BELDE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1-)Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumları sanayi tesisleri sosyal ve turistik tesisler tatil köyleri, villa yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmaları sunmak gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydalarını belirli bir tarihteki muhtemel değerlemenin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme raporları hazırlamak, 2-)Şirket ; bina,arsa ve araziler ile teçhizatın değerlemesini mevzuatın öngördüğü şekilde standart rapor halinde ayrıntılı olarak hazırlayarak talep eden ilgili kişi ,kurum ve kuruluşlara sunabilir bu kişiler adına her türlü kontrol ve uygulama hizmetlerini üstlenebilir. 3-)Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak,bölge ve konum araştırması yapmak en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak.Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak.Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak proje yönetim hizmetleri sunmak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. 4-)Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel danışmanlıklar da bulunabilir, 5-)Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. 6-)Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları,tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. 7-)Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için , gerekli makine, teçhizat donanım ve tesisleri, araç ve gereçleri alıp-satabilir, işletebilir, kiralayabilir, gerekirse devredebilir, teknik malzeme, mamul, yarı mamul, ham madde ve yardımcı maddeler ile ihtiyaç fazlası madde ve malzemeleri keza alıp-satabilir, depolayabilir,ithalat ve ihracatını yapabilir. 8-)Şirket faaliyetlerini gerçekleştirmek amacıyla gerekli kara,deniz ve hava dahil her türlü taşıtları edinebilir,kiralayabilir, üzerlerin de şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir,satabilir, başkasına kiraya verebilir. 9-)Şirket faaliyetlerinin gerektirdiği her türlü konuda ;sermaye piyasası mevzuatı ve ilgili mevzuatta öngörülen usul ve esaslar dahilinde gayrimenkullerle ilgili fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizi, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi ,en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi, konularında değerleme uzmanlarının bilgi ve yeteneklerinin yeterli olduğu her türlü işlerde yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel, resmi ve özel kişi ve kuruluşlarla geçici veya sürekli ortaklıklar,iştirakler, proje bazında işbirlikleri kurabilir, bu kuruluş ve işletmelerle temsilcilik, distribütörlük, bayilik anlaşmaları oluşturabilir, faaliyetleri ile ilgili lisans ve imtiyazlar,İhtira beratı,marka, telif hakkı, patent, know-hove anlaşmaları akdedebilir, alabilir,satabilir,kiralayabilir ve gerektiğinde bu hakları devredebilir. 10-)Şirket, amaç ve konusu gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkulü satın alabilir, devir ve ferağ edebilir,tevhidi ve ifraz edebilir gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sübna,kat irtifakı,kat mülkiyeti hakları ile ayni veya gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemleri yapabilir, gerektiğinde şahsi ve ayni haklar, leh ve aleyhinde ipotekler, satış vaadi sözleşmeleri,tesis ve akdedebilir, gerektiğinde bunları fek ve devredebilir, 11-)Şirket bu amacı gerçekleştirebilmek için amacına uygun olarak her türlü aracılık işlerini yapar, taahhüde girer,borç, kefalet verir,başkalarını borçlandırır, rehin ve kefalet alır. Sözleşmeler ak deyler bunları fek ve fesih edebilir, 12-)Konusu ile ilgili her türlü özel ve resmi ihalelere girebilir,yurt içinde ve dışında şubeler açabilir,mümessillik, komisyonculuk, acentelik yapabilir, 13-)Şirket işleri için iç ve dış piyasadan uzun,orta ve kısa vadeli istikrazlar akd edilmesi, enval ve kefalet kredileri temininin ve şirket konuları ile ilgili yapılan ticari sanayi faaliyet sebebi ile şirketin alacak ve borçlarını teminat altına almak için ipotek verilmesi, ipotek alınması,devir ve ferağ edilmesi, temlik edilmesi, menkul ve gayrimenkul malların devri ve temlik edilmesi,