KULP YAPI PROJE DANIŞMANLIK TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Piyasa araştırması yapmak, gayrimenkullerle ilgili proje analizleri yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en verimli ve en iyi kullanım değeri analizi yapmak ve tespitlerde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, Yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizinde bulunularak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak, Şirket konusu ile ilgili gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde danışmanlık hizmetlerinin alınmasına yardımcı olmak, İnşaatların plan ve proje işlemleri ile ilgili yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine getirilip, getirilmediğinin takibini yaparak, rapor hazırlamak ve hak ediş raporları düzenlemek, Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak, raporlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak, bu konularda danışmanlık hizmeti vermek, Her türlü İnşaat malzemesi alım-satımı, Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için; 1- Konusu ile ilgili olarak ithalat, ihracat, yurt içi ticaret, mümessillik, komisyonculuk, distribütörlük, acentelik, bayilik ve danışmanlık hizmetleri yapmak, yine bu konularla ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında mümessillik, bayilik, distribütörlük ve acentelik vermek ve almak. 2- Menkul ve gayrimenkul mal ve hakları (ruhsatname, imtiyaz, ihtira, telif, işletme ticaret unvanı, işletme adı, alameti farika, patent, marka, model, resim, knowhow, goodwill, royalty v.b.) satın almak, satmak, şirket lehine teminata rehin almak ve vermek, kiralamak, kiraya vermek, ipotek dahil olmak üzere gayrimenkul hak ve kişilerle her çeşit ayni ve şahsi hakları şirket lehte ve aleyhte iktisap ve tesis etmek, değiştirmek, çözmek, bunları kurulmuş veya kurulacak şirketlere sermaye olarak koymak, gayrimenkule müteallik, tevhit, ifraz, terk, irtifak hakkı, sükûna, kat mülkiyeti tesisi ve benzeri tüm işlemleri yapmak, şirketin leh ve aleyhine ayni haklar tesis etmek. 3- Konusu ile ilgili olarak kuracağı tesisler veya kullanacağı kara, hava ve deniz taşıtları ile bunlara ait yedek parça, aksam ve aksesuarları almak ve ithal etmek. 4- Kurulmuş veya kurulacak yurt içinde ve yurt dışında şirketlere iştirak etmek, bunlarla ortaklıklar kurmak, aracılık yapmamak kayıt ve şartıyla bunlara ait hisseleri almak ve satmak. 5- İştigal konusu ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışında fuar, sergi kongrelere katılmak, konusu ile ilgili kurum, kuruluş, dernek ve vakıflara üye olmak. 6- Yerli ve yabancı kurum ve bankalardan veya diğer finans kurumlarından nakdi ve gayri nakdi krediler almak, alınmış olan nakdi ve gayri nakdi krediler ile maddi ve gayri maddi borçlar, vermiş olduğu taahhüt, garanti ve kefaletler karşılığında şirket varlıkları, malları, alacakları ve hakları üzerinde gayrimenkul ipoteği, menkul rehini ve işletme rehini vermek, alacakları temlik etmek, benzeri garantiler vermek, ayrıca 3. şahıslar lehine ipotek ve menkul rehni vermek, müşterek müteselsil borçlu ve müteselsil kefil olmak. Şirket yukarıda yazılı olanlardan başka işlerle uğraşmak istediği takdirde keyfiyet yönetim kurulunun teklifi üzerine genel kurulun onayına sunulur. Ancak ana sözleşme değişikliği niteliğindeki bu kararın uygulanabilmesi için değişikliğin ticaret sicilinde tescil ve ilan edilmesi gerekir.