AVANS GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAKIRKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Emlak Alanında: 1) Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul, her türlü taşınmazlarda, işyerleri, ofisler, plazalar, okullar, hastaneler, bankalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, devre mülkler, oteller, apart oteller, moteller, pansiyonlar, kampingler, her türlü turistik tesisler, tatil köyleri, organize sanayi bölgeleri, sanayi tesisleri, sosyal tesisleri, spor kompleksleri, siteler, meskenler, evler, konutlar, apartmanlar, villalar, yalılar, tarlalar, arsalar, araziler gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek, bunların mülk sahipleri adına yetki ve yetkililerini alarak kira ve satış bedellerini almak, Mülk sahipleri adına kiralama yetkisi, kısa dönem kiralama yetkisi, kontrat yapma, satış sözleşmesi yapma, kira ödemeleri alma ve takibi. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak, gayrimenkul alım, satım, kiralama danışmanlığı yapmak, acentelikler almak, acentelikler vermek, Emlak komisyonculuğunu ve aracılığını yapmak, sözleşmelerini hazırlamak, düzenlemek, Mülk yönetimleri yapmak. Alışveriş merkezlerinin (AVM) yönetimi ve alt kiralamalarını yapmak, devirli işletme ya da dükkan, ofis, ticari taşınmaz ve alanlarının, satış ve kiralamalarını yapmak. 2) Kentsel dönüşüm kapsamında aracılık hizmetleri vermek; proje geliştirmek sunmak, İnşaat firmalarının ya da inşaat firması ile toprak sahipleri iş birliğinden kaynaklanan kat karşılığı ya da hasılat paylaşımlı; geliştirdiği projelerin sıfır ya da ikinci elde alım satım iş ya da kiralamalarını gerçekleştirmek. Her türlü resmi devlet dairesinde mülk sahipleri adına işlem takip edilmesi, İnşaat firmaları adına proje geliştirme, arazi proje geliştirme, 3) Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. 4) Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı, vergi hukuku, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri, ipotek, şerh, haciz ve takyidat araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 5) Bahçe, tarla, arazi ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkul üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 6) Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 7) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 8) Yurt içi sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 9) Yurt içinde bakanlıkların ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği iş yapmak ve teslim etmek. 10) Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. 11) Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. 12) Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işlemleri yapmak. 13) Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. 14) Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. 15) Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan- kartonpiyer, fayans- kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. 16) Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. 17) Durum (halihazır), kadastro, yer altı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Konusu ile ilgili kredi çekmek, üçüncü kişilere ve kurumlara ipotek etmek, fek etmek. Parselasyon planlarının yapımı. 18) Islah, İmar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. 19) Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı, 20) Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, tarla, konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.