ALIVE OFFICES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Sanal ofis, hazır ofis ve paylaşımlı ofis yönetimi ve destek faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amacı; Çok katlı plazanın ve benzeri ticari yapıların yönetimi olmak üzere, her türlü konut, iş merkezi, plaza, rezidans, alışveriş merkezi ve karma projelerin profesyonel tesis ve yönetim hizmetlerini sunmaktır. Bu kapsamda şirket; tesis ve gayrimenkul yönetimi, işletme organizasyonu, ortak alanların yönetimi, teknik işletme, bakım ve onarım hizmetleri, temizlik, güvenlik, peyzaj, çevre düzenlemesi, enerji yönetimi, atık yönetimi, otopark ve ulaşım organizasyonu, dijital bina ve akıllı sistem yönetimi hizmetlerini yürütür veya üçüncü kişilere gördürür. Şirket; yönetimini üstlendiği veya danışmanlık verdiği yapılarda kiracılar/üyeler, yatırımcılar ve üçüncü kişiler ile ilişkilerin düzenlenmesi, geliştirilmesi ve sürdürülebilirliğinin sağlanması amacıyla ilişki yönetim hizmetleri sunar; iletişim, toplantı, genel kurul ve karar süreçlerini organize eder ve yürütür. Şirket; mimarlık, iç mimarlık, proje geliştirme, tasarım, restorasyon ve uygulama hizmetleri sunabilir; bu hizmetleri ilgili mevzuata uygun olarak yetkili meslek mensupları aracılığıyla yerine getirir. Şirket; faaliyet konusu ile ilgili olarak her türlü menkul ve gayrimenkulü iktisap edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, işletebilir, devredebilir ve bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis edebilir. Şirket; amaç ve konusunu gerçekleştirmek için gerekli her türlü ticari, mali ve hukuki işlemleri yapabilir; sözleşmeler akdedebilir, kredi alabilir, teminat verebilir ve mevzuatın izin verdiği diğer faaliyetlerde bulunabilir. Bunların yanı sıra Şirket, aşağıda anılan hususlarda da iş ve işlem yapabilir. - Yurt içinde ve/veya yurt dışında faaliyet gösteren gerçek ve tüzel kişilere ofis alanları, toplantı alanları, kongre ve ticari gösterim alanları, spor tesisleri, etkinlik alanları, otopark alanı kullanımı sunmak, mekan tasarımlarında bulunmak, uzun ve kısa vadeli alan tahsisleri yapmak, bunlar için gerekli sözleşmeler ve organizasyonları yapmak, kiralanan yerlerin mimari ve mobilya düzenlerini kurmak ve bu alanlarda etkinlik düzenlemek, gerekli toplantı odaları ve çalışma alanları yaratmak, alt yapılarını hazırlamak, işletmek, üyelere tahsis edilen yerlerin mekan yönetimini yapmak, bu yerlere üyeler edinmek, mevcut ve/veya olası üyelerle olan ilişkileri koordine etmek/düzenlemek, bu işlerin yürütülmesi için ilgili ekipleri hazırlamak, bu alanlarda çalışacak üyeleri bulmak, şirket bu işleri yaparken gerekli olan komisyonları almak, vermek ve anlaşmalar/sözleşmeler vb. hazırlanması, - Sempozyum, konferans, kongre ve seminer vb. düzenlenmek, bu konularda bila bedel ve/veya bedeli karşılığında (Takdir şirketin olmak üzere) idari hizmet sağlamak, talep edilen ve/veya uygun görülen her konuda organizasyonların gerçekleştirilmesi, - Şirket faaliyeti için gerekli olan her türlü mobilya, makine, ekipman, beyaz eşya, elektronik malzeme, bilgi işlem malzemesi, dekoratif eşya (çiçek, vazo, tablo vb.) vb. ilgili ürünlerin ilgili yerlerden satin alınarak üyelere satılması ve/veya kiralanması, - Süreçlerin geliştirilmesi, binaların verimliliğinin arttırılması, akıllı bina sistemleri için iç altyapı, teknoloji, yazılım ve uygulamalar geliştirilmesi, bina içi internet ve iletişim altyapısının kurulması, sunucu barındırma hizmetlerinin verilmesi, bunlarla sınırlı olmamak üzere teknolojik olarak ilgili tüm platformların altyapısının kurulması, işletilmesi ve bunların üye bazlı kullanıma açılması, - Kullanıma açtığı alanlarda kantin/cafe, spor tesisi açılması, bu alanların bu amaçlarla kiralanması, bu alanlarda ilgili hizmetlerin dışarıdan alınması, mer’i mevzuat çerçevesinde bu alanlarda sıcak, soğuk, dondurulmuş, kurutulmuş, hazır gıda maddeleri satılması, - Gayrimenkul danışmanlığı hizmetleri ifa edilmesi, yurt içi ve yurt dışında gayrimenkul alımı satımı ile komisyonculuğu/aracılığı yapılması, Şirket faaliyetlerinin gerçekleştirilmesine ilişkin her türlü depo, ofis, bina, inşaat alanı ve gayrimenkulü veya diğer diğer tesislerin satin alınması, kurulması, kiralanması, işletilmesi, transfer edilmesi, - İştigal konusu ile ilgili hizmetleri sunabilmek için personel çalıştırılması ve/veya bu hizmetleri dışarıdan satın alması, - Taşınmazlar ve/veya gayrimenkuller üzerinde tesis yönetimi hizmeti verilmesi, - Şirket konusu ile ilgili yurt içi ve yurt dışı patent, lisans, ticari marka, ticari ad, Know-How imtiyaz, gayri maddi hakların satın alınması, kiralanması, devir alınması, bunların üzerine rehin ve intifa hakları tanınması, bunların aynı yoldan elden çıkartılması, - Şirket konusu ile ilgili işleri yapabilmek için gerekli nakil vasıtaları araç ve menkul malların satın alınması, kiralanması, kullanılması, - Şirketin yabancı sermaye ile ilgili mevzuat çerçevesinde ortaklıklar kurması, aracılık faaliyetlerinde bulunması, yurt içi ve yurt dışı şirket sermayelerine ortak olması ve/veya hisse devri alması, - Şirket iştigal konuları ile alakalı yurt içi ve yurt dışı yatırımlar yapılması, yurt içi ve yurt dışı pazar araştırmaları yapılması, e-ticaret işleri ile iş ve işlem yapılması, dijital platformlar oluşturulması ve işletilmesi, şirketler kurulması, şirketlere iştirak edilmesi, - Şirketin yetkili olduğu taşınmazlar/gayrimenkuller hakkında aracılık hizmeti yapması, -Şirketin, üyelerine ve/veya üçüncü kişilere bir sözleşme ve/veya ilgili belgeye istinaden gayrimenkul yönetimi faaliyeti sunması, - Şirketin ve/veya üyelerin, üçüncü kişilerin haklarının üst seviyede korunmasının sağlanması, Şirketin ve/veya üyelerin, üçüncü kişilerinin ihtilaf süreçlerinin ticari ve itibar kaybına uğramaksızın ivedi şekilde çözülmesi gibi maksatlarla Şirketin, üyelerine ve/veya üçüncü kişilere hukuk danışmanlığı, arabuluculuk, uzlaştırma, tahkim (Temsil, avukatlık) hizmetlerinin sunulması, - Şirketin ve/veya üyelerin, üçüncü kişilerin haklarının üst seviyede korunmasının sağlanması ve mali kayıpların önüne geçilmesi amacıyla üyelere ve/veya üçüncü kişilere mali müşavirlik hizmeti sunulması, - Şirketin, üyelerin ve/veya üçüncü kişilerin ticari hayatını güçlendirmek maksadıyla işletme ve idari danışmanlık hizmeti sunulması, halkla ilişkiler ve iletişim faaliyetlerine dair hizmetlerin sunulması, - Mimarlık faaliyetleri, mimari danışmanlık ve iç mimarlık faaliyetlerinin sunulması, - Ticari ve sosyal hayatı desteklemek maksadıyla sanal ofis, hazır ofis, paylaşımlı ofis hizmetleri sunulması, - Üyelerin ve/veya üçüncü kişilerin taleplerini ve ihtiyaçlarını en uygun şekilde karşılamak maksadıyla kongre ve ticari gösteri organizasyonu yapılması, bu organizasyonlar kapsamında ilgili gerçek ve/veya tüzel kişilerle iş birliği yapılması, hizmet alınması, - Üyelere ve/veya üçüncü kişilere mer’i mevzuat kapsamında spor tesisi hizmeti sunulması, kiralama yoluyla bu hizmetin sunulmasının sağlanması, Şirket, yukarıda sayılanlar amaçlarını gerçekleştirmek için gerekli her türlü ticari, mali ve hukuki işlemleri yapabilecektir. Yukarıda gösterilen muamelelerden başka şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişmek istenildiği takdirde Genel Kurul kararı ile işbu işleri yapabilecektir.