ETKİN DEĞER GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin başlıca amaç ve konusu şunlardır: (a) Arsa, emlak, konut, ofis, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depo, ticaret parkı ve benzer gayrimenkuller ile yabancı ülkelerdeki mülkler (Şirket mülkiyetinde olmaları şartıyla) dahil ve bunlarla sınırlı olmamak üzere her türden taşınmaz malı satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek veya bunlar üzerinde rehin ve ipotek tesis etmek ve bu ipotek ve rehinleri kaldırmak; irtifak hakları, üst hakları, inşaat hakları tesis etmek, devir ve temlik etmek; kanunlarca izin verilen tüm işlemleri yüklenmek ve icra etmek ve sayılan hakları tesis etmek veya kaldırmak. Şirketin yukarıda belirtilen faaliyet alanı kapsamında faaliyet göstermesi şartıyla, Şirketin faaliyet alanı ve amacının tesisi için tüm hakları elde etmek ve tüm sorumlulukları yüklenmek; (b) Şirketin faaliyet alanına ilişkin hususlarda yerel ve yabancı kuruluşlarla işbirliği yapmak; (c) Taşınır ve taşınmaz malları satın almak, kiralamak ve kiraya vermek; satış ve ipotek dahil olmak üzere taşınmaz mallara ilişkin her türlü ayni haklar ile kişisel hakları elde etmek ve devam ettirmek; bunları tümüyle satmak; başka kişiler lehine haklar tesis etmek; tevhit ve ifraz dahil olmak üzere her türlü gayrimenkul tasarrufunu gerçekleştirmek; Şirket lehine ipotek tesis etmek veya kaldırmak ve Şirketin sahip olduğu taşınır ve taşınmaz malları teminat olarak göstermek; ihtiyati ve icrai tedbir tesisini ve kaldırılmasını talep etmek; icra yoluyla satış ve icra yoluyla cebri satış talep etmek; icra yoluyla tahsil etmek; ayni haklar ile parasal teminat vermek, almak ve parasal veya para dışı krediler çekmek; konsorsiyum ve ortak girişimler kurmak; her türlü ana yeraltı ve yerüstü tesisleri kurmak, inşa etmek, inşa edilmesini sağlamak, kiralamak ve üçüncü şahıslara kiraya vermek; (d) Ayrıca Şirket bu faaliyet konularını doğrudan veya gerçek kişiler ya da tüzel kişiler ile ortaklaşa veya bu gerçek kişiler ya da tüzel kişiler adına vekâleten gerçekleştirebilir. Şirket, faaliyet konusunun gerçekleştirilmesi için şirketler kurabilir ve/veya şirketlere ortak olabilir, mevcut şirket ve işletmeleri tamamen veya kısmen satın alabilir; (e) Yatırım aracı niteliğinde olmamak ve faaliyet amacı ile bağlantılı olmak kaydıyla fikri değeri, patent, faydalı model endüstriyel tasarım, lisans, marka know-how ve diğer sınai mülkiyet haklarını satın alabilir, satabilir, devredebilir, kiraya verebilir veya kullandırabilir, bunlar üzerinde rehin ve ipotek tesis edebilir; (f) Faaliyete geçirebilmesi için belirli asgari donanıma ihtiyaç duyan otel, hastane ve bunlara benzer gayrimenkullerin kiraya verilmeden önce tefrişini temin edebilir; (g) Şirket konusu ile ilgili işleri gerçekleştirebilmek için, yurtiçinde ve yurtdışında yeni şirketler ve iş ortaklıkları kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir; ortak girişimlerde (joint venture) bulunabilir, kurulmuş veya kurulacak şirketlerin sermaye ve yönetimlerine iştirak edebilir, üçüncü kişiler tarafından kurulmuş olan şirket ve ortaklıkların paylarını satın alabilir ve iktisap edebilir veya bu paylar üzerinde rehin ve intifa hakkı gibi mülkiyet harici hakları iktisap edebilir; belirli projeleri gerçekleştirmek amacıyla adi ortaklık kurabilir; (h) Her türlü hakları elde etmek ve her türlü borçları üstlenmek; üçüncü şahıslar adına şirketin mal varlığı ile varlıkları üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis etmek; rehin, ipotek ve ticari rehin tesis etmek, almak ve kaldırmak; Şirketin veya Şirketle ticari ilişkisi bulunan üçüncü şahısların veya Şirketin grupla ilgili şirketlerinin borçları üzerinde rehin, ipotek ve ticari rehin tesis etmek ve kaldırmak; üçüncü şahısların taşınır ve taşınmaz malları üzerinde ayni ve şahsi haklar elde etmek; Şirketin veya Şirketle ticari ilişkisi bulunan üçüncü şahısların veya Şirketin grupla ilgili şirketlerinin borçları için teminat vermek ve üçüncü şahısların teminatını kabul etmek; üçüncü şahısların borçlarını temlik etmek; üçüncü şahıslar adına kendi banka hesapları ve diğer şirketlerdeki hissesi/hisseleri üzerinde rehin veya başkaca teminatlar tesis etmek; ilgili mevzuat uyarınca intifa hakkı ve inşaat hakkı gibi irtifak hakları üzerine sözleşmeler akdetmek; irtifak haklarına ilişkin sözleşmeler uyarınca sahip olduğu tüm hakları, Şirketin veya Şirketle ticari ilişkisi bulunan üçüncü şahısların veya Şirketin grupla ilgili şirketlerinin borçları için dilediği şart ve koşullar altında ipotek veya rehin göstermek; irtifak haklarına ilişkin sözleşmeler uyarınca sahip olduğu tüm ayni ve şahsi hakları dilediği bedel karşılığında gerçek kişilere ve tüzel kişilere devretmek; ilgili mevzuata uygun olması şartıyla tapu dairelerinde, vergi dairelerinde ve benzer kamu ve özel kuruluşlarda tüm tescilleri, şerhleri, iptalleri ve benzer işlemleri icra etmek; (i) Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli; yurtiçi ve yurtdışı; nakdi ve gayrinakdi krediler, aval ve kefalet kredileri temin edebilir, gerektiğinde iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir. Gayrimenkul ve menkul mallarını rehin ve ipotek edebilir, başkalarına ait menkul ve gayrimenkul malları da ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.