ALSEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Amaç ve Konu 1-İnşaat Sanayi Gerek yurt içi ve gerekse yurt dışında her türlü resmi ve özel inşaat, tesisat ve taahhüt işleri, her türlü proje geliştirme, her çeşit kapalı ve açık spor sahaları, yüzme havuzları, atlama ve tramplen kuleleri, atış ve yarış pistleri, poligonlar kapalı ve her türlü sportif faaliyetlere mahsus tesisler, her türlü otel, turistik tesis ve bunlara bağlı alt yapı ve yardımı üniteler inşa etmek ettirmek, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak, kiraya vermek, Kamu kurumları, tüzel ve gerçek kişilerce yaptırılmak istenen her türlü inşaat, şehirler arası ve şehir içi yol ve otoyollar ile barajlar, göletler, su ve kanalizasyon şebekeleri, arıtma tesisleri, metro, tünel, yer altı ve yerüstü geçitleri, her türlü boru hatları inşası, beton ve asfalt kaplama işleri, hafriyat, imar, kazı, dolgu, tesviye ve blokaj işleri, enerji santralleri, otel, alışveriş merkezi, kültür merkezi inşaatı işleri ile kültür varlıklarının restorasyon işleri ilgili taahhütleri inşa etmek veya ettirmek, Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Gerçek ve tüzel kişilere her türlü işte danışmanlık yapmak, bu konularda raporlar hazırlamak, mütalaa vermek, bu konularda ilgili ihalelere girmek, her türlü sözleşmeler imzalamak. Her türlü gayrimenkul almak, satmak, inşa etmek, geliştirmek, inşa ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, gayrimenkulleri yönetmek, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirmek, cins tahsisi yapmak, iş ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis etmek, ayrıca irtifak, intifa, sükna hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemlerde bulunmak, keza menkul malları ve gayrimenkulleri üzerinde rehin, işletme rehini tesis etmek, şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve teinini için ipotek, menkul mal rehini işletme rehini, ayni ve şahsi her nevi teminat almak, bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil işlemlerinde bulunmak. 2-Proje Mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım ve fizibiliteler yapmak, alt yapı, mimari, betonarme, statik, sıhhi tesisat, elektrik elektronik tesisatı, doğalgaz, asansör, peyzaj ve dekorasyon projeleri çizmek, çizdirmek, ıslah-imar planlarını ve uygulama işlemlerini yapmak ve bunlarla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. 3- Turizm, Sağlık ve Spor Turizm endüstrisinde her türlü turizm faaliyetinde bulunmak ve yatırım yapmak, bu yatırımlarla ilgili çıkmış veya çıkacak teşvik hükümlerinden faydalanmak, otel, motel, lokanta, bar, gece kulübü, turistik tesis, hamam, sauna, kamping, tatil köyü, günü birlik turistik tesis ve benzeri gibi tesisler kurmak, işletmek, yapılmış benzeri tesisleri kiralamak, bu tesislerle ilgili her türlü organizasyonları yapmak, Yat turizmi yapmak, turizm şirketleri ile müştereken veya tek başına yat satın almak, imal etmek ve ettirmek, kiralamak, satın alınan veya kiralanan yatın işletmesini yapmak, yerli veya yabancı işletmecilere işletmesini yaptırmak veya kiraya vermek, yerli ve yabancılara kiralamak, yat veya diğer deniz araçları ile yolcu taşımak, tur organizasyonları, otel, motel, turizm nitelikli organizasyonlar, bunlarla ilgili rezervasyonlar yapmak veya aracılık etmek, her türlü yat, gemi ve benzeri deniz araçları yapmak, imalat, ihracat ve ithalat yapmak, sanayi ve ticaret sahalarında, otel işletmelerinde şirket için yatırımlar yapmak, milletlerarası sularda yolcu taşımak, işletmecilik, otel işletmeciliği, temsilcilik ve turizmle ilgili olan tüm faaliyetlerde bulunmak, konuyla ilgili şirketler kurmak veya kurulmuş olan yerli ve yabancı şirketlere iştirak etmek, Her türlü güzellik merkezi, cilt ve vücut bakımı, kuaförlük hizmeti faaliyetleri için tesisler kurmak, bunları işletmek, bu gibi merkezlerde güzellik, cilt ve vücut bakım müstahzarları almak ve satmak, sağlıklı yaşam üniteleri, özel hastane, klinik poliklinik, sağlık tesisleri kurmak ve bunların işletmeciliğini yapmak, Her türlü sportif faaliyete mahsus işletmeler kurmak ve bunları işletmek, her türlü spor malzemesinin alım ve satımı ile iştigal etmek. 4- Kara, Hava, Deniz ve Demir Yolu Her türlü kara (kamyon, otobüs, treyler, otomobil v. b), hava (uçak, helikopter, vb), deniz (gemi, tekne, yat vb.), demiryolu (tren vb.) ve hafif raylı sistem nakil vasıtalarını satın almak, satmak, imal etmek veya ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, ihracat ve ithalatını yapmak, her türlü nakil vasıtalarına ait bayilik ve temsilciliklerini yapmak, bunlarla ilgili kurulmuş tesisleri devir almak ve devretmek, Kara, hava, deniz ve demiryolu vasıtaları, tarım, makine ve aletleri, raylı taşıma araçları, her türlü deniz taşıtları ve botları, özel kullanımlı ve damperli ağır yük taşıtları, kara, hava, deniz ve demiryolu tankerleri, inşaat ve yol makineleri ile bunların motor, yedek parça ve aksesuarlarını satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, ihracat ve ithalatını yapmak. 5- Gıda Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, her türlü yaş ve kurutulmuş, konserve edilmiş gıda maddeleri ile canlı hayvan ve deniz ürünlerinin üretim ve işleme tesislerini kurmak, bunları işletmek. 6- Enerji Enerji üretim tesislerinin idari, teknik ve finansal yönetimi, üretimin ve iletimin takibi, tesisin faaliyetlerinin devamı için gerekli yardımcı hizmetleri gerçekleştirmek. Her türlü alım ve satım işlemlerini yapmak, kendi üreteceği veya başkalarının ürettiği ürünleri ve hizmetleri almak, satmak, pazarlamak. Şirket'in amacına ulaşabilmesi için lüzumlu makine ve tesisleri ile menkul ve gayrimenkulleri, nakil vasıtalarını, fikri ve sınai hakları iktisap etmek, devir ve ferağ etmek, kiraya vermek, kiralamak, finansal kiralama (leasing) yapmak, menkul ve gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat mükellefiyeti, kat irtifakı tesis etmek, gayrimenkullerle ilgili olarak tapu ve kadastro daireleri nezdinde ifraz, tevhit parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirmek, Şirket'in lüzumu olan borçlarını ve alacaklarını temin etmek için ipotek rehin kefalet ve diğer teminatları almak her türlü ayni ve şahsi haklar tesis etmek, Şirket amacına uygun yerlerde arsa, arazı, tarla satın almak, kiraya vermek inşaatlar yapmak, sahibi bulunduğu arsa ve arazileri kat karşılığı üçüncü kişilere vermek. Şirket'e veya bir başkasına ait her türlü menkul veya gayrimenkul üzerinde alış, satış, kiralama, rehin, irtifak, intifa, sükna, üst, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı ve kat mülkiyeti ve ipotek dâhil olmak üzere her türlü ayni veya sınırlı ayni hak tesis etmek ve ticari işletme rehini almak, vermek, Şirketler kurmak, kurulmuş şirketlere ortak olmak, kurulmuş ortaklıklara katılmak, adi ortaklıklar ve iş ortaklıkları kurmak, yurtiçi ve yurtdışı kredi kurum ve kuruluşlarından kredi temin etmek ve yatırımlar yapmak, finansal kiralama yapmak, hisse senetleri ve tahvillerini satın almak, satmak. Hizmet alanına giren konularda benzeri yerli ve yabancı kuruluşlar ile işbirliği yapmak, iş ortaklığı kurmak, bu tür işbirliğinin gerektirdiği her çeşit hukuki işlemleri, protokolleri sözleşmeleri, düzenlemek, imzalamak, çok taraflı anlaşmalara katılmak vesaire suretler ile bağlantı kurarak ekonomik, ticari, hukuki ilişkilere taraf olmak, merkez veya yerel yönetim birimleri ile diğer kamu kuruluş ve kurumlarınca vücuda getirilen yukarıdaki konularında iş çalışmalar yapmak, alım ve satımı ile ilgili her türlü faaliyetleri yapmak ve yaptırmak, mesleki teşekküllere katılmak, konsorsiyum anlaşmaları tanzim ve imza etmek ve sair teşebbüslerde bulunmak. Şirket amaç ve konusu kapsamındaki iş ve işlemlerin gerektirdiği diğer her türlü ekonomik, ticari ve hukuki konularda faaliyette bulunmak, Şirket faaliyet konusuna giren alanlarda, yurt içinde, dışında faaliyet gösteren gerçek ve tüzel, özel ve resmi kişi ve kuruluşlar ile her sıfatla alım, satım, kira, istisna, komisyon, vekalet, hizmet, kefalet, bayilik, mümessillik, acentelik, distribütörlük, müteahhitlik, transit ticaret ve hukuka uygun her türlü sözleşmeleri akdetmek, iç ve dış teknik yardım, know-how, lisans anlaşmaları yapabilmek, marka, patent, alametifarika, ihtira beraatı gibi sınai haklar kazanabilmek, kiraya verebilmek, kiralamak, ipotek veya rehin almak veya vermek, devir alıp, devretmek. Şirket amaç ve konularım gerçekleştirebilmek için ulusal ya da uluslararası banka veya diğer kredi kuruluşlarımdan kredi almak, ipotek veya diğer her türlü teminatı vermek ve verilmiş ipotek ve rehinleri kaldırmak, asıl borçlu, keşideci, avalist, müşterek borçlu müşterek müteselsil kefil veya sair sıfatlarla kambiyo taahhüdü vermek veya her türlü sözleşmeyi akdetmek. Şirket ayrıca sahibi bulunduğu veya bulunacağı, bilcümle taşınır ya da taşınmaz mallarını, gemi ve sair deniz taşıtlarını veya uçak ve sair hava taşıtlarını, maden ve maden işletme ruhsatı cevherlerini, hisse senedi, banka hesapları, hak, alacak, markalarını ve bununla sınırlı olmamak üzere rehin tesis edilebilecek her tür enstrümanlarını, kısmen veya tamamen, gerek Şirket'in kendi borçları ve gerekse de herhangi bir üçüncü gerçek veya tüzel kişinin (gerçek kişi, özel/resmi kişi, kurum, kuruluş ve sair) borçları için herhangi bir banka lehine veya gerçek veya tüzel herhangi bir üçüncü kişi lehine ipotek-rehin tesis etmek/vermek, Gerçek veya tüzel üçüncü kişilerin borçlan için dilediği miktar, şekil, tür ve şartlarda her tür kefalet, aval ve garanti vermek, Her türlü ihalelere girmek, aynı işlerle ilgili ticari işletmeleri, şirketleri ve aracılık yapmamak kaydı ile bunların hisse senetlerini iktisap etmek, yerli ve yabancı hakiki ve hükmi şahıslarla birlikte grup ihalelerine girmek, Şirket'in faaliyet konularının gerektirdiği bilumum sanayi, ticari ve hukuki muameleleri yapmak, İhracat, ithalat, dâhili ticaret, komisyonculuk, acentelik, taahhüt, dış mümessillik, pazarlamacılık, toptancılık işleri yapmak, her türlü teşvik tedbirlerinden faydalanmak ve her türlü mali, ticari, sınai, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak, Jeotermal, sağlık, deniz, dâhil her türlü turizm faaliyetinde bulunmak, Epdk, Enerji ve ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı ve diğer ilgili Bakanlık, kurul birimler nezdinde ve 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu çerçevesinde gerekli izin, lisans ve istenilen her türlü belgeleri alarak 6446 sayılı Kanun, yönetmelikler ve Epdk kararlarına uygun olarak edineceği müşterilerinin (toptan satış şirketleri, perakende satış şirketleri, perakende satış lisansı sahibi dağıtım şirketleri ve serbest tüketiciler) elektrik, buhar ve Isı ihtiyacını karşılamak üzere proje geliştirmek, ilgili fizibiliteyi hazırlayarak tesis kurmak ve bu tesislerde elektrik-buhar üretmek, üretilen elektrik buharı müşterilerine ait tesislere şirket tarafından tesis edilen ya da TEİAŞ-TEDAŞ veya görev şirketinin nakil hatları vasıtasıyla mevcut yönetmelikler çerçevesinde nakletmek, ve Elektrik ve buhar enerjisi üretim tesisleri kurmak, inşa etmek, işletmeciliğini ve bakımını yapmak, ürettiği elektrik ve buhar enerjisini satmak. Jeotermal kaynakları, doğal mineralli su kaynaklarını ve jeotermal kökenli gazları aramak ve işletmek; bu kaynaklarla ilgili her türlü ihalelere iştirak etmek, ilgili mevzuat çerçevesinde jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sulara ilişkin hakları almak, satmak ve kullanmak, her türlü enerji üretim tesisini satın almak, devralmak, satmak, devretmek veya başka suretle elden çıkarmak.