DUİVEN GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: AMAÇ VE KONU: ŞİRKETİN AMAÇ VE KONUSU BAŞLICA ŞUNLARDIR: 1-HER TÜRLÜ GAYRİMENKUL, İNŞAAT, ARSA, ARAZİ, EMLAK, ALIM SATIMI YAPIMI VE TADİLATI İLE KİRALANMASI VEYA KİRAYA VERİLMESİ KONULARINDA ARACILIK ETMEK. HER TÜRLÜ İNŞAAT MALZEMELERİ ALIM, SATIM, İTHALAT VE İHRACATINI YAPMAK. 2-HER TÜRLÜ ARAZİ, ARSA, DAİRE, EV, DÜKKAN, İŞYERİ VE DİĞER EMLAK ALIMI, SATIMI VE KİRALANMASINA ARACILIK ETMEK. 3-EMLAK KONUSU İLE İLGİLİ HİZMETLERDE BULUNMAK VE SÖZLEŞMELER DÜZENLEMEK. 4-HER NEVİ GAYRİMENKUL MALLARIN ŞİRKET VEYA BAŞKASI NAMINA ALIMI, SATIMI, PAZARLAMASINI YAPMAK. 5-KOMİSYON MUKABİLİNDE YURT İÇİNDE VE YURT DIŞINDA HER NEVİ GAYRİMENKUL ALIMI, SATIMI, PAZARLAMASINI YAPMAK. 6-HER TÜRLÜ HİSSELİ VE HİSSESİZ ARSA, ARAZİ VE DİĞER GAYRİMENKULLERİ SATIN ALABİLİR, SATABİLİR, PARSELLERE BÖLEREK HAKİKİ VE HÜKMİ ŞAHISLARA SATMAK ÜZERE HUKUKİ, MALİ VE TİCARİ İŞLEMLER İLE MEVZİ İMAR PROJELERİ VE DİĞER PROJELERİ YAPIM İLE İNTİFA, İRTİFA, SÜKNA , TAPU CİNS TAHSİSİ, KAT MÜLKİYETİ, İFRAZ, TEVHİT YAPAR, DEVİR VE FERAĞ VEREBİLİR. 7-ŞİRKET KONUSU İŞLERİN OLUŞABİLMESİ İÇİN KANUNİ MEVZUATIN GEREKLİ KILDIĞI TÜM TEŞEBBÜS VE MERASİMİ İFADE EDEREK GEREKLİ İZİN, İMTİYAZ, RUHSATNAME, PATENT, İHTİRA BERATLARI, LİSANS, KNOWHOW MARKA, FESİHNAME, BELGE, ALAMETİ FARİKA GİBİ SINAİ, MÜLKİYET HAKLARINI VE EMSALİ HAKLARI İKTİSAP EDEBİLİR VEYA TAMAMEN ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA DEVREDEBİLİR, HER TÜRLÜ HUKUKİ TASARRUF İŞLEMLERİNDE BULUNABİLİR. AYRICA, YUKARIDAKİ HAKLARI KİRAYA VEREBİLİR VEYA KİRALAYABİLİR. 8-YUKARIDA SÖZÜ EDİLEN KONULARLA İLGİLİ OLARAK YERLİ VE YABANCI ŞİRKET İŞLETME VE MÜESSESELERDEN DİSTRİBÜTÖRLÜK, BAYİLİK VEYA MÜMESSİLLİK ALABİLİR, VEREBİLİR. 9-ŞİRKET YUKARIDAKİ TÜM KONULARIYLA İLGİLİ YURT İÇİNDE VE YURT DIŞINDA RESMİ VE ÖZEL KURUMLARIN AÇTIĞI İHALELERE KATILABİLİR. 10-ALIM SATIM KARI VEYA KİRA GELİRİ ELDE ETMEK MAKSADIYLA OFİS, KONUT, İŞ MERKEZİ, ALIŞVERİŞ MERKEZİ, HASTANE, OTEL, TİCARİ DEPOLAR, TİCARİ PARKLAR VE BUNA BENZERİ GAYRİMENKULLERE YATIRIM YAPABİLİR. BİNA,ARSA VE ARAZİDEN OLUŞAN GAYRİMENKULLERİ SATIN ALABİLİR VEYA SATABİLİR. OTEL, HASTANE VEYA BUNA BENZER FAALİYETE GEÇEBİLMESİ İÇİN BELİRLİ ASGARİ DONANIMA İHTİYAÇ DUYAN GAYRİMENKULLERİ MEVZUATA UYGUN OLARAK TEFRİŞ EDEBİLİR. 11-MÜLKİYETLERİNİ EDİNEREK ALIM SATIM KARI ELDE ETMEK VEYA KAT İRTİFAKI TESİSİ SURETİYLE PROJE GELİŞTİRMEK MAKSADIYLA ARSA VE ARAZİ ALABİLİR. 12- KAMU VEYA ÖZEL TÜZEL KİSİLERCE VEYA GERÇEK KİŞİLERCE ORTAKLIK ADINA, ÜZERLERİNDE PROJE GELİŞTİRİLMESİ MAKSADIYLA MÜSTAKİL VE DAİMİ BİR HAK NİTELİĞİNDE ÜST HAKKI TESİS EDİLEN GAYRİMENKULLERİN MÜLKİYETİNİ EDİNEBİLİR, KAZANÇ ELDE ETMEK MAKSADIYLA SATABİLİR. 13-İLGİLİ MEVZUAT UYARINCA GEREKLİ TÜM İZİNLERİ ALINMIŞ, PROJESİ HAZIR VE ONAYLANMIŞ, İNŞAATA BAŞLAYABİLMESİ İÇİN YASAL GEREKLİLİĞİ OLAN TÜM BELGELERİNİN TAM VE DOĞRU OLDUĞU, BAĞIMSIZ EKSPERTİZ ŞİRKETLERİNCE ONAYLANMIŞ GAYRİMENKULE DAYALI PROJELERİN HER AŞAMASINDA GAYRİMENKUL GELİŞTİRME KARI VEYA KİRA GELİRİ ELDE ETMEK AMACIYLA MÜLKİYETLERİNİ EDİNEBİLİR VEYA ÜST HAKKI TESİS ETTİREREK YATIRIM YAPABİLİR. 14-GAYRİMENKULLER ÜZERİNDE İNTİFA HAKKI KURABİLİR, BU HAKKI KULLANABİLİR, DEVRE MÜLK İRTİFAKI KURABİLİR, SAHİP OLDUĞU ARSALAR ÜZERİNDE TİCARİ KAR ELDE ETMEK MAKSADIYLA ÜST HAKKI YÜKÜMLÜSÜ OLABİLİR. 15-ÖZEL DÜZENLEMELER SAKLI KALMAK KAYDIYLA YAP-İŞLET-DEVRET MODELİYLE GELİŞTİRİLECEK PROJELERİ KENDİSİ VEYA BAŞKALARI LEHİNE ÜST HAKKI TESİS ETTİRMEK SURETİYLE GERÇEKLEŞTİREBİLİR. 16-MÜLKİYETLERİNİ EDİNMEK KAYDIYLA YURT DIŞINDA GAYRİMENKUL ALABİLİR, SATABİLİR, GAYRİMENKULE DAYALI YABANCI MENKUL KIYMETLERE YATIRIM YAPABİLİR. 17-ŞİRKET YURT İÇİNDE VEYA YURT DIŞINDA YAPTIĞI HER TÜRLÜ İŞLERİN FATURA KARŞILIĞI BEDELLERİNİN PARA TRANSFERİNİ YAPABİLİR. 18-ÖZEL SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ MÜSAİT OLMAK KAYDIYLA KİRA GELİRİ ELDE ETMEK MAKSADIYLA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARDAN GAYRİMENKUL KİRALAYABİLİR VE BUNLARI TEKRAR KİRAYA VEREBİLİR. 19-ŞİRKET MAKSAT VE MEVZU İLE İLGİLİ OLARAK HER TÜRLÜ FUAR, SERGİYE PANAYIRLARA İŞTİRAK EDEBİLİR. 20-GAYRİMENKULE DAYALI PROJELERE, MÜŞTEREKEN MALİK OLANLARIN ARALARINDAKİ SÖZLEŞMEDE ORTAKLIĞIN PAYINA DÜŞEN KISIM ÜZERİNDEKİ TASARRUFUNA İLİŞKİN BİR SINIRLAMA OLMAMASI ŞARTIYLA KAT İRTİFAKI TESİSİ YOLUYLA MÜŞTEREKEN YATIRIM YAPABİLİRLER. 21-ŞİRKET EDİNİLEN GAYRİMENKULLER ÜZERİNDE GEREKLİ OLDUĞUNDA İPOTEK TESİS EDEBİLİR.GERÇEKLEŞTİRDİĞİ PROJELERİN TEMİNATI OLARAK İPOTEK VEREBİLİR, SINIRLI AYNİ HAKLAR TESİS EDEBİLİR, KREDİ TEMİNİ AMACIYLA PORTFÖYDEKİ VARLIKLARI REHİN EDEBİLİR. AYRICA; A ) ŞİRKET AMACI İLE İLGİLİ OLARAK İHRACAT, İTHALAT, DAHİLİ TİCARET, İÇ VE DIŞ ULUSLARARASI MÜMESSİLLİK, BAYİLİK, DİSTRİBÜTÖRLÜK, MÜŞAVİRLİK, PAZARLAMACILIK, TOPTANCILIK İŞLERİNİ YAPMAK. B) ŞİRKETİN İŞLERİ İÇİN İÇ VE DIŞ PİYASALARDA UZUN, ORTA, KISA VADELİ İSTİKRAZLAR AKDETMEK ENVAL VE KEFALET, AÇIK KREDİLER SENET ÜZERİNDEN AVANS KREDİLERİ, EMTİA ÜZERİNE AVANS KREDİLERİ VE BENZERİ KREDİLERİ TEMİN ETMEK. C) ŞİRKET AMACINI GERÇEKLEŞTİREBİLMESİ İÇİN HER TÜRLÜ MALİ, TİCARİ, SINAİ, İDARİ TASARRUF VE FAALİYETLERDE BULUNMAK. D) GEREK 4875 SAYILI ` `DOĞRUDAN YABANCILAR YATIRIM KANUNUNU GEREK SAİR İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİ UYARINCA ŞİRKETİN FAALİYET KONULARINA GİREN İŞLERİ YAPAN GERÇEK VE TÜZEL KİŞİLERLE ŞİRKET TEŞKİLİ, ORTAKLIK GİRİŞİMLERİNDE BULUNMAK MEVCUT .