IMWEST KAPİTAL GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amacı, aşağıda belirtilen faaliyetleri karlılık ve verimlilik ilkesi çerçevesinde, yürütmektir. Şirket, amacını gerçekleştirmek üzere aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir. 3.1. Şirket, her türlü emlak, gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri alır, satar, satın alır, kiralar, kiraya verir, Kiralama ve gayrimenkul danışmanlık hizmetleri (kira yönetimi, vergi takibi, sigorta işlemleri v.b. hizmetler) 3.2. Şirket gayrimenkul yönetimi, geliştirmesi ve işletilmesi ilgili gerekli olan her türlü iş ve işlemleri yapmaya gerektiğinde amaç ve konusuyla ilgili ticari işletmeler kurmaya, bunları işletmeye, işletme konuları ile ilgili olmak şartı ile sair her türlü faaliyette bulunmaya yetkilidir. 3.4. Şirket aktifinde yer alan ve/veya alacağı her türlü gayrimenkulü dilediği şekilde yönetebilir ve bu gayrimenkullerle ilgili dilediği tasarruflarda bulunma yetkisine haizdir. 3.5. Şirket gayrimenkul ve menkulleri üzerinde her çeşit ayni veya şahsi hak tesis edebilir. Her türlü ayni ve şahsi hakları satın alabilir, satabilir, trampa, takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı tüm imkân ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir veya temellük işlemlerini yapabilir, keza bu yollarla elden çıkarabilir. 3.6. Satış Vaadi, kira gibi her türlü şahsi veya kuvvetlendirilmiş şahsi hakların tapuya tescili, fekki, şerhi, şerhi kaldırma, her türlü ifraz, tevhit, tefrik, parselasyon, kat irtifakı, kat mülkiyeti gibi işlemleri yapabilir, 3.7. Şirketin işleri için lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde rehin, ticari işletme rehni ve ipotek verebilir, kabul edebilir veya şirket lehine ipotek, rehin, işletme rehni tesis edebilir, mevcut ipotekleri, şerhleri ve sair takyidatları fekkedebilir, hak ve alacaklarının temini, faaliyetlerini yürütülmesi ve tahsili için ayni veya şahsi her türlü teminatı, teminat ipoteği verebilir, alabilir, kendi veya başkalarının gayrimenkullerini teminat olarak gösterebilir. 3.8. Menkul ve gayrimenkul hak veya tesisler kiralayabilir, leasingle kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, üst hakları veya kat mülkiyeti satış vaadi tesis edebilir, keza aynı hakları şirket lehine tesis edebilir; mevcutları kaldırabilir. 3.9. Her türlü bayındırlık ve inşaat işleri yapar, resmi ve özel ihalelere katılabilir. Proje, kontrollük, danışmanlık hizmetleri dahil olmak üzere, elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma düzenleri ve teknik özelliklere sahip bütün diğer inşaatlar da dahil olmak üzere yurt içinde ve yurt dışında müteahhitlik işleri yapar, inşaat ve tesisat ve elektrik işleri ile ilgili olarak etüt, proje kontrollük işlerini yerine getirir. Mimarlık ve mühendislik hizmetleri, dekorasyon hizmetleri sunar, inşaatçılıkta kullanılan her türlü makine ve teçhizatı yurt içinden ya da yurt dışından kiralar ve kiraya verir. Araştırma teknik işlemler ile ilgili olarak laboratuvarlar, tesis merkezleri, elektronik bilgi işlem sistemleri ve merkezleri kurar, kiralar ve kiraya verir. 3.10. İnşaat ve tesisat işlemlerine ilişkin her türlü makina tesisatı, alet, edevat ve inşaat malzemeleri ve yedek parçaları üretim, ticaret, ithalat ve ihracatını yapar. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat, tesisat, teçhizat, montaj, proje, müşavirlik, restorasyon, dekorasyon, onarım işlerinin yüklenimi altında bulunmak, gerçek veya tüzel kişilere ait gayrimenkuller üzerinde yapılacak veya satın alınacak veya kat karşılığında her türlü inşaatın yapımını üstlenmek veya kısmen yaptırmak, temin ve organize etmek. Bu işleri tek başına veya başkaları ile alıp yapmak veya yaptırmak. Bu çalışmalar ile ilgili her türlü izin ve çalışma belgesi almak, makine, teçhizat, iş gücü işletme ve yapımı malzemesini ihraç etmek veya ithal etmek, bu konuda devletin her türlü kolaylaştırıcı ve özendirici ve teşvik edici tedbirinden faydalanmak. Her türlü tesisat, montaj, mühendislik hizmeti, harita, etüt, proje, teknik müşavirlik hizmetleri yapmak 3.11. Her çeşit inşaat malzemelerinin ve özellikle tuğla, kiremit, asmolen, ateş tuğlası, demir, çimento, kireç, boya ve her türlü sırlı ve sırsız topraktan mamul inşaat malzemelerinin ithalini, ihracını, alımını, satımını ve pazarlamasını yapmak. İnşaat dekorasyon, restorasyon işlerinde kullanılan her çeşit aksam ve aksesuar malzemeleri ile sıhhi tesisat, kalorifer kazanları, radyatörler ve bunların aksamlarının ithalini, ihracını, alımını ve satımını yapmak. 3.12. Portföyünden ayrı, kendi ihtiyacının gerektirdiği miktar ve değerde taşınır ve taşınmaz mal satın alabilir veya kiralayabilir. 3.13. Şirket tarım sektöründe faaliyetlerde bulunabilir bunun için her türlü zirai mücadele ilaçlarının, çevre ve insan sağlığı ile ilgili ilaçların, sıvı ve katı yaprak gübrelerinin, zirai alet araç ve gereçleri, makineleri ile bunların yedek parçalarının üretimini, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini ve pazarlamasını yapabilir. 3.14. Her türlü fide, bitki, tohum, çiçek, çim, sebze, meyve, fidan, her türlü tarla ve süs bitkisi ile bunların aksesuarlarının üretimini, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini ve pazarlamasını yapmak. Sentetik ve selülozik tiner ve bunlarla ilgili ham, işlenmiş ve yarı işlenmiş maddelerin üretim, ambalajlama ve imali, bunlarla ilgili alım-satım ticari, sınaî, kimyevi ve zirai faaliyet, araştırma ve teşebbüslerde bulunabilir. 3.15. Sera planlaması için gerekli ekipman temini, imalatı ve montajı, ithalatını ve ihracatını yapmak. Tohum, fide, fidan üretimi, temini ve ıslahını yapmak. 3.16. Her türlü tarım ile ilgili makine, ekipman ve araç gereçler ile yedek parçalarının ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini ve pazarlamasını yapmak. 3.17. Şirket üretim, ithalat, ihracat, toptan ve perakende dahili ticaret ve pazarlama işleriyle ilgili sınaî, ticari, kimyevi ve zirai tesisler, alım satım teşkilatı toptan ve perakende satış mağazaları, bayilikler, irtibat büroları kurmak ve işletebilir. 3.18. Her nevi ithalat, ihracat ve mümessillik işleri yapmak vesaire ticari faaliyetlerde bulunabilir. 3.19. Her türlü yaş, kuru, dondurulmuş sebze, meyve, çiçek, bakliyat, hububat, tarımsal ürün imalat, üretim, işleme, alım satım, paketleme hizmetleri, ithalat ihracatını yapabilir. 3.20. Tarımla ilgili motor, motopomp, elektro pompa, santrifüj pompa, taşıt araçları, traktör ve ekipmanları, her türlü alet, makine, yedek parça ve aksesuarı alım satımı, kiralama ve kiraya verme, servis, ithalat ve ihracatını yapabilir. 3.21. Konusu ile ilgili faaliyetler için gerekli menkul, gayrimenkul, tesis, bağ, bahçe, arazi, sera, tarım teknolojileri kurabilir, kullanabilir, devir alabilir, devredebilir, inşa edebilir, alabilir ve satabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir, bunlar üzerinde her türlü ayni ve şahsi tasarruflarda bulunabilir. 3.22. Şirket faaliyetleri için yurt içinde ve dışında her türlü resmi ve özel ihalelere iştirak edebilir, ihaleye çıkarabilir, taahhüt işlerine girebilir, bizzat veya ahara ihale edebilir; 3.23. Şirket maksat ve konusu ile ilgili sahalarda üretilen, tüketilen, kullanılan ham, yarı mamul, esas, yardımcı, hurda ve artık maddeler müstahzar ve terkipler, alet, edevat, makina, ana, yardımcı ve yan tesisler gibi maksat ve mevzuunun gerçekleşmesine yarayan bilcümle emtia, madde ve kıymetlerle ilgili pazarlama, ihracat, imalat, istihraç, ithalat, alım-satım, ambalajlama, paketleme, depolama, teknik depolama, üretici ve tüketici sahalarına ulaştırma ve sunma, tanıtma dâhili ve milletlerarası mümessillik ve distribütörlük, yurtiçi ve yurtdışı fuarlarda teşhir ve tanıtma, ihalelere iştirak gibi çeşitli sınai ve ticari faaliyetlerde bulunabilir. 3.24. Şirket faaliyetleri ile ilgili olan veya bu faaliyetler için faydalı bulunan ihtira haklarını ve beratlarını, lisans ve imtiyazları, patentleri, telif haklarını, coğrafi işaretleri, endüstriyel tasarımları, teknik yardım ve ruhsatları, ticaret unvanlarını, markaları, işletme haklarını, işletme imtiyazlarını ve bunlar gibi çeşitli fikri ve gayrimaddi hak ve kıymetleri devir alabilir, iktisap edebilir, devredebilir, kendi adına tescil ettirebilir, satabilir, teminat olarak gösterebilir, kiralayabilir, rehnedebilir ayni sermaye olarak başka şirketlere koyabilir ve sair her türlü hukuki tasarruflarda bulunabilir, maksat ve mevzuu ile ilgili her türlü know-how anlaşmaları yapabilir, kullanabilir. 3.25. Türk Ticaret Kanunu’nun hükümleri dairesinde, gerekli ise Sermaye Piyasası Kurulu ve Gümrük ve Ticaret Bakanlığından alacağı izin üzere yapacağı mukavele tadilleri ile maksat ve mevzuuna sair faaliyetleri de ekleyebilir. 3.26. Türk Ticaret kanunun 522 nci maddesi uyarınca Şirketin ve katıldığı şirketlerin çalışanları, müstahdemleri ve işçileri için hükmi şahsiyeti haiz yardım sandıkları ve sair sosyal örgütler kurabilir, bunların sürekliliklerini, yönetimini ve işletilmesini ve mevcutlarının en iyi şekilde verimlendirecek yatırımlara girişebilir. 3.27. Şirketin kendi adına ve 3. kişiler lehine, garanti, kefalet, teminat vermesi veya ipotek dahil rehin hakkı tesis etmesi hususlarında mevzuat çerçevesinde belirlenen esaslara uyulur. 3.28. Şirket kendi amaç ve konusunu aksatmayacak şekilde sosyal, kültürel, eğitim vb. gibi amaçlarla faaliyet gösteren kurumlar, vakıflar, dernekler ile kamu kurum ve kuruluşlarına Sermaye Piyasası Kurulu ve Türk Ticaret Kanunu’nda belirtilen esaslar dâhilinde nakdi ve ayni bağış ve yardım yapabilir. 3.29. Bunlar dışında yürürlükteki Kanunlar ve ikincil Mevzuatın yasaklamadığı tüm işlerin (faaliyetlerin) yapılabileceği gibi sözleşmeye de yazılabilir. 3.30. Şirket yukarıda sayılan tüm hususlarda amaç ve konusu ile ilgili ürünlerin tamamının internet, mobil ve benzeri kanal veya platformlar ile her türlü elektronik ticaret kanalları üzerinden tanıtımını, pazarlamasını ve/veya satışını yapabilir, ayrıca internet, mobil ve benzeri elektronik ticaret kanalları üzerinden kendi sayfasından vereceği ilave sayfalarla gerçek kişi, kurum ve kuruluşlara her türlü ürünleri tanıtım, pazarlama ve/veya satışı yapacak internet, mobil ve benzeri elektronik ticaret ortamları ve platformları oluşturabilir, üreticilerin ürünlerini kendi sayfalarından yahut şirketin kullanacağı veya kuracağı elektronik ticaret platformları üzerinden doğrudan yahut dolaylı olarak tanıtımını, pazarlamasını ve satışını yapabilir.