DEM ESTATE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, EYÜPSULTAN / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. EMLAK 1-Her türlü emlak ve gayrimenkul almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek ve komisyonculuğunu yapmak. 2-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 3-Her türlü arsa, arazi, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 4-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 5-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 7-Bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. DANIŞMANLIK 1-İlgili tüm mevzuata riayet etmek ve sermaye piyasalarında yatırım danışmanlığı, aracılık, mali müşavirlik hukuki danışmanlık ve gümrük müşavirliği yapmamak kaydıyla, her türlü sektörde danışmanlık hizmeti vermek ve bu amaçla şirket ve kurumlara personel, yönetici ve danışmanı sağlamak, 2-Yerli ve yabancı finans piyasalarının düzenine ilişkin olarak sermaye piyasası mevzuatında belirtilen yatırım danışmanlığını kapsamamak kaydıyla gerçek ve tüzel kişilere teknik danışmanlık, planlama, programlama, bütçeleme, projelendirme, yeniden yapılandırma, finansal ve organizasyon firma değerleri konularında danışmanlık yapmak, yatırım, gayrimenkul alımı ve satımı, yönetim, işletme, üretim, verimli çalışma, insan kaynakları, organizasyon, karar konularında danışmanlık yapmak, bilgi aktarmak, yol göstermek, bu hizmetlerin koordinasyonunu yapmak, bu konularda hizmet almak ve kiralamak, 3-Şirketlerin mevcut durumlarını inceleyerek organizasyon yapısındaki, sorumluluk ve yetki dağılımındaki, iş akışı ve prosedürlerindeki aksaklık ve eksiklikleri belirleyerek bunlara düzeltici öneriler geliştirip gereken uygulamaları yapmak, şirketlerin mevcut durumlarını inceleyerek şirket sahiplerinin amaçlarına ulaşabilmeleri için yeni stratejiler belirlemek, 4-Proje fizibiliteleri ve şirket değerlemesi yapmak; proje değerlendirmesi, şirket değerlemesi ve finansman konusunda danışmanlık yapmak. Şirket, kurum ve ortaklarına finansman ve sermaye sağlanması konusunda yol göstermek, şirket birleşmeleri, bölünmeleri, optimal sermaye yapısının oluşturulması konularında danışmanlık hizmeti vermek. 5-Mevzuat çerçevesinde yabancı uzman ve personel çalıştırmak, şirket yönetici ve elemanlarını çalıştırmak ve şirket konuları ile ilgili iş ve araştırma yapmak için yurtdışına göndermek, 6-Mevcut Türk yasa ve mevzuatına ve ileride getirilecek olan yasal düzenlemelere uygun olarak Türkiyede kurulacak elektrik santrallerinde enerji üretmek, nakletmek, satmak, elektrik ithalatı, ihracatı yapmak, enerji santralleri konusunda danışmanlık hizmeti vermek, proje geliştirmek, meri mevzuata göre imtiyaz teşkil etmemek, proje bazında ilgili kurumlardan izin almak ve eğer bu işlem imtiyaz teşkil eden haller içinde mütalaa ediliyor ise, gereken mercilerin onay ve müsaadesini almak kaydı ile enerji santrali dahil her türlü tesisi kurmak, işletmeye almak, devir almak, kiralamak, kiraya vermek, elektrik enerjisi üretmek ve toptan satışını ve pazarlamasını yapmak, 7-Enerji üretmek için yukarıda adı geçen santrali ve tesisleri geliştirmek, projelendirmek, finanse etmek, inşa etmek, işletmek, onamak ve tevsi etmek ve tesis için gerekli her türlü inşaat, binalar ve müştemilatlar dahil olmak üzere bilumum tesisleri projelendirmek, inşa etmek, donatmak, yıkmak, monte, teçhiz ve tamir etmek, bakımlarını yapmak, işletmek, yönetmek ve bilumum yerleşim ve mühendislik hizmetlerini yapmak, 8-Bu santral ve tesisler için taşınmaz, eşya, gayrimenkul teçhizatı, yurt içinden ve / veya yurtdışından satın almak, kiralamak, enerji hatları, depolama alanları ve başka hatlar inşa etmek, kurmak ve işletmek, enerji üretmek için her türlü yakıtı ithal etmek. Şirket bu amaç doğrultusunda gerekli araziyi istimlâk etmek veya ettirmek için bütün yasal imkanları deneyecek olup, irtifak hakkı, intifa hakkı ve mülkiyet hakkı gibi her türlü hakları elde ederek, bu hakları devir etmek, ipotek etmek, kiralamak, kiraya vermek gibi yöntemleri kullanmak, 9-Geçerli yasa ve mevzuata uygun olarak yurt içi ve yurt dışı piyasalarına enerji pazarlamak,şirketin amaçları ve kapsamı dahilinde ve de meri mevzuatın kabul ettiği sınırlar içinde kalmak şartı ile ithalat, ihracat işleri yapmak, 10-Her türlü gayrimenkul almak, satmak, geliştirmek, kiralamak, pazarlamak, yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek, bu konularda sözleşme düzenlemek, komisyonculuk ve danışmanlık yapmak, 11-Yürürlükteki ithalat ve ihracat rejimlerine uymak kaydıyla her türlü ithalat, ihracat, yurt içi ve yurt dışı toptan ve perakende ticareti yapmak, bu konularla ilgili yurtiçi ve yurtdışında bayilik, acentelik, mümessilik kurmak. Bu amaçla ortaklıklar, şirketler kurmak, şirketlere iştirak etmek, ihalelere katılmak, gayrimenkul ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.