RİBAVAT GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYKOZ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU • Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kiralamak, pazarlamasını, komisyonculuğunu yapmak, kat karşılığı binalar yapmak. • İnşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, toplu konutlar ve diğer her türlü siteler, üniversiteler ve kampüsler okullar, hastaneler, iş hanları, fabrikalar, yollar, tüneller, köprüler, bentler, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri, kamp yerleri, turistik tesisler, tatil köyleri, alışveriş merkezleri, kara, hava, demir ve su yolu, liman, marina, alan ve terminaller gibi mekân ve tesisleri inşa etmek ve kiraya vermek. • Her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. • Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. • Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. • Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. • Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planlan hazırlamak, uygulamalarını yapmak. • Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. • Dekorasyonla ilgili spor salonlarını saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kâğıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. • Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet gurupları oluşturmak ve işletmek. • Durum (hâlihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. • Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı, parselasyon ve imar durumlarını çıkartmak, projelendirmek. • Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı. • Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunların satın almadan sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. • Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. • Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. Kar amacıyla yerli ve yabancı turistlere; ulaştırma, konaklama, gezi, spor ve eğlence imkanları sağlamak, onlara turizmle ilgili bilgiler vermek bu konuya ilişkin tüm hizmetleri yapmak. Otel, motel, pansiyon, tatil köyü, kamping, dinlenme evleri, plaj, lokanta, termal istasyonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme yerleri ile her türlü turistik tesisler işletmek, kiralamak, kiraya vermek, satın almak, turizmle ilgili faaliyetlerde bulunmak için kara, hava ve deniz taşımacılığı yapmak, yurt içi ve yurt dışı seyahat acentelikleri ve irtibat büroları açmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek ve bu işlerle ilgili danışmanlık yapmak. Turizm amaçlı kuaför, hamam, sauna, yüzme havuzu, spor salonları, Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyleri, dinlenme evleri, plaj, konaklama, kafeterya, lokanta, v.b işletmeler açmak, işletmek, kiralamak ve kiraya vermek. Turistik tesisler kurmak, kiralamak, satın almak, işletmek, ortak olmak, acentelik yapmak. Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, kurulu olanları devralmak, devretmek ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapmak, Turistik nitelikli her nevi otel, motel, kafeterya, restoran, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri, plaj, yüzme havuzu, çocuk parkı, sportif tesisler, gerekli mercilerden izin almak kaydıyla bar kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, satın almak, -Şirket yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmetleri sağlamak amacıyla seyahat acenteleri kurabilir, işletebilir, devir edebilir ve devir alabilir, daha önce kurulmuş bulunan acenteliklerin şubelerini kurabilir, işletebilir, iç ve dış turizm organizasyonlarını yapabilir, gezi turları düzenleyebilir, başka seyahat acenteleri tarafından düzenlenen bu tür turların biletlerini satabilir, bunlara ilişkin rezervasyonları yapabilir ve yaptırabilir, kara yoluyla yolcu taşımacılığı, tur ve rehberlik hizmetleri, ulaşım, konaklama ve konusu ile ilgili danışmanlık hizmetleri yapabilir, kara, deniz ve hava ulaştırma araçları biletlerini rezervasyonunu yapabilir, satın alabilir ve satabilir. -Yerli ve yabancı yatların her türlü ihtiyaçlarını karşılamak, bu ihtiyaçları diğer işletmelerle bağlantı kurarak karşılanmasını sağlamak. -Turistik tesislerde şov programları, animasyon, organizasyonlar ve eğlence programları düzenlemek, programlar sunmak. -Dağ turizmi, yayla turizmi, kara, hava sporu malzemelerinin ve araçlarının alım satımı, ithalat, ihracatını ve kiralamasını yapmak. -Her türlü doğa, su altı ve su üstü sporları ile ilgili faaliyetlerde bulunmak, su altı dalış ve su üstü sporlarla ilgili olarak araç ve gereçler almak, bunların gerektirdiği her türlü alet ve edevatın kullanımı ve bununla ilgili malzemelerin alımı-satımını yapmak, ithalatını ve ihracatını yapmak. -Her türlü doğa, su altı sporu ve sualtı sporcu sağlığına yönelik hizmet vermek bununla ilgili araç ve gereçlerin, ihracatını ve ithalini yapmak. -Turistik amaçlı bakır, gümüş, pirinç, lületaşı, mermer, kristal, ağaç, fildişi, cam, melamin, kıymetli madenlerden üretilen her türlü hediyelik eşyanın alım, satımı, pazarlaması, ithalat ve ihracatını yapmak. -Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak. -Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. -Her türlü eğlence ve gösteri merkezi, sergi ve panayır alanı, kongre merkezi, sanatsal gösteri merkez kompleksi işletmek, kiraya vermek, kiralamak ve danışmanlık yapmak. Yetkili mercilerden izin almak kaydıyla yurt içinde ve yurt dışında sanat ve eğlence gösterileri, konserler, müzikal oyunlar, tiyatro oyunları, folklor gösterileri, bale oyunları, eğlence ve yarışma programları ve benzeri sanat ve eğlence faaliyetleri organize etmek, sergilemek, tertip etmek veya ettirmek. Sesli ve ışıklı, görüntülü gösteriler yapmak, mevcut organizasyonlara katılmak. Her türlü müzik yapımı üretmek, ürettiği müzik yapımlarını ses taşıyıcılarına kayıt etmek, çoğaltmak, yayınlamak, pazarlamak. Her türlü halkla ilişkilerle ilgili hizmetler vermek. Yerli ve yabancı manken, film, tiyatro, ses, dans sanatçılarının ajanslığını yapmak. Reklam ajansı kurmak. Her türlü reklam işleri yapmak, reklam filmleri çekmek. Reklamcılıkla ilgili olarak hediyelik eşya ve promosyon ürünlerinin alımını, satımını, ithalat ve ihracatını yapmak. Promosyon ürünlerini fason olarak yaptırmak. -Yurt içinde ve yurt dışında her türlü televizyon, radyo, sinema, video sistemleri, yazılı ve yazısız basın araçları, ışıklı ve hareketli panolar, basılı malzemeler, tabela, afiş, afişet, pankart, açık hava panoları ve diğer yararlanabilecek araç ve yöntemlerle reklamcılık faaliyetlerinde bulunmak. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, otomobil, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. Şirket her türlü sıfır kilometre ve ikinci el nakil vasıtasının alımı, satımı, kiralaması, pazarlaması ve her türlü ticaretini yapar. Şirketimiz, web ve internet üzerinden bilgisayar ortamında çalışan online otomobil galerilerini tasarlayıp açabilir, işletebilir. Bu şekilde müzayede ve açık arttırma usulü ile araç satışı gerçekleştirebilir. İnternet üzerinden her türlü nakil vasıtasının; otobüs, minibüs, midibüs, otomobil, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin, elektronik ticaret yolu ile alımı, satımı, ithalatı ihracatı, toptan veya perakende ticaretini ve pazarlamasını yapmak. Otomotiv sanayi ile ilgili vasıtalar, otomobil, otobüs, kamyon, kamyonet, minibüs, tarım makineleri, inşaat ve iş makineleri ve diğer her türlü kara nakil vasıtalarının ve bunların yedek parçalarının ithali, pazarlaması, ihracı, yurt içi ve yurt dışı nakliyesini gerçekleştirmek bu nedenle de gerekli araçları almak kamyon, treyler, çekiciler almak. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. Her türlü nakil vasıtasına ait yedek parçanın alım satımı, ithalatı, ihracatı ve imalatını yapmak. Otomotiv sektörü ile ilgili her türlü mekanik, elektrikli, elektronik motor ve bütünleyici aksamını ve diğer tüm işlevli aksesuarlarını her türlü yedek parçalarını imal etmek, ettirmek, almak, satmak, ihracatını ve ithalatını yapmak. Her türlü oto yedek parçalarının yurt dışındaki ve yurt içindeki imalatçı firmaları ile anlaşmalar yaparak, bu firmaların mümessillik, distribütörlük ve acenteliklerini yapmak. Şoförlü ve şoförsüz oto kiralama hizmetleri vermek. Şirket gerek yurt içinde ve gerekse yurt dışında oto kiralama (Rent ACar) yat kiralama ( Rent a yacth) ve uçak kiralama işletmeciliği yapmak ve bu amaçla gereken mülk ve araçları satın almak, kiralamak, ithal etmek ve satmak. İnternet üzerinden her türlü ürünü elektronik ticaret yolu ile alımı, satımı, ithalatı ihracatı, toptan veya perakende ticaretini ve pazarlamasını yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü endüstriyel makineleri ürünleri aksesuarları, endüstriyel makinelerinde kullanılan her türlü ürünün imalatı, alımı, satımı, ithalatı, ihracatı, pazarlamasını ve ticaretini yapmak. Her türlü endüstriyel makineleri yedek parçaları, aksesuarları ile ilgili servisler kurmak, işletmek. Türkiye Sınırları içinde ve yabancı ülkelerde Aydınlatma, elektronik, elektrikli, Bilişim mekanik ve elektromekanik teçhizatın, otomasyon sistemlerin kurulması, alt yapı sistemlerinin oluşturulması ve bununla ilgili her türlü endüstriyel, elektronik ve elektrikli cihaz alet ve edevatları ile her türlü elektrikli ev aletlerinin, imalatını, alımını, satımını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini yapabilir, Tamir, Bakım onarım, montaj ve servis hizmetleri verebilir ve komple bu işleri taahhüt edebilir. Bu konularla ilgili mümessillik alabilir veya mümessillikler verebilir. Yurt içinde ve yurt dışındaki firmalara yönelik endüstriyel otomasyon sistemleri ile ilgili mühendislik, proje ve etüt uygulamaları konularında hizmetler verebilir, bununla ilgili olarak raporlar hazırlayabilir ve konuları ile ilgili her türlü danışmanlık yapabilir. mümessillik alabilir veya mümessillikler verebilir. Her türlü endüstriyel cihazların, bunların her türlü sarf malzemelerinin hammadde ve yardımcı malzemelerinin imalatını, alımını, satımını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaret ve pazarlamasını yapmak. Şirket bu amaçlarını gerçekleştirebilmek için aşağıdaki konularda faaliyetlerde bulunabilir. 1- İştigal konusuyla ilgili komple tesisler makine ve yedek parça hammadde yarı mamul madde, ithal ve ihracatı ile dahil ticaretini ve üretimini yapabilir. 2- Konusu ile ilgili her türlü ticari sınai mali ve hukuki tasarruflarda bulunmak. 3- Şirket yurt içinde ve yurt dışında şahsi ve tüzel kişilere taahhüt işleri acentecilik bayilik ve mümessillik verebilir. 4- Şirket bilcümle menkul ve gayrimenkulleri temellük eder, bunların üzerinde her türlü hukuki tasarruflarda bulunur, bu kabil mallan iktisap eder, gerektiğinde satın alır ve tekrar satar, inşa ettirir, başkalarına kiraya verir veya kiralar, alacaklılara karşı rehin ve ipotek tesis edebilir veya alacağı karşılığında ipotek ve rehin alabilir terkini talep edebilir. 5- Şirket yürürlükteki Yabancı sermayeyi Teşvik Kunu’nu ve Türk parasının kıymetini koruma kanunu ve yine bu kanunlara istinaden çıkartılacak karar ve yetkili bakanlık tebliğlerine göre şirket mevzuunun tahakkuku için ayni ve nakli yabancı sermayeye iştiraklerini kabul edebilir, iştirak edebilir veya kredi alabilir. 6- Şirket iktisadi ve teknik maksat mevzununun icap ettirdiği bilcümle sınai ve ticari işlerin tahakkuku için yerli ve yabancı şahsi ve tüzel şahıslar ile mevzuat çerçevesi dahilinde süreli veya süresiz ve hemeviden ortaklıklar tesis edebilir ve aynı mevzuu ile iştigal eden ortaklıkların aracılık yapmamak şartı ile hisse veya intifa senetleri ile tahvillerini satın alabilir ve bu şekilde iktisap edilmiş esham ve tahvilleri satabilir, Şirket gerektiğinde her türlü kefalet altına girebilir, yurt içinde ve yurt dışında temsilcilikler açabilir. 7- Şirket maksat ve mevzuuna giren işler için dahilde ve dış piyasada uzun orta ve kısa vadeli krediler alabilir. Bu nedenle de ilgili müesseseler ile anlaşma yapabilir, şirketin ihtiyaç duyacağı iştiraklerde bulunabilir, şirket alacağını teminat altına almak için gayrimenkul ipoteği ve menkul rehni alabilir, fekt edebilir, şirket mevzuunun mütevellit borçlar için gayrimenkul ipoteği ve menkul rehni verebilir ve aynı leh ve talepte her türlü aynı hak, irti¬fak, kira şufa şukna ve gayrimenkul mükellefiyeti ile sair hakları iktisap tesis terkin fek edebilir. 8- Yurt içi serbest bölge ve limanlarla ilgili mercilerden izin ve ruhsat istihzar kayıt ve şartı ile yürüklükteki mevzuat hükümleri gereğince şirketin konusuyla ilgili imalat ticaret. ithalat, ihracat, reeksport transit ticaret işlerini gerçekleştirebilir. 9- Şirketin gerek kendisi gerekse de 3 gerçek ve/veya tüzel kişiler lehine olmak üzere gerek kendisi, gerekse de 3.Gerçek ve/veya tüzel kişilerin kullandıkları ve/veya kullanacakları kredilerin ve/veya doğmuş ve/veya doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere şirket adına kayıtlı taşınmazları ipotek olarak verebilir, rehin ile sınırlandırılabilir, serbest dereceden istifade hakkı tanıyabilir. 10- Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak 3.şahıs veya şirketlerin kullandığı veya kullanacağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ipotek edebilir. 11- Şirket üçüncü şahısların veya şirketlerin her türlü kredi borcu veya diğer borçlanmalarına aval verebilir. Genel kredi sözleşmelerine imza atabilir. 12- Şirket için lüzum gösteren taşıtları (gemiler dahil) almak, devir etmek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak. 13- Şirket konuları ile ilgili yurtiçinde ve yurtdışında mümessillik, distribütörlük, franchasing işlemlerine taraf olmak ihalelere, fuarlara ve organizasyonlara iştirak edebilir. 14- Aracılık yapmamak kaydı ile tahviller ve başka menkul kıymetler edinebilir, satabilir ve menkul kıymetler üzerinde her türlü hakkı tesis edebilir. 15- Şirket konuları ile ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle iş birliği yaparak yeni şirketler kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. Şirket konusu ile ilgili danışmanlık ve organizasyon hizmetlerinde bulunabilir. 16- Şirket konuları ile ilgili gerekli her türlü tesisat, teçhizat, vasıta, arazi ve bina satın alabilir, satabilir veya başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir. 17- Şirket konuları ile ilgili ve bu faaliyetleri için faydalı know-how, izin, ruhsatname, ihtira beratları, lisans, imtiyaz, marka ve emsali gibi hakları istihsal ve iktisap edebilir veya üçüncü şahıslara kısmen ya da tamamen kiralayabilir, devir edebilir, başkalarına ait olanların devrini alabilir. 18- Şirket ihtiyacı için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumları yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir. Bunlar için gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir. 19- Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket maliki bulunduğu menkul ve gayrimenkulleri gerek kendi borçları için gerekse üçüncü gerçek ve tüzel kişilerin borçları için ipotek edebilir, kefalet olarak verebilir, alabilir, teminat olarak gösterebilir ve alacaklarına karşılık da menkul ve gayrimenkulleri ipotek alabilir, verebilir ve bu ipotekleri fekkedebilir. Şirket, Borçlar Kanunu, Ticaret Kanunu, Tapu Kanunu ve sair kanunlarda belirtilen her türlü işlemi yapabilir. Şirket konusunun gerektirdiği bilcümle ticari muameleleri yapabilir. Şirket yukarıda sayılanlar dışında konusu ile ilgili başka işler de yapmak istediği taktirde, ortaklar genel kurulu tarafından karar alınıp tescil ve ilan edildikten sonra yapabilir.