ilgili sicillerine şerh ve tescil ettirebilir. Şirket amacını gerçekleştirmek için ve yukarıdaki sözü geçen amaçlarına ilişkin olarak; a. Yönetim hizmeti geliri sağlamak için ofis, rezidans, iş yeri, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depo, ticari park ve her türlü gayrimenkulü yönetebilir. b. Tüm hizmet ücretlerini, hizmet ücretlerine ilişkin ödemeleri, KDV yi, ödenmemiş tutarlar üzerindeki faizleri, kiraları, ücretleri, harçları, resimleri, matrahları veya sair gelirleri toplayabilir ve arsa üzerinde veya arsaya ilişkin olarak konulmuş, belirlenmiş tüm oranları, vergileri, ücretleri, harçları, resimleri, matrahları veya sair nitelikli diğer harcamaları ödeyebilir. c. Hasar veya yıkıma ve şirketin gerekli ve uygun gördüğü diğer risklere karşı sigorta yaptırabilir ve şirketi sigortalattırması gerektiğini düşündüğü mali sorumluluk ve sair risklere karşı sigortalattırabilir. d. Şirketin, zaman zaman beklenebilecek biçimde şirketin faaliyetleri için acil olarak gerekli olmayan paralarını işletebilir ve bunlarla yatırım yapabilir ve yapılan yatırımları devamı sağlayabilir veya başka şekilde değerlendirebilir. e. Her türlü teminat, sözleşme veya tazminat ve kefaletleri imzalayabilir, her hangi bir şarta bağlı olarak emaneten para veya borç alabilir ve herhangi bir miktar paranın ödenmesinde veya bir kişi, firma veya şirket tarafından bir yükümlülüğün yerine getirilmesine ilişkin olarak herhangi bir şekilde ve her türlü koşulla teminat veya garanti verebilir f. Herhangi bir şekilde borç para alabilir ve toplayabilir ve borç alınan, toplanan veya ipotek, takyidat, teminat, yükümlülük veya şirketin mülk ve varlıklarının (mevcut ve gelecekteki) tamamı veya bir kısmı üzerinde sair teminat sağlamak yoluyla borçlu olunan paranın geri ödenmesini temin edebilir. Şirket taahhüt edebileceği veya şirket üzerinde bağlayıcı olabilecek herhangi bir yükümlülük veya sorumluluğun şirket tarafından yerine getirilmesini temin ve garanti edebilir. g. Aracılık yapmamak kaydıyla Çek, poliçe, bono, konşimento, garanti, tahvil ve sair kıymetli evrakları ciro edebilir, belgeleri keşide edebilir, kabul edebilir, iskonto edebilir, ciro edebilir, imzalayabilir veya ihraç edebilir. h. Şirketin hedeflerine veya hedeflerinden herhangi birine ulaşmasında yardımcı olabilecek şekilde herhangi bir hükumetle veya yetkili merci ile düzenlemeler yapabilir, bu hükumet veya yetkili merciden şirketin uygun gördüğü herhangi bir karar, hak, ayrıcalık veya imtiyaz iktisap edebilir ve bu imtiyazları, kararları, hakları ve ayrıcalıkları sürdürebilir, gereklerini yerine getirebilir, kullanabilir ve bunlara uyabilir. i. Aracılık faaliyetlerini yürütme amacı haricinde, bonolar ve diğer tüm menkul değerleri ihraç edebilir, özel kişilerce veya kamu tüzel kişilerince ihraç edilmiş hisseler, bonolar ve diğer menkul değerler satın alabilir, satabilir veya bunlar hakkında tasarrufta bulunabilir j. Şirketin amaç ve hedeflerine ilişkin olarak, bu amaç ve hedeflerine ulaşmasına katkıda bulunmak için tüzel kişilere katılabilir veya diğer Türk ve yabancı bireylerle ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, aracılık faaliyetlerini sürdürme amacı haricinde diğer tüzel kişilerin hisse senetlerini satın alabilir, satabilir, veya bunların üzerinde tasarrufta bulunabilir. k. Yukarıda tanımlanan yönetim hizmetlerini sağlamak için gerekli olan yerel ve yabancı teknik ve uzman kişileri ve grupları istihdam edebilir, bunlarla iş sözleşmeleri imzalayabilir ve yabancı çalışanlar için çalışma izni almak için başvuruda bulunabilir. Şirket ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler