SAUDI AMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM VE YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

A-)Yürürlükte bulunan hukuki düzenlemeler kapsamında kamu ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait bir gayrimenkulun gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydalarının belli bir tarihte muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak takdiri, gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, gayrimenkul yönetimi, fizibilite çalışmaları gayrimenkuller ve bunlara bağlı hakların hukuki durumunun belirlenmesi, gayrimenkuller ve gayrimenkullerle ilgili yatırım ve know-how sözleşmelerinin analizi, proje değerive en iyi kullanım değeri analizi geliştirilmiş proje değeri analizi,eski eser gayrimenkullerin restorasyon restitüsyon proje değeri analiz gibi konularda değerleme ve danışmanlık hizmeti vermektedir. Şirketin belirtilen bu amaç ve konuları gerçekleştirmek üzere; 1-Her türlü makine teçhizat teknik malzeme ve donanım ile araç ve gereçleri satın alabilir, ithal ve ihraç edebilir, kiralayabilir, işletebilir, satabilir, devredebilir ve kiraya verebilir. 2- Şirket faaliyetlerinde kullanılmak üzere her türlü taşıt ve ulaşım araçlarını satın alabilir, kiralayabilir ve bunlar üzerinde her türlü şahsi ve ayni hak tesis edebilir gerekli hallerde bunları satabilir ve devredebilir ve kiraya verebilir. 3-Şirket faaliyetlerine giren konularda yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel resmi ve özel kişi ve kuruluşlarla geçici veya sürekli ortaklılar, iştirakler, belli projelere dayalı iş ortaklıkları kurabilir, bu kuruluş ve işletmelerle temsilcilik, komisyonculuk, distribütörlük,bayilik,acente ve mümessillik oluşturabilir. Faaliyetleri ile ilgili lisans, marka, telif hakkı, patent, ihtira beratları know-how anlaşmaları yapabilir. Gerektiğinde bu hakları devredebilir. 4-Şirket amaç ve konusuna uygun olarak her türlü gayrimenkulu satın alabilir,kiralayabilir, satabilir, kiraya verebilir. Gayrimenkuller üzerinde lehte ve aleyhte her türlü mülkiyetin gayri ayni haklar ile rehin ve ipotek tesis edebilir, satış vaadi sözleşmeleri yapabilir, bunları devir alabilir, devir ve terk edebilir. 5-Amaç ve konularına uygun yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir ve her türlü taahhüde girebilir. 6-Şirket amaç ve konularında ihtiyaç duyulan hallerde üçüncü kişilerden proje ve değerleme eğitim ve danışmanlık hizmetleri alabilir. 7-Şirket emlak yönetimi ve bununla ilgili online emlak yönetimi hizmeti sunar ve yönetimindeki gayrimenkullerin,genel kurullarına katılır,vergi beyanlarını verir ve öder,kiraya verir,satar,aboneliklerini tesis eder veya fesheder,kiralarını takip ve tahsil eder,gelir ve giderlerini takip eder ve gerekli ödemeleri ve tahsilatları yapar, gerekirse kiracılar veya 3. Şahıslar aleyhine dava açar,gayrimenkuller ile ilgili hukuki,vergisel danışmanlık verir.Portföyündeki gayrimenkulleri elektronik ortamda emlak yönetimi programı ile kayıtlarını tutar,verileri depolar. Şirket amaç ve faaliyetleri ile ilgili yukarıda belirtilen dışında gerekli ve faydalı olduğu düşünülen işler yönetim kurulu önerisi ve genel kurul onayı ile yürürlükteki hukuki düzenlemeler içerisinde olmak kaydıyla yapılabilir. a 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu Kapsamında, Başta Belediyelere olmak üzere tüm resmi kamu kurum ve kuruluşlarına, özel kişi ve kuruluşlara, her türlü Mimari,İnşaat, altyapı ve üstyapı projelerinde müşavirlik, mühendislik ve danışmanlık hizmetleri vermek, b.6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu Kapsamında, örnek çevre ve şehircilik projeleri geliştirmek, bu projeleri, belediyelere, tüm resmi kamu kurum ve kuruluşlarına, özel kişi ve kuruluşlara sunmak, tavsiye etmek, bu projeleri gerçekleştirmek için faaliyetlerde bulunmak,her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak,almak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. ç.Gayrimenkuller üzerinde devremülk tesis etmek,devremülkleri satmak,kiralamak,işletmek ve pazarlamak. d.Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek kiraya vermek ve kiralamak. e.Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. f.Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler,mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşlarıtarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üst yapı,dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak,teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. g.Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları almak, satmak, kiraya vermek. ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler