QT REAL ESTATE İNŞAAT YATIRIM SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

Şirketin amaç ve konusu şunlardır: a) Her türlü hisseli veya hissesiz emlak, gayrimenkul, gayrimenkul projeleri (arsa, ofis, alışveriş merkezi, konut, fabrika binaları, yeşil alanlar, turistik tesisler, tatil köyleri, spor salonları, toplu konut, ve vs. dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) ile ilgili inşaat taahhüt işleri, yatırımlar, bunların geliştirilmesi, satışı, satın alınması, kiralanması, kiraya verilmesi, pazarlanması. b) Tüzel kişilere veya gerçek kişilere ait emlak, gayrimenkullere dair yurt içi ve yurt dışında her türlü kiralama, bakım, işletme ve yönetim faaliyetlerini üstlenmek, c) Kendisine veya üçüncü kişilere ait arsalar üzerinde satış vaadi şeklinde dahil olmak üzere her türlü bina inşa edilmesi, ettirilmesi ve her türlü emlak projelerinin geliştirilmesi ve uygulanması da dahil olmak üzere yurt içinde ve yurt dışında emlak ve gayrimenkuller ile ilgili her türlü ticari işlemin yapılması. Satış vaadi sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirmek. Şerh edilmiş veya şerh edilecek satış vaadi sözleşmelerini tapudan terkin ettirmek. Kiracı veya kiraya veren sıfatı ile her türlü kira sözleşmelerini akdetmek, alt kiraya vermek veya alt kiracı olmak. Kira sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirmek. Şerh veya tescil ettirilen kira sözleşmelerini terkin ettirmek. Sahibi bulunduğu veya bulunacağı gayrimenkuller üzerinde inşaat yaptırmak. Gayrimenkuller üzerinde kat irtifakı kurdurmak, kat irtifaklarını kat mülkiyetine çevirmek. Kat karşılığı inşaat yaptırmak ve gelir paylaşımı sözleşmeleri akdetmek. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirmek yönetim planı eklenmesi (veya değişikliği) yapmak. Gayrimenkullerle ilgili olarak trampa (takas), taksim, irtifak hakkı tesisi, intifa hakkı tesisi, ifraz (ayırma), tevhid (birleştirme), tashih (düzeltme) yapmak, cins tashihi, devre mülk hakkı tesisi, şufa hakkı şerhi, iştira hakkı şerhi, sükna veya vefa hakkı şerhi, yola terk, cebri satışın tescilini yapmak, yaptırmak, ferağ vermej, meviz imar projleri ve diğer projeleri yaptırmak. Kısaca gayrimenkul mükellefiyeti ile ilgili tüm akitli akitsiz tapu ve tüm diğer talebe bağlı kadastro işlemleri ile ilgili olarak istisnasız her türlü işlemleri yapmak; d) Yurt içinde ve yurt dışında, her türlü yollar, köprüler, baraj, havaalanı, sulama tesisleri, rıhtımlar, limanlar, deniz üstü ve altı yapılar, kanalizasyon, su arıtma ve su getirme tesisleri, hafriyat, asfaltlama işleri, organize sanayi yapıları, elektrik, doğalgaz, tesisat, altyapı, üstyapı ve diğer tüm inşaat işlerini yapmak veya üçüncü kişilere yaptırmak. e) Konusuyla ve faaliyet alanıyla ilgili yurt içinde veya dışında her türlü inşaat, tesisat, teçhizat, montaj, proje, fizibilite, müşavirlik, restorasyon, dekorasyon, mühendislik, mimarlık, kontrolörlük, danışmanlık ve onarım işlerinin yüklenimi altına girmek, yapımını üstlenmek; f) Gayrimenkul ve emlak sektöründe faaliyetler ve yatırımlar gerçekleştirmek, koordine etmek ve yönetmek g) Yurt içinde ve yurtdışında açılacak olan ihalelere katılmak, arttırma eksiltmelere girmek, pey sürmek, teminat akçesi yatırmak, taahhütlerde bulunmak, ihalenin kendi üzerinde kalması halinde sözleşme yapmak; Şirket yukarıda belirtilen maksat ve mevzuuna erişebilmek için aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir: (i) İlgili makamlardan proje bazında izin alınması kaydıyla, lüzumlu veya arzuya şayan gayrimenkulleri ve umuma mahsus yerleri inşa, tefriş ve teçhiz edebilir, bunlara sahip olabilir, işletebilir ve/veya kiraya verebilir; (ii) Büro malzemesi, makine, teçhizat ve diğer malzemeleri satın alabilir, satabilir, ithal edebilir, ihraç edebilir, kira ile tutabilir ve gerektiği takdirde bunları satabilir, kiraya verebilir veya diğer bir şekilde elden çıkartabilir; (iii) Konusu ile ilgili her türlü ticari, sınai, mali ve hukuki tasarrufta ve ithalat, ihracat, inşaat, üretim, temsilcilik, acentelik, distribütörlük, nakliyat, pazarlama, dağıtım ve sair ticari faaliyette bulunabilir; (iv) Her nev'i taşınır ve taşınmaz malları ve bunlara ilişkin hakları satın alabilir, kiralayabilir, ithal edebilir; ifraz ve tevhid işlemleri yapabilir; Şirkete ait her nev'i taşınır ve taşınmaz malları satabilir, kiraya verebilir; bina inşa edebilir veya dekore edebilir ve bunları donatabilir veya bina inşa veya dokore ettirebilir ve inşaat ve dekorasyon işlerinden önce veya sonra ilgili gayrimenkulleri satabilir ya da kiralayabilir ve donatabilir ve; Şirket için gerekli taşıt araçlarını satın alabilir, işletebilir, kiralayabilir, satabilir, kiraya verebilir, ayni ve şahsi her türlü işlem ve tasarruflarda bulunabilir; (v) Borç ve alacaklarının temini açısından Şirket taşınır ve taşınmaz malları üzerinde ipotek, rehin ve diğer ayni veya şahsi hakları tesis edebilir veya üçüncü kişi ve kuruluşlara ait taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde Şirket veya üçüncü şahıslar lehine ipotek, rehin ve diğer her türlü ayni veya şahsi hakları tesis ve fek edebilir; Şirket üçüncü şahıslara olan borçları nedeni ile üçüncü şahıslar lehine Şirketin işletme adı ve ünvanı ile birlikte Şirketin tüm mal varlığı veya münferiden herhangi türden malları ve malı ve bilumum işletme tesisatı üzerine ticari işletme rehni tesis edebilir, fek edebilir; ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler