EMA PROPERTY EMLAK LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

3.1- Şirket hem kendi nam ve hesabına hem de başta yabancı yatırımcılar olmak üzere, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen tüm yatırımcı kişi ve kuruluşlar için hem yurt içinde hem yurt dışında; her türlü gayrimenkul, emlak, konut, ofis, dükkan, mağaza, site, daire, market, fabrika,depo, iş hanı, iş merkezi, AVM, plaza, rezidans, okul, hastane, havalimanı,liman, köprü, yol, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping, devre mülk, apart,turistik tesis, organize sanayi bölgesi, arsa, arazi, tarla, ve her türlütaşınmazı alır, satar, kiralar, kiraya verir, devir alır, devreder, komisyon mukabilinde alım, satım, devir ve kiralanmasına aracılık eder. Bunların inşaat,yapım, imalat işlerini taahhüt eder, taşeron olarak yapar, yaptırır. 3.2- Her türlü gayrimenkul, emlak proje ve yatırımları geliştirmek, uygulamak, koordine etmek ve yönetmek. Konusu ile ilgili piyasa araştırması yapmak, pazarlama, satış ve satış sonrası hizmetler konusunda yönetim ve danışmanlık hizmetleri sunmak, fizibilite, projelendirme,mühendislik, mimari danışmanlık, konsept danışmanlığı, kurumsal proje kimlik danışmanlığı, teknik müşavirlik, etüt ve değerleme hizmetleri, kontrolörlük hizmetleri yapmak veya yaptırmak için aracılık hizmetinde bulunmak 3.3- Amaç ve konusuna uygun olarak kendi bünyesinde ve/veya danışmanlık ve aracılık hizmetleri vereceği kişi veya şirketler nezdinde satış, pazarlama,yönetim ve organizasyonunu kurmak ve ekipler oluşturmak. 3.4- Her türlü emlak ve site, AVM, iş merkezi yönetimi işlerini yapmak bununla ilgili gerekli personel alet ve ekipmanı temin etmek veya taşeronlar aracılığıyla yaptırmak. 3.5- Amaç ve konusuna uygun olarak her türlü araç, gereç, makine, ekipman, iş makinesi, binek ve ticari araç almak, satmak, kiralamak,kiraya vermek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak. 3.6- Kat karşılığı arsa almak, parsellemek suretiyle satmak, takas etmek ve kat karşılığı inşaat yapmak, yaptırmak veya aracılık etmek. 3.7- Konusu ile ilgili tamir, tadilat, röleve,dekorasyon işleri yapmak. Mobilyalı, mobilyasız gayrimenkul kiralamak, kiraya vermek. Yurtdışından veya il dışından gelen müşterileri için VİP araç hizmeti,konaklama ve tur hizmeti verebilir, bu hizmetleri satın alabilir 3.8- Her türlü inşaat, emlak, gayrimenkul, taahhüt,hafriyat, mühendislik, tamir, onarım, montaj, yıkım, dekorasyon işleri yapmak ve bunlarla ilgili yurt içi ve yurt dışında inşaat, proje, gayrimenkul yönetim,danışmanlık ve organizasyon hizmetleri vermek, almak, satmak ve bu konularla ilgili her türlü alet, edevat, ekipman, makine ve yan ürünlerini almak, satmak,kiralamak. 3.9- Amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için, Şirket Gayrimenkul tasarrufuna izinlidir ve her türlü gayrimenkul tasarrufu yapabilir. Gayrimenkul alır, satar, işletir, kiralar, kiraya verir, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis eder, gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, şufa, vefa hakları tesis eder, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapar, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu ve kadastro dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, devir ve ferağ, trampa,hibe, ifraz, tevhit, taksim, ipoteğin tesisi ve fekki, aplikasyon, parselasyonile ilgili muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket, sahibi olduğu gayrimenkuller üzerinde gerek kendi, gerek 3. şahıs, kurum ve kuruluşların her türlü borçlarını teminen ipotek tesis edebilir. İpotek alacağını temlik edebilir. Alacaklarını sağlamlaştırmak amacıyla ipotek alabilir, keza menkul ve gayrimenkullerini gerek kendi, gerek 3.şahıs, kurum ve kuruluşların her türlü borçlarına karşılık teminat olarak rehin edebilir, bunlar üzerinde ticari işletme rehni tesis edebilir ve şirket lehine rehin alabilir. Gerçek ya da tüzel 3. kişiler lehine her türlü ayni veya nakdi kefalet verebilir, alabilir.Hak ve alacakların tahsili ve temini için ayni veya şahsi her türlü teminatı alabilir veya verebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir,İştigal konusu ile ilgili mevzuat hükümlerine göre iç ve dış piyasalardan kısa,orta ve uzun vadeli teminatlı ya da teminatsız krediler, garantiler ve akreditifler temin edebilir, bu tür finansmanın teminatını oluşturmak amacıyla malvarlığının, alacaklarının ve menfaatlerinin tümü ya da bir kısmı üzerin derehin, ipotek ya da diğer ayni haklar tesis edebilir. 3.10- Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin,imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how, marka,Şekil-logo, fesihname, belge, alametifarika gibi sınai mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap edebilir veya tamamen devredebilir, devralabilir hukuki tasarruf işlemlerde bulunabilir. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 3.11- Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için hem kendisi hem de aracılık ve danışmanlık hizmetleri vereceği 3.şahıs ve/veyakurumlar için; İlgili resmi kurum ve kuruluşlar, bakanlıklar, bakanlığa bağlı kuruluşlar, mahalli idareler, kamu iktisadi teşekkülleri, Belediye İktisad iTeşekkülleri, İl ve ilçe belediyeleri, Büyükşehir belediyeleri, meslek odaları,tapu ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler