BOZKURT YÖNETİM VE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ESENYURT / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. A.Yönetim Hizmetleri 1-Şirket, toplu konut alanlarında, sitelerde, apartmanlarda, alışveriş merkezlerinde, residencelerde, plazalarda, iş merkezlerinde her türlü konut ve ticaret merkezlerinde profesyonel yöneticilik, işletmecilik hizmetlerini Kat Mülkiyeti Kanunu ile veya yerine ikame edilebilecek mevzuatla getirilebilecek mükellefiyetleri profesyonel olarak yapar. Bu tür faaliyetlerle ilgili olarak her türlü proje, İşletme Projesi, bütçe, yönetim planı, müşavirlik, organizasyon ile icrai işlemleri yapar. Bu konularla ilgili olarak profesyonel eğitimi sağlar, yönetim danışmanlığı, konut ve işyerleri için alım-satım veya kiralama danışmanlığı (gayrimenkul danışmanlığı) yapar. İşletmelerin ortak donatı alanlarının (alışveriş merkezi, market, benzinlik, park, okul, cami vb.) sağlıklı ve verimli olarak amacına uygun kullanımın sağlanması için gerekli önlemlerin alınmasını sağlar ve gerektiğinde bunları taahhüt eder. Söz konusu mekanların geçici ve kesin kabullerini yapar, konut ve işyeri teslim işlemlerini yapar, bakım ve işletme talimatlarını hazırlar, ortak alanların kiralanması işlemlerini yapar. 2-Şirket, söz konusu mekanlar ile yurtiçinde ve yurtdışındaki tüm özel,resmi ve yarı resmi kuruluşların, belediyelerin, fabrikaların, resmi ve özel hastanelerin, okulların ve otellerin; a) Her türlü personel ihtiyaçlarını karşılar. b) Temizlik hizmetlerini gerek kapıcılık esasına gerekse temizlik elamanı esasına dayalı olarak yürütür. c) Her türlü günlük ihtiyaç olan çamaşır temizliği, kuru temizleme, araç temizliği, ütü , daire temizliği, çilingir gibi hizmetleri yürütür. d) Teknik bakım ve onarım (elektrik, su, doğalgaz, yangın,kalorifer ,asansör, ısıtma, soğutma, klima sıhhi tesisatları alarm vb.) hizmetleri yürütür. e) Elektronik Güvenlik Sistemlerinin, Çevre Koruma Sistemlerinin ,kapalı devre televizyon sistemlerinin, kartlı geçiş, yangın ihbar ve alarm sistemlerinin, parmak izi veya retina okuyucu sitemlerinin vb sistemlerin tasarımı, Kurulumu, İşletilmesi, kurulu tesislerin bakımının yapılması acentelik veya bayilik tesisi, bayilik ve ticaretini yapar. f) Konusu ile ilgili insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunur. g) Bahçe düzenlemesi, peyzaj vb işleri yürütür. h) Güvenliğini, güvenlik şirketlerinden elaman temin etmek suretiyle yürütür. i) Her türlü iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği, çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve ayıklama tesisleri kurmak, her türlü temizlik malzemelerinin, makinelerinin imalatı, montajı, tamir ve bakımını alım ve satımını ithalatını ve ihracatını yapar. j) Haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapar. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatını ve ihracatını yapar. k) Her türlü peyzaj alanlarının yeşil alanlarının yapım,bakım ve korumalarını yapar. Bu Konuda ihtiyaç olan alet, makine, bitki, çim vb. üretimini, alım satımını, ithal ve ihracını yapar. l) Giydikleri ve giydirdikleri tanıtıcı ve özel kıyafetlerle karışılmaksızın genel ve özel kolluk görev sahasına girmeksizin çalıştırılan kişilere her ne suretle olursa olsun tabanca, jop, kelepçe vs. taşımaksızın gözetim, denetim ve kontrollük hizmetlerini yapar. m) İş yasasının ilgili madde hükümleri gereğince değerlendirilmesi gereken iş sağlığı ve güvenliği ile ilgili olarak iş güvenliği uzmanlığı hizmetlerini verir, İş sağlığı ve güvenliği ile ilgili her türlü eğitim, danışmalık, müşavirlik, proje, denetim, sertifikalandırma, risk analizi, ölçümleme ve raporlama hizmetlerini verir. n) Süs havuzları ile açık ve kapalı yüzme havuzlarının, hamam, sauna, fin hamamı, buhar odası vb. gibi her türlü tesislerin her türlü bakımlarının yapılmasını sağlar. Buralarda bulunan her türlü sosyal tesisin işletilmesini yürütür. o) Konusu ile ilgili olarak personel istihdam eder, Taahhütlerde bulunur, ihalelerine , artırma ve eksiltmelerine katılır. B.Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı 1-Şirket her türlü gayrimenkul alır, satar ve komisyonculuğunu yapar. 2-Şirket, başkası adına veya kendi adına her türlü arazi,arsa,daire,ev,dükkan,işyeri ve diğer gayrimenkul alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık eder. 3-Şirket,gayrimenkul konusu ile ilgili hizmetlerde bulunur ve sözleşmeler düzenler. 4-Şirket, yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapar ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip eder. 5-Şirket,Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapar, fizibilite çalışması yapar, bölge ve konum araştırması yapar,en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunur, yatırım stratejileri belirler ve geliştirir,yatırım performans değerlemelerinde bulunur, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapar. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunur, proje yönetim hizmetleri sunar, gayrimenkul ve gayri menkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunur. Konusu ile ilgili ve değerleme ve raporlama hizmetlerini yapar. 6- Şirket konusu ile ilgili gayri menkule dayalı projelerin yürütülmesinde danışmanlık ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.