KEYHOUSE GLOBAL GAYRİMENKUL HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU - Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, iş yeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. - Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. - Türkiye içindeki taşınmazlarla yurt dışındaki taşınmazların satışı, takası ve ortak yatırım yoluyla değiştirilmesi işlemlerine aracılık etmek ve danışmanlık yapmak. - Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. - Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğal gaz, altyapı, üst yapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. - Yöneticilik Hizmetleri; Başta alışveriş merkezi alanları olmak üzere, ortak donatı alanlarında, müstakil ve kompleks iş yerleri ile benzer yerlerde yönetim hizmetleri vermek, sosyal alan işletmeciliği (kafeterya, havuz, fıtness, büfe vb.) bu tür faaliyetlerle ilgili her türlü proje, müşavirlik ve organizasyon hizmetleri yapmak ve yaptırmak. Alışveriş merkezinin yönetilmesi için işletme planı ve bütçesinin hazırlanması, alışveriş merkezi organizasyon şemasının ve görev tanımlarının oluşturulması, alışveriş merkezinin tüm hizmetlerinin ölçülebilir formada dökülmesi, raporlama ve denetim mekanizmalarının kurulması, yönetim ve yatırımcı ilişkilerinin koordine edilmesi, yatırımcıya sunulacak faaliyet, durum ve bütçe bilgilendirme raporlarının hazırlanması, yıllık hedeflerin, ulaşılmak istenen bütçe, ziyaretçi sayısı vb. gibi hedeflerin belirlenmesi, dönemlik (güz-kıs, bahar-yaz) verimlilik raporlarının hazırlanması, personel ilişkilerinin güçlendirilmesi, katılımcılık ve takım çalışma ruhu oluşturulması ve personel motivasyon artış stratejilerinin belirlenmesi, kiracı ve müşteri ilişkileri yönetimi prosedürlerinin hazırlanması, pazarlama planı, pazarlama bütçesinin hazırlanması ve uygulanması hizmetlerini yapmak ve yaptırmak. - İşletmecilik Hizmetleri; Alışveriş merkezi alanları ve yönetimleri, ortak donatı alanları ve toplu iş yeri gibi mekanların bakım ve işletme talimatlarını hazırlayabilir, yönetim ve işletme anlamında kat mülkiyeti kanunu ile veya yerine ikame edilebilecek mevzuat ve ikincil mevzuat hazırlayabilir, ilgili mevzuat çerçevesinde getirilen mükellefiyetleri profesyonel olarak bizzat yapabilir, personel eğitimi, işletmelerin ortak donatı alanlarının (alışveriş merkezi, market, benzinlik, park, okul, cami vs) amacına uygun olarak yürütülmesini yapar yaptırır, ilgili konularda danışmanlık hizmeti alır ve verir. - Kiralama Hizmetleri; Alışveriş Merkezi lokasyonuna uygun mağaza karması planlamasının yapılması, alışveriş merkezinin tip yapısına uygun Ulusal ve uluslararası potansiyel kiracıların belirlenmesi, sektörel Kira analizlerinin oluşturulması, kiracı adayları ile ön görüşmelerin gerçekleştirilmesi, kira sözleşmelerinin oluşturulması, gerekli revizyonların gerçekleştirilmesi, işletme yönetmeliği ve dekorasyon el kitabının oluşturulması, faal olan alışveriş merkezinin değerlendirilmesi, değerlendirme ışığında yeniden kiralama planının oluşturulması, yeniden kiralama işlemlerini yapar yaptırır. - Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. - Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. - Her türlü gayrimenkul ve taşınmaz sözleşmeleri, danışmanlık protokolleri, satış/kira taahhütnameleri hazırlamak, imzalamak ve yürütmek. - Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kale bodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat isleri yapmak. - Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. - Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. - Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. - Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı. - Her türlü inşaat malzemeleri, sıhhi tesisat, vitrifiye malzeme, seramik, inşaat demiri, kum, çakıl, çimento, tuğla ithalatı, ihracatı, toptan ve perakende alım, satım ve ticaretini yapmak. - Hazır beton tesisler kurmak, hazır beton üretmek ve kullanım yerlerine dağıtmak. - Tesis ve işletmeleriyle ilgili olarak her türlü çimento ve agregalarm alımını, satımını yapmak. Tas ocağı ve kum çakıl ocakları satın almak veya kiralamak, işletme ruhsatlarını çıkarmak, gerekli tesisleri kurarak işletmek, üretilen maddeleri kullanma yerlerine nakletmek veya satmak. - Ticari amaçlı bilgi işlem merkezleri kurmak, bu merkezlerin yurtiçi ve yurtdışı data şebekeleri ile irtibatını sağlamak. - Veri hazırlama, onarma, düzenleme işlemleri veya hizmetlerini yapmak, satmak, yada bunları kiraya vermek, internet üzerinde yayınlamak. - Her türlü bilgisayar sistemleri, yazılım ve donanım destek ve danışmanlık hizmetlerini sağlamak - Kamu, özel ve tüzel kişilere bilgisayar yazılım ve donanım seçiminde fizibilite raporları hazırlamak, mühendislik, müşavirlik, eğitim, destek ve servis hizmeti almak, vermek. - Her düzeyde çevrim içi ve yüz yüze eğitim hizmetleri sunmak; seminer, kurs, atölye, webinar, danışmanlık ve bireysel gelişim eğitimleri düzenlemek. - Her türlü ürün ve hizmetin e-ticaret yoluyla satışını yapmak; dijital platformlarda satış gerçekleştirmek. - Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dışında konaklama, seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek. - Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak. - Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak. - Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak. - Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. - Hava araçları ile ambulans hizmetleri vermek. - Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile şehir içi, şehirlerarası ve uluslararası yolcu taşımacılığı yapmak. - Her türlü kara nakil vasıtalarının, otomobillerin, arazi taşıtlarının, kamyonların, kamyonetlerin, otobüslerin, minibüslerin ithalatını, ihracatını, yurt içi alım ve satımını, kısa veya uzun süreli kiralamasını yapmak. - Konusu ile ilgili ham madde, yardımcı madde, malzeme ve mamullerin ithali, ihracı, dahili ticareti, komisyonculuğu, acenteliği, mümessillik ve bayiliğini yapmak ve yaptırmak. - Çalışma konusu ile ilgili makineleri, nakil vasıtalarını, tesisat ve teçhizatı satın almak, kiralamak, ithal etmek ve bunları icabında satmak. - Çalışma konusunu gerçekleştirmek için gayrimenkuller satın almak, satmak, inşa etmek, kiralamak, kiraya vermek, ipotek etmek ve almak, irtifa ve intifa hakları tesis ve tescil ettirmek, terkin ettirmek, kat karşılığı, temlik, trampa, irtifa hakkı, üst hakkı, ifraz, tevhit, izale-i şüyuu, cins tashihi işlem ve haklarını tesis etmek, ettirmek, yapmak, bedelli veya bedelsiz yeşil alana terke etmek, yola terk etmek, ihdas etmek. - Çalışma konusu ile ilgili atölye, depo, sınai ve ticari üniteler kurmak bunları işletmek, kiraya vermek, kiralamak, satın almak ve satmak, Türkiye'de ve yurt dışında mukim şahıs, şirket ve kurumlar ile her türlü ortaklıklar kurmak, şirketlerin esham ve tahvillerini satın almak, aracılık yapmamak şartıyla satmak. - Yerli ve yabancı firmalarla iş birliği yapmak; Francis'e almak/vermek, marka ve lisans işlemleri yürütmek.