BSE MARİN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

Madde 3- Şirketin amaç ve konusu şunlardır. 1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, aracılık ve komisyonculuk hizmetleri alabilir ve verebilir. 2. Şirketin amaç ve konusuna giren konularda franchising sistemi kurmak pazarlamak, kurulmuş şirketlerle franchising sözleşmesi düzenlemek. 3. Konusu ile ilgili her türlü gayrimenkuller,siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping, gibi turistik tesisler,organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman işyeri,arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak,kiralamak, kiraya vermek, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkartmak, gerektiğinde projelendirmek, gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, ettirmek ve tüm konularda aracılık ve komisyonculuk hizmeti almak ve vermek. 4. Konusu ile ilgili olarak pazarlama, fizibilite etüdleri, müşavirlik hizmetleri ifa etmek ve ihalelere katılmak. 5. Konusu ile ilgili gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir,yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine,ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 6. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait her türlü gayrimenkulleri arsa, arazi, konut v.b. iş yerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları sanayi tesisleri sosyal ve turistik tesisler tatil köyleri, villa yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde fizibilite çalışmalarını ve danışmanlığını yapmak. 7. Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde mali danışmanlıklarda bulunmak. 8. Gayrimenkul danışmanlığı işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından araştırmalarda bulunmak. 9. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların danışmanlığını yapmak, projeleri yönetmek ve bu konularda hizmet vermek. 10. Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 11. Bankalar, kamu ve özel sektör kuruluşları ile yasal mevzuat çerçevesinde kurulan ve kurulacak gayrimenkullerin ekspertiz danışmanlığını yapmak, bu konuda raporlar hazırlamak. Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için: 1 - Şirket konusu ile ilgili ticari hukuki sınai muameleleri yapmak, Patent, Know-how, ihtira beratı, ustalık ve diğer fikri sinai mülkiyet haklarını ve iktisap haklarını kendi adına tescil ettirmek, devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak bu tür hakları devir almak kiralamak veya kiraya vermek ya da üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak, 2- Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, 3 - Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve aynı haklar edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir, satabilir. 4 - Şirket iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler, bayilikler, distribütörlükler verebilir. 5 - Amacına en uygun olarak yeri ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir. 6 - Teminatlı veya teminatsız her türlü para istikraz edebilir, alacaklılar veya üçüncü şahıslar lehine ipotek ve menkul rehni verebilir, kefil olabilir şirket menkul ve gayrimenkulleri üzerine intifa, irtifak ve sükna hakları ile medeni kanun hükümleri çerçevesinde ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemler yapılabilir, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her çeşit teminat alabilir veya verebilir. 7- Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayrı ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işlemlere katılabilir. ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler