ÇG ÇUKUROVA KENTSEL GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır 1. Gerek kamu sektörüne gerekse özel sektöre ait her çeşit konut, toplu konut inşaatları, yol, kanal inşaatları ve bunların alt ve üst yapılan tiyatro kütüphane gibi sosyal hizmet ve kültürel bina inşaatları açık ve kapalı spor ve oyun salonları, otel, motel sinai, ticari, zirai, turistik hizmet yapılan park ve bahçe İnşaat ve tanzimleri ve tüm bunların İnşaat, park ve bahçe, karayolu, havaalanı, liman inşaatları ve tanzimleri inşaat ve tanzimleri ve diğer inşaat işlerini taahhüdünü yüklenmek, yapmak, yaptırmak bu projeleri anahtar teslimi şeklinde gerçekleştirmek. 2. Bu nevi inşaatları gerek bizzat malik olduğu gayrimenkuller üzerinde gerek kamu veya özel sektör gayrimenkulleri üzerinde ve gerekse başkasına arsalar ve gayrimenkuller üzerinde tam veya icabında kat karşılığı, ortak girişim veya hasılat paylaşımı olarak çeşitli cins ve vasıfla gerçekleştirmek. 3. Bu inşaatlarla ilgili olarak Sanayi Tesisleri kurmak, işletmek, kiralama, satın almak veya satmak ve tüm işlemlerini yapmak. 4. Tasarrufunda bulunan arsa ve arazileri kendi nam ve hesabına, üçüncü şahıslara ait araziler üçüncü şahıslar nam ve hesabına kamu ve özel sektöre arazileri kamu ve özel sektör nam hesabına veya müşterek nam ve hesaplarına olmak üzere imar planlarına uygun olarak parsellemek veya birleştirmek bedelli veya bedelsiz yoldan İhdas veya yola terk takas işlemlerini tevhit ifraz işlemlerini yapmak ve işlemler neticesinde meydana gelen gayrimenkulleri kendi nam veya hesabına ve belirtilen kişiler nam veya hesabına satmak, satın almak veya kiraya vermek, kiralamak. 5. İnşaat işleri ile ilgili olarak mühendislik ve müşavirlik işlerini yapmak veya projelendirme kontrollük ve danışmanlık hizmetlerini yapmak veya yaptırmak. Şirketin işgal konusu ile ilgili yurtiçi ve yurt dışı kamu veya özel inşaatlar yapmak, yurt içinde veya dışında her türlü özel ve devlet ihalelerine katılmak, İnşaat taahhütlerinde bulunmak ve gerçekleştirmek ihalelere katılmak gerektiğinde ihalelere katılma karnelerini kiralamak veya yenilerini çıkartmak. 6. İnşaat işleri ile ilgili her türlü makine alet ve edevat ve malzemelerin ve inşaata yardımcı maddelerin alımı, dahili ticareti, ithalatı ihracatını yapmak ve yer üstü ve yeraltı maden ocaklarını ve ruhsatlarını kiralamak, satın almak, işletmek ve satmak 7. Şirketin ihtiyacı için her türlü menkul, gayrimenkul ve taşıt aracını almak, kiralamak, satmak, veya kiraya vermek 8. Şirketin iştigal konusu ile ilgili marka ihtira beratı lisanslı işletme haklarını istihsali kiralanması devir ve ticareti. 9. Yukarıdaki mevzularla iştigal eden başka teşebbüs ve şirketlere iştirak etmek yurtiçi ve yurt dışı Her nevi iştirakler kurmak mesleki teşekküllere satılmak ve aracılık yapmamak kaydıyla her türlü senedatı ve tahvilatın alım ve satımı yurt içi ve yurt dışı sermaye piyasalarından ve bankalardan her türlü krediler kullanmak. 10. Şirketin iştigal konusu ile ilgili Yurtiçi ve yurt dışı olmak üzere her türlü mümessillik, mutemetlik, komisyonculuk taahhüt işlerinin ifası, distribitörlük bayilik ve acentelikler ihdası. 11. Şirketin mevzuunun tahakkuku için her nev’inden yurt içi ve yurt dışı kredi alabilir ve bu mevzun icat ettirdiği muameleleri ve Ticaret işlerini ifa ve icra edebilir. 12. Şirket Kanuni mevzuat çerçevesi dahilinde dilediği şartlarla tahvilat ihraç edebilir. 13. Şirket mevzunun tahakkuku için her türlü hissesiz ve hisseleri olarak müstakil veya müşterek olarak satın alır, iktisap eder ve satar. Gayrimenkuller üzerinde gerek şirket lehine veya aleyhine ve gerekse uygun gördüğü şahısların lehine veya 3. şahıslar için banka ve diğer kişilere dilediği şartlarla her türlü ipotek tesis edebilir ve verebilir, tapu verilebilir veya alabilir, ipotekli veya takyidatlı satın alabilir veya satabilir aldığı veya alabileceği sattığı veya satabileceği gayrimenkuller üzerinde leh ve aleyhte istediği derecede ve sırada ipotek tesis edebilir, haciz vaz edebilir, tedbir koyabilir, ipotekleri fek edebilir, kaldırabilir azaltabilir veya çoğaltabilir, çoğaltıp azaltabilir, 3. şahıslara veya kamu özel sektöre ait gayrimenkuller üzerinde de aynı gayrimenkuller üzerinde de aynı işlemleri yapabilir ve umumiyetle gayrimenkuller üzerinde leh ve aleyhte her türlü aynı hak ezcümle muamele ve tasarrufta bulunabilir. Tüm cins tashihi işlemlerini yapabilir veya yaptırabilir, kat irtifak listelerini hazırlayabilir, tescil ettirebilir, kat mülkiyeti kurabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti hisselerini reddedip yeniden düzenleyebilir, tescil ettirebilir, tüm tapu tahriklerini ve bu işlemlerle ilgili tapu tahriklerini verebilir Tüm bu maksatların gerçekleşmesi için tapu sicil muhafızlıklarının önünde ve ilgili yerlerde her türlü resmi senedi ve evrakı belge ve kayıtları imzalayabilir ve tetkik edebilir, araştırabilir, onaylayabilir. 14. Kadastro müdürlüklerinden çap röperli kroki ilgili planları istihsal edebilir ve keza ronerlerden ve ilgili yerlerde satış vaadi sözleşmeleri akdeder ve bunları kaydettirebilir tapularda şerh verdirebilir veya satış vaadi sözleşmelerini iptal edip tapudan terkin ettirebilir. Kira verdirebilir veya satış vaadi sözleşmelerinin iptal edip tapudan terkin ettirebilir kira sözleşmeleri yapabilir, tapuya şerh verdirip gerekirse terkin ettirebilir kira verdirebilir veya satış vadi sözleşmelerini iptal edip tapudan terkin ettirebilir kira sözleşmeleri yapabilir, tapuya şerh verdirip gerekirse terkin ettirebilir aynı şekilde kiralayabilir, tapuya şerh verdirip terkin ettirebilir. 15. Gayrimenkullerin bulunduğu beldelerde ve Türkiye'deki tüm beldelerdeki belediyelerde ana kent belediyelerinde ve diğer tüm ilgili yerlerde, bakanlıklarda gayrimenkullerle ilgili imar iskan mevzii imar planlarını ruhsatlarını yerleşim planlarını ve tüm ilgili işlemlerini yapabilir, takip edebilir, neticelendirebilir. 16. Şirket her türlü ticaret, imalat ve sanayi şirketlerine ortak olabilir bu şirketlerden hisse satın alabilir ortaklık kurabilir. 17. İşlevini kaybetmiş ve/veya taşınması öngörülen Sanayi alanları limanlar ulaşım alanları gecekondu alanları, konut alanları, sağlık ve eğitim alanları gibi kentsel dönüşüm alanlarında yenileme canlandırma Rehabilitasyon gibi proje ve uygulamaları yapılması.Her tür Turizm (Motel Motel Kamping Pansiyon Restaurant Cafe) işyeri (depo fabrika tarım Tesisleri ve her türlü Sınai tesislerin inşaatları) ticaret barınma Toplu Konut sosyal konut lojman alanları kurulması 18. Proje ve inşaat işlerini üstlenmediği yatırım alanlarında proje yönetimini üstlenmek Şirket işletme konusunu gerçekleştirebilmek için; 1. Gerçek ve tüzel kişilerle her türlü ortaklık ve işbirliği yapabilir. 2. Gemi dahil her türlü hisseli veya hissesiz olarak taşınmaz taşınır inallar madenler ve Sınai haklar, işletme ruhsatları, maden ruhsatları, izin ruhsatname, ihtira Berat'ı, lisans, imtiyaz, alameti farika, know-how ve emsali gibi haklar satın alabilir, haklarını devir edebilir, kiralayabilir, bunları başkasına devir, ferağ edebilir, gerçek veya tüzel kişilere kısmen veya tamamen kiralayabilir. Türk Medeni Kanunu hükümleri gereğince ayni, maddi ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizamı ve tasarrufi işlemleri yapabilir. 3. Amaç ve konusu ile ilgili olarak rehin ve ipotek alabilir, hak ve alacaklarının tahsili için ayni veya şahsi her türlü teminat alabilir veya verebilir. Ticaret sicilinde tapuda tescil, terhin, terkin taleplerinde bulunabilir, 3. şahıslar lehine rehin ve ipotek verebilir, 4. Kefil alabilir, benzeri taahhütler altına girebilir. 5. Şirket araziler alır, bu arazileri parselleyerek imar planlarını hayata geçirir.Arazileri Bir bütün olarak projelendirir ya da tek tek satar.Altyapısını organize eder, Proje yada arazileri kamu, fon Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları ya da Gayrimenkul Yatırım Fonları ile birlikte projelendirir, geliştirir, ilgili süreçleri yönetir satış ve pazarlamasını organize eder. 6. her türlü yurt içi ve yurt dışı banka ve finans kuruluşlarından kredi alabilir, gerek şirket lehine veya aleyhine ve gerekse üçüncü şahıslar lehine dilediği şartlarla her çeşit ayni ve şahsi teminatı verebilir ve alabilir, 3 şahıslar lehine borç üstlenebilir, kefalet veya müteselsil kefalet verebilir ve müşterek borçlu olabilir. 7. Şirket faaliyet konuları içerisindeki her türlü hakları iktisap edebilir, borçları üstlenebilir, Her çeşit ekonomik mali ve ticari tasarruflarda bulunabilir, ortaklıklar kurabilir her türlü taahhütlere girişebilir, kurulmuş olanlara katılabilir, bunların hisselerini aracılık yapmamak kaydıyla satın alabilir, devir edebilir ve gerektiğinde bunları satabilir. 8. Sahibi bulunduğu taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde gerek şirket lehine veya aleyhine ve gerekse üçüncü şahıslar lehine dilediği şartlarla her türlü rehin ve ipotek tesis edebilir. Şirket lehine tesis edilen rehin ve ipotekleri kısmen veya tamamen kaldırır, fek eder, değiştirebilir ve yenileyebilir. Şirket aleyhine tesis edilmiş olan rehin ve ipotekleri değiştirebilir ve yenileyebilir. ayrıca taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde şirket leh ve aleyhinde her türlü ayni hak ve mükellefiyetler tesis edebilir ve kaldırabilir. Taşınmazlar üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir veya bunları feshedip kaldırabilir. Satış vaadinde bulunabilir, yapılan satış vaatlerini şirket adına kabul edebilir. Noterliklerde satış vaadi sözleşmelerine akdedebilir. Şirketin leh ve aleyhinde yapılan satış vaadi sözleşmelerini değiştirebilir, yenileyebilir ve feshedebilir. Satış vaadi sözleşmelerine tapu sicile şerh ettirebilir, verilen şerhleri kaldırabilir. her cins taşınmazlarda birleşme ve ayrılma işlemlerini yapabilir. 9. Şirketin ihtiyacı için her türlü taşıt aracının alınması kiralanması ve satılması işlerini yapabilir. 10. Çalışma konuları ile ilgili olarak, resmi ve özel kuruluşlara her kademede taahhütlerde bulunabilir, anlaşmalar yapabilir, yatırımlar için yabancı sermaye temin edebilir, yabancı kuruluşlar ile ortaklıklar ihdas edebilir, anlaşmalar yapabilir. Şirket yeni şirketler kurabileceği gibi, kurulmuş olanları ortak da olabilir. 11. Şirket, yönetim kurulunun teklifi ve genel kurulun onayıyla yukarıda belirtilenlerin yanı sıra yararlı ve gerekli atfedilebilecek olan diğer faaliyetlerle de iştigal edebilir 12. Şirket Özelleştirme İdaresi veya diğer kamu kuruluşları tarafından açılan her türlü ihalelere katılabilir bu surette blok veya hisse bazında satışa sunulan kuruluştan alabilir iştirak edebilir konu ile ilgili her türlü sözleşmeleri hak edebilir konuyla ilgili her türlü hukuki muameleleri yapabilir